Anjeliersstraat 187 huis AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

wonen
144 m²
kamer(s)
5
AMSTERDAM
-
Anjeliersstraat 187-huis
1015 NG Amsterdam

*For English, please see below*

Fantastisch heel woonhuis in hartje Jordaan.

Het betreft een zeer charmant pand met een totale woonoppervlakte van 144 m2 (NEN conform) verdeeld over 4 verdiepingen.

In 2004 is het pand geheel gerenoveerd. De woning heeft in totaal 3 slaapkamers en 2 badkamers. Op de begane grond is een multifunctionele ruimte, voor verschillende doeleinden geschikt, zoals kantoor aan huis of woonkamer. Het huis voelt licht en fris aan, doordat er veel licht van buiten naar binnen schijnt.

Omgeving
De woning is gelegen in de rustige Anjeliersstraat, vlak bij de Lijnbaansgracht, in de gezellige Jordaan nabij de Noorderkerk en Noordermarkt.

Aan de achterzijde grenst deze woning aan een kinderspeelplaats, één van de vele kinderspeelplaatsen die we in deze wijk aantreffen.

De Noordermarkt kenmerkt zich door de op zaterdag in Amsterdam 'wereldberoemde' boerenmarkt en op maandag de lapjesmarkt.

In de nabije omgeving is een breed scala aan hippe winkels en trendy restaurants en cafés. Zowel de Prinsenstraat en de Herenstraat als de Haarlemmerdijk- en straat bevinden zich op steenworp afstand. Ook vele andere voorzieningen op het gebied van kunst en cultuur vindt u letterlijk op loopafstand. Daarnaast zit er een goede school in de buurt.

Het Centraal Station ligt eveneens op loopafstand en biedt u de best mogelijke verbindingen met openbaar vervoer (o.a. trein, metro, tram, bus en natuurlijk de Noord/Zuidlijn). Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, de ring A10 en diverse snelwegen, en er is voldoende parkeergelegenheid.


Indeling (zie tevens plattegronden)
- Entree op de begane grond. De originele garagedeuren zijn behouden gebleven en bieden ook toegang tot de ruimte op de begane grond.
- Multifunctionele ruimte met een toiletruimte, meterkast en een ruime berging. De uitbouw is voorzien van glazen beplating, waardoor dit deel heel licht is.
- Zeer geschikt als bijvoorbeeld werkruimte, atelier of extra slaapkamers.

Eerste verdieping:
- Zeer lichte woonkamer aan de voorzijde.
- Open keuken met een kookeiland aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een 5-pits gasstel met afzuigkuip. Koel/vriescombinatie. Vaatwasser en oven. Toegang tot het balkon (Zuid).

Tweede verdieping:
- Overloop.
- Slaapkamer aan de voorzijde.
- Slaapkamer aan de achterzijde.
- Badkamer met doucheruimte, ligbad, wastafel en toilet.

Derde verdieping:
- Ruime (ouder)slaapkamer aan de voorzijde.
- Ruime badkamer met doucheruimte, dubbele wastafel, toilet, wasmachine en droger. Er is tevens een ruime inloopkast.

Bijzonderheden:
• Heel pand (dus ook geen VVE);
• Rijksmonument;
• In 2004 is de woning geheel gerenoveerd;
• Toplocatie in de Jordaan;
• 3 slaapkamer en 2 badkamers;
• Goed onderhouden;
• Erfpacht van de gemeente Amsterdam. Algemene Bepalingen 2000. Het huidige tijdvak loopt tot 1 december 2047.


**ENGLISH**

Amazing, entire house in the heart of the Jordaan district.

We offer this highly attractive residential building, measuring 144 m2 (in accordance with NEN), and divided over four floors.

In 2004, the entire building has been renovated. In total, this house has three bedrooms and two bathrooms. The ground floor could be used for several purposes, such as home office or family room. There is good natural light throughout the house, making it light and airy.

Location
The house is located in the quiet Anjeliersstraat, close to the Lijnbaansgracht, in the middle of the charming Jordaan district and very close to the Noorderkerk (church) and Noordermarkt (market).

At the rear side, this building lies adjacent to a playground, one of many to be found in this neighbourhood.

At the Noordermarkt, the ‘world famous’ farmer’s market is organized every Saturday, while on Mondays, a fabric market takes over the square.

The area around the house offers a broad range of trendy shops, as well as good restaurants and cafés. Not only the Prinsenstraat and Herenstraat, but also the Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat are a stone’s throw away. Furthermore, there are many other art and cultural facilities at walking distance. There is also a good local school close by.
Also, Central Station is at walking distance from the house, offering excellent public transport connections (e.g. train, metro, tram, bus, and of course the Noord/Zuid metro line). There are great connections to exit roads, the A10 Ring, and various highways, and there is street parking available.

Layout (please also refer to maps)
- Entrance at the ground floor. The original garage doors have been preserved and these doors also provide access to the ground floor space.
- Multifunctional room with toilet, fuse box, and spacious storage space. Due to the glass plating on the expansion, this part of the house is very bright.
- Very suited to function as a working space, atelier, or additional bedrooms.

First floor:
- Very bright living room at the front side.
- Open-plan kitchen with cooking island at the rear side. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove with extractor hood. Fridge-freezer combination. Dish washer and oven. Access to the balcony (south-facing).

Second floor:
- Landing.
- Bedroom at the front side.
- Bedroom at the rear side.
- Bathroom with shower, bathtub, sink, and toilet.

Third floor:
- Large (master) bedroom at the front side.
- Spacious bathroom with shower, double sink, toilet, washer and dryer. There is also a large walk-in closet.

Details:
• Entire building (so no owners’ association);
• National monument;
• Completely renovated in 2004;
• Top location in Jordaan district;
• 3 bedrooms, 2.5 bathrooms;
• Well-maintained;
• Leasehold land of the municipality of Amsterdam. General Terms of 2000. The current period runs until December 1st, 2047.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
482 m³
Perceeloppervlakte
53 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Perceel
2220
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Bekijk alle kenmerken