Anne Frankstraat 101 AMSTERDAM

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
85 m²
kamer(s)
3
woonlaag
2e
AMSTERDAM
-
Anne Frankstraat 101
1018 BZ Amsterdam

**For English, please see below**

Heerlijk wonen aan de Nieuwe Herengracht met wijds uitzicht op het water en een historisch stadsgezicht. Aan de entree van de prachtige Plantagebuurt bevindt zich dit mooie en goed onderhouden 3-kamerappartement op de 2de etage van een modern woonblok. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 85 m2. Onder het pand bevinden zich een privé parkeerplaats (vraagprijs van € 75.000,- k.k.) en een privé berging.

Het appartement ligt aan de Westzijde van het appartementencomplex “Botania”. De glazen ramen van de ruime loggia zijn geheel te openen en zorgen voor een heerlijk binnen-buiten gevoel met vrij uitzicht op de gracht.

Het appartement is te bereiken vanaf de royale entree via de lift of het trappenhuis. Door het gehele appartement ligt een hardhouten vloer en de open keuken met eiland geven de woning een luxe uitstraling. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en verbinden elke kamer met de historische stad.

BIJZONDERHEDEN:
- Het appartement met een oppervlakte van 84,5 m2 (conform NEN2580);
- Een loggia van circa 9 m2 (conform NEN2580) met schuiframen;
- Alle verdiepingen zijn met lift bereikbaar;
- In de onderbouw bevindt zich een parkeergarage met een privé parkeerplaats. De vraagprijs van de parkeerplaats is € 75.000,- k.k.;
- In de onderbouw is een privéberging aanwezig van circa 4 m2 (conform NEN2580);
- Er is een inpandige was- en bergruimte aanwezig;
- Het appartement is gelegen in de prachtige Plantagebuurt;
- Comfort van nieuwbouw (bouwjaar 2002) met uitzicht op historische grachtenpanden;
- Het luxe appartementencomplex is een bekend ontwerp van Frits van Dongen;
- Er is een actieve en gezonde VVE, in professioneel beheer;
o De servicekosten voor het appartement bedragen € 145,61 per maand;
o De servicekosten voor de parkeerplaats bedragen € 59,25 per maand;
- Erfpacht van de gemeente Amsterdam, de canon is afgekocht tot en met 30 november 2049. Er kan gebruik worden gemaakt van gunstige voorwaarden voor verlengen of eeuwigdurend afkopen van de erfpachttermijn;
- Het pand is gelegen op een zeer centrale en gewilde locatie in de binnenstad van Amsterdam, onder andere nabij Artis, Hortus Botanicus, Carré, het Scheepvaartmuseum en Nemo;
- Culturele voorzieningen, restaurants en café zijn dichtbij en toch woont u in een rustig en groen gedeelte van het centrum;
- Het appartement is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer.


**ENGLISH**

Wonderful living on the Nieuwe Herengracht with a wide view of the water and a historic cityscape. This beautiful and well-maintained 3-room apartment on the 2nd floor of a modern residential block is located at the entrance of the beautiful Plantagebuurt. The apartment has a living area of approximately 85 m2. Under the building there is a private parking space (asking price of € 75,000 k.k.) and a private storage room.

The apartment is located on the west side of the apartment complex "Botania". The glass windows of the spacious loggia can be opened completely and provide a wonderful indoor-outdoor feeling with an unobstructed view of the canal.

The apartment can be reached from the spacious entrance via the elevator or the stairwell. The entire apartment has a hardwood floor and the open kitchen with island gives the house a luxurious look. The large windows provide plenty of light and connect every room with the historic city.

PARTICULARITIES:
- The apartment with an area of 84,5 m2 (in accordance with NEN2580);
- A loggia of approximately 9 m2 (in accordance with NEN2580) with sliding windows;
- All floors are accessible by elevator;
- In the basement there is a parking garage with a private parking space. The asking price of the parking space is € 75,000 k.k.;
- In the basement there is a private storage room of approximately 4 m2 (in accordance with NEN2580);
- There is an indoor laundry and storage space;
- The apartment is located in the beautiful Plantage area;
- Comfort of new construction (built in 2002) with a view of historic canal houses;
- The luxury apartment complex is a well-known design by Frits van Dongen;
- There is an active and healthy owners’ association (VvE), under professional management;
- The service costs for the apartment are € 145,61 per month;
- The service costs for the parking space are € 59,25 per month;
- Leasehold from the municipality of Amsterdam, the ground rent has been bought up to 30 November 2049. Use can be made of favorable conditions for extending or perpetual surrender of the ground lease;
- The property is located in a very central and popular location in the center of Amsterdam, near Artis, Hortus Botanicus, Carré, the Maritime museum and Nemo;
- Cultural facilities, restaurants and cafe are close by and yet you live in a quiet and green part of the center;
- The apartment can be reached easily by car and public transport.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, volledig geďsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
16
Perceel
4753
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Indexnummer
60
Perceel
4753
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken