Barentszplein 2 G AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.095.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
144 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
AMSTERDAM
-
**For English, please see below**

Comfortabel en rustig wonen met een spectaculair en vrij uitzicht over het IJ en de oude Houthaven en dat op slechts 5 minuten fietsen van de Grachtengordel, Jordaan en het Centraal station? Deze zeer lichte benedenwoning (circa 144 m²) met een heerlijk terras op het water, een plafondhoogte tot bijna 5 meter en een parkeerplaats in de onderbouw – heeft het allemaal.

INDELING
Moderne gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen, met lift of trap naar de eerste verdieping.

Entree van het appartement met doorkijk op het water en toegang tot alle vertrekken op deze verdieping, te weten: ruime slaapkamer voorzien van dubbele inbouwkasten, moderne badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en design-radiator, apart toilet met fontein en een grote inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en/of droger.

Het leefgedeelte bevindt zicht aan de waterzijde. Vrijwel de gehele achtergevel is opgebouwd uit glas, naast een overvloed aan daglicht zorgt dit voor een fenomenaal uitzicht op het IJ en omliggende gebouwen zoals de Pontsteiger en de Silodam. De eetkamer is tevens voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten en grenst direct aan de moderne half-open keuken met diverse inbouwapparatuur. Dit vertrek staat in open verbinding met de lounge/living op de begane grond welke middels schuifdeuren toegang geeft tot een royaal terras van circa 14 m² op het water. Gezien de open ligging kan men er ’s zomers genieten van de ochtend- en avondzon. Het vertrek is aan de achterzijde voorzien van op maat gemaakte inbouwkasten.

Privé berging van bijna 7 m² op de begane grond. Per lift bereikt men op -2 de gemeenschappelijke parkeergarage.

OMGEVING
Het markante gebouw genaamd “IJside” is gelegen aan de Oude Houthaven, aan de kop van de Westelijke eilanden, tussen de IJ-oevers en het begin van de grachtengordel.

De waterrijke, dynamische omgeving biedt een interessante mix van moderne nieuwbouw en traditionele architectuur. De prachtige 18e-eeuwse historische panden en grachten van het nabijgelegen Prinseneiland geven de buurt een dorps en kindvriendelijk karakter.

De geliefde Jordaan, het Westerpark en het Centraal Station bevinden zich op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u o.a. terecht op de Haarlemmerdijk en het Haarlemmerplein. De omgeving biedt een breed assortiment (hoogwaardige) horeca (restaurant BAK, wijncafé Worst), winkels, speciaalzaken, en markten (waaronder de Noordermarkt).

De openbaarvervoersvoorzieningen zijn gunstig, met het Centraal Station op loopafstand. Met de auto is de Ring A-10 eenvoudig en snel te bereiken. Kortom, een fijne en gevarieerde woonomgeving, waar men optimaal kan genieten van al het moois dat Amsterdam te bieden heeft.

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 144 m² (conform NEN2580);
- Financieel gezonde VVE, professioneel uitbesteed, onderhoudsreserve van circa € 415.000,- (d.d. 1-1-2020);
- Servicekosten VVE : € 200,03,- per maand voor het appartement en € 41,64,- per maand voor de parkeerplaats;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht tot januari 2057 (AB 2000);
- Verkopers hebben de aanvraag voor het overstappen naar eeuwigdurend erfpacht tijdig ingediend en de afkoopsom voor het eeuwigdurend afkopen van de erfpacht voor het appartement + parkeerplaats bedraagt circa € 35.000,-.;
- Ruime lichtinval en fenomenaal uitzicht dankzij grote glazen pui van ruim 6 meter breed;
- Riant terras (circa 14 m²) direct op het water;
- Mogelijkheid tot het creëren van een tweede (derde) slaapkamer;
- Privé berging van circa 7 m² op de begane grond;
- Parkeren is mogelijk in de parkeergarage op -2, parkeerplaats separaat te koop voor € 50.000,- kosten koper;
- Gebouw is voorzien van twee liften;
- Energielabel A;
- Vloerverwarming;
- Video intercom;
- Bouwjaar 2009;
- Oplevering: in overleg.


**ENGLISH**

Imagine living comfortably and quietly with a spectacular and unobstructed view over the IJ river and the old Houthaven, being only a 5-minute bike ride away from the main canals, the Jordaan area, and Central Station. This very bright ground-floor apartment (approximately 144 m²) has it all, and more: an amazing terrace above the water, a ceiling height of nearly 5 meters, and a parking space in the substructure.

LAYOUT
Modern communal entrance with doorbell panel and mailboxes. Elevator or staircase to the first floor.

Entrance to the apartment and access to all of the rooms on this floor: spacious bedroom with two built-in wardrobes; modern bathroom with bathtub, separate shower, washbasin, and design radiator; separate toilet with fountain, and a large storage room with washer and/or dryer connection.

The living area is located at the water side. The back wall is almost entirely made of glass, providing an abundance of daylight as well as a phenomenal view of the IJ river and surrounding buildings, such as the Pontsteiger and Silodam. The dining room is equipped with bespoke built-in closets and lies adjacent to the modern semi-open kitchen with various built-in appliances. The dining room and the lounge/living room (on the ground floor) have an open connection at the front side. Sliding doors in the living room offer access to a spacious terrace measuring approximately 14 m². Due to its open position, one can enjoy morning and evening sun in summer. The living room includes bespoke built-in, wall-to-wall closets at the rear.

Private storage space of almost 7 m² on the ground floor. The parking space at -2 level can be reached by elevator.

LOCATION
The striking “IJside” building is located at the Oude Houthaven, at the top of the Westelijke Eilanden, in between the IJ shores and at the start of the canals.

This dynamic area with lots of water provides an interesting combination of modern, new buildings and traditional architecture. The beautiful, historical 18th century buildings and canals at the nearby Prinseneiland contribute to the village-like feel and child-friendly character of the neighborhood.

The beloved Jordaan area, Westerpark, and Central Station are all at walking distance from the apartment. For your daily groceries you can visit several supermarkets at Haarlemmerdijk and Haarlemmerplein. The immediate vicinity provides a wide range of great cafés and restaurants (restaurant BAK, wine café Worst, and more), shops, specialty stores, and markets (such as the Noordermarkt).

Since Amsterdam Central Station is at walking distance, public transport connections are excellent. The Ring A10 West can be reached easily and quickly by car. In short, a wonderful and versatile neighborhood with ample possibilities to enjoy Amsterdam to the fullest.

FEATURES
- Total residential surface of appr. 144 m² (in accordance with NEN2580);
- Financially healthy owners’ association (VVE), professionally managed, reserve assets of appr. € 415,000 (January 2020);
- Service costs VVE: € 200.03 per month for the apartment and € 41.64 per month for parking garage;
- Located on leasehold land, the current period has been bought off until January 2057 (general provisions of 2000);
- Sellers have filed the request to transition to perpetual ground lease in time and the amount for buying off the leasehold perpetually for the apartment + parking space is appr. € 35,000;
- Lots of natural light and phenomenal view due to large glass sliding doors of almost 6 meters wide;
- Spacious terrace (appr. 14 m²) directly above the water;
- Possibility to create a second (third) bedroom;
- Private storage space of appr. 7 m² on the ground floor;
- Parking is possible in the parking garage at -2 level (parking space is sold separately for € 50,000);
- Building has two elevators;
- Energy label A;
- Underfloor heating;
- Video intercom;
- Constructed in 2009;
- Availability: negotiable.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
550 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
4
Perceel
7101
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-01-01
Ligging
Aan water, vrij uitzicht, open ligging, aan vaarwater

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken