Bickersgracht 54 - 2 Amsterdam

Vraagprijs € 395.000 k.k.

wonen
38 m²
kamer(s)
2
woonlaag
3e
Amsterdam
Haarlemmerbuurt
Bickersgracht 54-2
1030 LG Amsterdam

**For English, please see below**

Karakteristiek en licht tweekamerappartement van 38 m2, gelegen op unieke locatie aan de pittoreske Bickersgracht met prachtig uitzicht over het water en Prinseneiland.

De entree van appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het charmante jaren 30 pand. Bij binnenkomst is de woonkamer met waanzinnig uitzicht direct zichtbaar. De vensterbank is in klassieke stijl gerenoveerd, waarbij er op slimme wijze een bureau is ingebouwd. Dezelfde stijl is doorgevoerd in het op maat gemaakte wandmeubel, welke zorgt voor veel bergruimte, maar door de spiegelwand tegelijkertijd een ruimtelijk gevoel creλert.

De moderne keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur en een aansluiting voor een was-droogcombinatie. Ook is er genoeg bergruimte en is er een aparte berging aanwezig.

Vanaf de lichte slaapkamer is de strak afgewerkte badkamer te betreden met inloopdouche en wastafel. Er is een separaat toilet aanwezig bij de entree.

Het gehele appartement beschikt over een massief eikenhouten vloer en is volledig gerenoveerd in 2018.

BIJZONDERHEDEN:
• Totale woonoppervlakte 37,6 m2 (conform NEN2580);
• Instapklaar en geheel gerenoveerd in 2018;
• 1 slaapkamer, 1 badkamer;
• Gelegen op de tweede verdieping;
• Hoogwaardig afgewerkt;
• Zeer licht, met ramen aan de gracht;
• Massief eikenhouten vloer in het gehele appartement;
• Eigen grond;
• Een gezonde en goed georganiseerde VvE;
• VvE servicekosten zijn € 80,- per maand;
• Zeer rustig en autoluw gelegen aan de prachtige Bickersgracht met uitzicht op het water en het bijzondere Prinseneiland. De Jordaan, de Noordermarkt en het Westerpark bevinden zich op loopafstand met een ruim aanbod aan cafιs, restaurants en boetiek winkels. Het Centraal station is per fiets in 5 minuten te bereiken. Vanaf daar is er toegang tot al het openbaar vervoer en andere uitvalswegen.


**ENGLISH**

Characteristic and bright 2-room apartment of 38 m2, uniquely situated along the picturesque Bickersgracht with stunning views over the water and Prinseneiland.

The entrance of the apartment is on the 2nd floor of the charming 1930’s building. Upon entering in the living room, the amazing view is the first thing that stands out. The windowsill has been renovated in a classic style, cleverly incorporating a desk. The same style is carried through in the custom-made wall unit, which provides plenty of storage space, but at the same time creates a spacious feeling due to the mirrored wall.

The modern kitchen is equipped with luxury appliances and a washer-dryer connection. There is also plenty of storage space as well as a separate storage room.

The bright bedroom gives access to the well-finished bathroom, equipped with a shower and sink. There is a separate toilet at the entrance.

The entire apartment has a solid oak floor and was completely renovated in 2018.

Features
• Total residential area 37.6 m2 (in accordance with NEN2580);
• Turn-key and completely renovated in 2018;
• 1 bedroom, 1 bathroom;
• Located on the second floor;
• High quality finishing;
• Very bright, with windows facing the charming canal;
• Solid oak flooring throughout the apartment;
• Freehold land (so no leasehold);
• A healthy and well-organized VvE;
• VvE service charges are € 80,- per month;
• Very quiet and car-free situated on the beautiful Bickersgracht overlooking the water and beautiful Prinseneiland. The Jordaan, the Noordermarkt, and the Westerpark are within walking distance, providing a wide range of cafes, restaurants, and boutique stores. Central Station can be reached within 5 minutes by bike, giving access to all public transport and other exit roads.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Type woning
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
38 m²
Inhoud
119 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
HR-107

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-07-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam M 5988
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
80
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken