Bilderdijkkade 56 A AMSTERDAM

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
101 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
AMSTERDAM
-
Bilderdijkkade 56-A
1053 VN Amsterdam

**For English, please see below**

Deze fantastische benedenwoning van circa 101 m2 is gelegen op een absolute toplocatie in Oud-West, met aan de voorzijde uitzicht over de gracht en een zonnig gelegen tuin aan de achterzijde. Het appartement is hoogwaardig afgewerkt en beschikt over twee ruime slaapkamers.

De vraagprijs van de privéparkeerplaats is € 55.000,-. Deze bevindt in de ondergelegen parkeergarage, waar tevens een privéberging is.

De lichte ruime woonkamer met grote ramen ligt aan de voorzijde en heeft een open doorloop (met kastenwand) naar de achtergelegen woonkeuken. De keuken beschikt over de nodige inbouwapparatuur en een prachtig Boretti-fornuis met zowel een elektrische als gasoven.

Het appartement maakt deel uit van nieuwbouwcomplex Kwintijn (2015), gelegen in het bruisende Hallenkwartier (Oud-West). Deze eerste bewoners hebben het appartement met veel oog voor detail en mooie materiaalkeuzes laten afwerken. Door het gehele appartement ligt een gietvloer met vloerverwarming.

Het terras is bereikbaar via de keuken en is gelegen op het Zuidwesten, grenzend aan een ruime, goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin met veel groen en picknicktafels voor gebruik van de bewoners van het complex.

Bijzonderheden
• Totale gebruiksoppervlakte van 100,7 m2 (conform NEN2580);
• Inpandige berging (inloopkast) in de woning;
• Privéberging van 5 m2 in de onderbouw;
• Privéparkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Vraagprijs € 55.000,-;
• Zonnig gelegen terras van circa 20 m2 op het Zuidwesten met middag- en avondzon;
• Nieuwbouwappartement opgeleverd in 2015;
• Zeer goed geïsoleerd, energielabel A;
• Gietvloer met vloerverwarming door het gehele appartement;
• Inbouwspots door de hele woning;
• Lift in het complex aanwezig;
• Gemeenschappelijke fietsenstalling in de onderbouw;
• Zonnepanelen op het dak van het complex;
• Goed georganiseerde VvE, professioneel beheerd;
• Servicekosten VvE appartement: € 146,07 per maand;
• Servicekosten VvE parkeerkelder: € 40,50 per maand;
• Eigendom belast met erfpacht, jaarlijkse canon is in totaal € 2.227,32 (jaarlijkse indexatie). Het huidige tijdvak loopt tot 2063 (Algemene bepalingen 2000). Verkopers hebben niet tijdig de aanvraag overstap eeuwigdurende erfpacht gedaan.

**ENGLISH**

This fantastic ground floor apartment of approx. 101 m2 is located at an absolute prime location in Oud-West, with views of the canal at the front and a sunny garden at the rear. The apartment is finished to a high standard and has two spacious bedrooms.

The asking price of the private parking space is € 55,000.-. This is located in the underground parking garage (as well as private storage space).

The bright, spacious living room with large windows is located at the front and has an open walk-through (with custom-made cabinet) to open-plan kitchen at the rear. The kitchen is equipped with various built-in appliances and a beautiful Boretti stove including both an electric and a gas oven.

The apartment is part of the new construction project Kwintijn (2015), located in the bustling Hallenkwartier (Oud-West). These first residents have finished the apartment with great attention to detail and beautiful material choices. The entire apartment boasts a cast floor with underfloor heating.

The terrace – facing Southwest – lies adjacent to and directly accessible from the kitchen. Behind the terrace is a spacious, well-maintained communal courtyard with lots of greenery and picnic tables that can be used by the residents of the apartment complex.

Features
• Total residential surface of 100.7 m2 (in accordance with NEN2580);
• Indoor storage room (walk-in closet) in the apartment;
• Private storage room of 5 m2 in the building’s substructure;
• Private parking space in the underground parking garage. Asking price € 55,000.-;
• Sunny terrace of approx. 20 m2 facing Southwest with afternoon and evening sun;
• Newly built apartment complex, completed in 2015;
• Very well insulated, energy label A;
• Cast floor with underfloor heating throughout entire apartment;
• Recessed spotlights;
• Building has an elevator
• Communal bicycle storage in the substructure;
• Solar panels on the roof of the building;
• Well-organized owners’ association (VvE), professionally managed;
• Service costs VvE apartment: € 146.07 per month;
• Service costs VvE parking garage: € 40.50 per month;
• Located on leasehold land, the annual amount to be paid is € 2,227.32 (annual indexation). The current period runs until 2063 (General provisions 2000). Sellers have not filed a timely request to transition to perpetual ground lease.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
309 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
lift, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi-Kompact HRE
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
12
Perceel
9074
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
279
Perceel
9074
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6.45 x 3.06 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken