Binnenkant 21 - BG Amsterdam

Vraagprijs € 2.750.000 k.k.

wonen
447 m²
kamer(s)
12
woonlaag
1e
Amsterdam
Nieuwmarkt/Lastage
Binnenkant 21 beletage en sous
1011 BH Amsterdam

**For English, please see below**

Unieke kans!

Prachtig appartement van 447 m2 in 17e eeuws rijksmonumentaal grachtenpand op het Waalseiland verdeeld over drie lagen gelegen aan de breedste gracht van Amsterdam. De woning is geheel gerenoveerd met vernieuwde fundering en naar eigen smaak af te maken details.

De woning heeft in het voorhuis twee prachtige stijlkamers met stucplafonds en een plafondhoogte van meer dan 4 meter. De zeer hoge ramen met dubbele beglazing zorgen voor veel lichtinval en door de vele originele ornamenten een uniek uiterlijk.

In het achterhuis van het pand bevindt zich “de Zaal”. Een authentieke stijlkamer met aangrenzend terras van 34 m2.

In het souterrain aan de achterzijde is een vergund zwembad aanwezig met aangrenzende douchecabines, sauna en een grote pantry. Aan de voorzijde van het souterrain bevindt zich een tweekamerappartement met eigen opgang. Deze ruimte leent zich zeer goed voor het houden van een galerie, atelier of gastenverblijf.

Het appartement is zeer goed gelegen met de Stopera, openbare Bibliotheek, Muziekgebouw en het Eye filmmuseum op loopafstand.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van circa 447 m2;
- Renovatieproject, volledig naar eigen smaak in te richten;
- Zwembad (binnen) met vergunning;
- Sauna;
- Terras van circa 34,3 m2;
- Patio in het midden van het huis met een elektrisch te openen dak;
- Volledig nieuwe fundering (2010);
- Tweekamerappartement met een eigen opgang geschikt als galerie, atelier of gastenverblijf;
- VvE is in oprichting (KvK inschrijving is afgerond);
- Rijksmonument;
- Gelegen op eigen grond;
- Het is 5 minuten lopen naar het Centraal Station, de Nieuwmarkt en het Waterlooplein met een groot aanbod van restaurants en winkels. De locatie is daarnaast zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer.

**ENGLISH**

Unique opportunity!

Beautiful flat in 17th-century monumental canal house on the Waalseiland divided over three layers of 447 m2 located on the widest canal in Amsterdam. The flat has been renovated, with the foundation and roof already done you can finish this project to your own taste.

The house has two beautiful style rooms at the front with stucco ceilings and a ceiling height of over 4 metres. The very high windows with double glazing provide a lot of light and because of the many original ornaments a unique appearance.

At the rear of the property is "the Hall". An authentic period room with an adjoining terrace of 34 m2.

In the basement at the rear is a licensed swimming pool with adjacent shower rooms, sauna and a large pantry. At the front of the basement, there is a two-room flat which has its own entrance. This space lends itself very well to keeping a gallery, studio or guest house.

The apartment is perfectly situated with spots like the Stopera, public library, Muziekgebouw and the Eye on walking distance.

FEATURES
- Living area of approximately 447 m2;
- Renovation project, can be completely furnished according to own taste;
- Swimming pool (indoors) with permit;
- Sauna;
- Terrace of approximately 34,3 m2;
- Patio in the middle of the house with an electric opening roof;
- Completely new foundation (2010);
- Two-bedroom flat with its own entrance suitable as a gallery, workshop or guest house;
- VvE is in the process of being founded (KvK registration is completed);
- National monument;
- Located on private land;
- The property is located within walking distance of Central Station, the Nieuwmarkt and Waterlooplein with a wide range of restaurants and shops. The location is also very well accessible by public transport.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Type woning
dubbel benedenhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
dakraam, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel, zwembad
Ligging
aan water, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
447 m²
Inhoud
1715 m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
sauna
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard, open haard
Warmwater installatie
cv ketel

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
AMSTERDAM G 9280A
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken