Brederodestraat 66 - 4 AMSTERDAM

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
65 m²
kamer(s)
4
woonlaag
4e
AMSTERDAM
-
Brederodestraat 66-4
1054 MX Amsterdam

**For English, please see below**

Fantastische bovenwoning van circa 65 m2 met balkon en royaal dakterras, gelegen op eigen grond op een toplocatie in de populaire Helmersbuurt in Oud-West.

Bij binnenkomst op de 3e etage leidt een interne trap omhoog naar de woonverdieping op de 4e etage. De woonkamer met open keuken is zeer licht, vanwege de twee dubbele openslaande deuren aan de achterzijde die toegang geven tot een heerlijk woning-breed balkon met avondzon.

De twee (slaap)kamers zijn aan de voorzijde gelegen. Een van deze twee kamers wordt momenteel gebruikt als walk-in closet en beschikt over een op maat gemaakte inbouwkast. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Tegenover de badkamer is nog een apart toilet met fontein.

Het dakterras (met vergunning) is gelegen op de 5e etage en biedt een spectaculair uitzicht over de stad. De dakopbouw beschikt over zowel opberg- als wasruimte.

Bijzonderheden
• Totale gebruiksoppervlakte van 64,5 m2 (conform NEN2580);
• Balkon van 6,7 m2 en vergund dakterras van 31,8 m2 met dakopbouw;
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
• Woonkamer voorzien van inbouwspots;
• 2 slaapkamers;
• Financieel gezonde VVE (in eigen beheer), bestaande uit 5 leden;
• Servicekosten VVE € 75,- per maand.

**ENGLISH**

Amazing top floor apartment of approx. 65 m2 with a balcony and large roof terrace, situated on freehold land at a prime location in the sought-after Helmersbuurt in Oud-West.

Upon entering the apartment on the 3rd floor there is an internal staircase leading up to the 4th floor (residential floor). The light and bright living room with open-plan kitchen has two double French doors at the rear, providing access to a fantastic balcony (evening sun) that spans the width of the entire apartment.

Both (bed)rooms are located at the front. One of these rooms is currently being used as a walk-in closet and boasts a bespoke built-in wardrobe. The bathroom is equipped with a bathtub, walk-in shower, and sink with cabinet. There is a separate toilet across from the bathroom.

The roof terrace (permit granted) is situated on the 5th floor and offers a spectacular view overlooking the city. The roof structure can be used as a storage room as well as laundry room.

Features
• Total residential surface of 64.5 m2 (in accordance with NEN2580);
• Balcony of 6.7 m2 and licensed roof terrace of 31.8 m2 with roof structure;
• Situated on freehold land, so no leasehold;
• Recessed spotlights in the living room;
• 2 bedrooms;
• Financially sound VvE (owners’ association) under own management, consisting of 5 members;
• Service costs VvE € 75.- per month.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Bruto inhoud
219 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
8
Perceel
6227
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken