Cornelis Trooststraat 35 hs AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.500.000 k.k.

wonen
193 m²
kamer(s)
4
woonlaag
1e
AMSTERDAM
-
Cornelis Trooststraat 35-huis
1072 JB Amsterdam

FOR ENGLISH SEE BELOW

Prachtig familiehuis met 3 slaapkamers en 3 badkamers en met een heerlijke tuin, gelegen op eigen grond in Oud Zuid (De Pijp).

Dit designappartement van 193 m2 is met veel oog voor detail verbouwd. Het betreffen hier 2 voormalige garages die samengevoegd zijn tot één schitterende woning. Het is perfect ingedeeld waardoor het onder andere zeer geschikt is voor een gezin. De bewoners hebben de ruime opzet weten te behouden door gebruik te maken van taats draaiende deuren en schuifdeuren.

De fraaie betonlook gietvloer in combinatie met de moderne puien en design openhaard geven het geheel een industriële uitstraling. De woning is voorzien van vloerverwarming.

Bij binnenkomst valt direct de riante woonkamer op, die aan de fraai aangelegde tuin van circa 35 m2 grenst. Het woongedeelte en de keuken zijn deels van elkaar gescheiden door een stijlvolle wand.

Indeling (zie tevens plattegrond)
- Eigen entree op de begane grond.
- Gang met garderoberuimte.
- Woonkamer met een modern vormgegeven zwarte openhaard. De woonkamer is zeer licht door de grote glazen puien en de 2 daglicht koepels in het plafond.
- Open keuken, voorzien van oven met kookplaat, rvs afzuigkap, spoelbak met Quooker.
- Openslaande deuren naar de tuin (gelegen op het noordwesten) met schuur.
- Zit-/leeshoek met doorloop naar de slaapkamer.
- Slaapkamer met schuifpui die toegang heeft tot de tuin.
- Grote inloop kledingkast.
- Badkamer voorzien van een losstaand ligbad, douchehoek, dubbele wastafel, toilet.

Voorzijde van de woning:
- 2 slaapkamers met beiden een eigen badkamer.
- In het midden een extra kamer die momenteel in gebruik is als wasruimte annex berging.
- In de gang een extra separaat toilet.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte 193 (NEN2580);
- 3 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 4de slaapkamer;
- Goed geïsoleerd;
- Vloerverwarming;
- Goed onderhouden;
- Voorheen 2 garages;
- Tuin (circa 35 m2) met schuur (4 m2);
- Veel bergruimte in de woning;
- Veel licht;
- Het appartement maakt deel uit van 2 gezonde VVE’s;
- Servicekosten VVE € 200,- per maand.


ENGLISH

Stunning family home located on freehold land in Oud Zuid (De Pijp) with three bedrooms, three bathrooms, and a wonderful garden.

This design apartment measuring 193 m2 has been refurbished with great attention to detail. Previously, it concerned two garages that have been combined into one beautiful property. Its perfect layout makes the apartment very suitable as a family home, for instance. Its residents have maintained a spacious layout by making use of pivot doors and sliding doors.

Due to the fine cast floors with concrete look combined with modern folding doors, a sliding door, and a design fireplace, the apartment has an industrial look and feel. Furthermore, the apartment is equipped with underfloor heating.

Upon entering the apartment, the spacious living room is particularly striking, and lies adjacent to the charming garden measuring appr. 35 m2. The living area and the kitchen are partly separated by a stylish wall.

Layout (see also map)
- Private entrance on the ground floor.
- Hallway with wardrobe.
- Living room with modern, black fireplace. The living room is very bright due to the the large glass folding doors and two skylights in the ceiling.
- Open-plan kitchen, equipped with oven with stove, stainless steel extractor hood, sink with Quooker.
- Double doors to the garden (north-west facing) with shed.
- Seating/reading corner with access to the bedroom.
- Bedroom with sliding door that provides access to the garden.
- Big walk-in closet.
- Bathroom equipped with a bathtub, shower area, double sink, toilet.

Front side of the apartment:
- Two bedrooms with each their own bathroom.
- In the middle: an extra room that is currently being used as washing room/storage room.
- In the hallway: a separate toilet.

Area
The apartment is located in the popular and bustling neighbourhood De Pijp (Oud Zuid), at walking distance from everything this charming area has to offer. Its immediate vicinity is full of great streets (such as Gerard Douplein, Ceintuurbaan, Albert Cuypmarkt, and more), providing a wide range of good restaurants, cafés, brunch and lunch spots, supermarkets, and lots of shops. Next to that, both Sarphatipark and Beatrixpark are at walking distance from the apartment, and the city centre can be reached within ten minutes by bike. Also, public transport connections are excellent.

Details
- Freehold land;
- Total surface 193 m2 (NEN2580);
- Three bedrooms with the possibility to create a fourth bedroom;
- Well-insulated;
- Underfloor heating;
- Well-maintained;
- Previously two garages;
- Garden (appr. 35 m2) with shed (4 m2);
- Plenty of storage room in the apartment;
- Lots of natural light;
- The apartment is part of two healthy owners’ associations;
- Service costs owners' association € 200,- per month.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
193 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
648 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
schuifpui, dakraam

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A
Perceel
9248
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A
Perceel
9249
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Video