Dirk Hartoghstraat 21 AMSTERDAM

Vraagprijs € 495.000 k.k.

wonen
84 m²
kamer(s)
3
woonlaag
3e
AMSTERDAM
-
Dirk Hartoghstraat 21
1013 PD Amsterdam

Gelegen op een fantastische locatie op één van de mooie westelijke eilanden in Amsterdam, de Zeeheldenbuurt: een 3-kamerappartement van circa 84 m2 op de derde (en tevens bovenste) verdieping.

Dit sfeervolle en lichte appartement – gesitueerd in een rustige en bijzonder charmante straat zonder auto’s – beschikt over een zeer ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een eigen berging op de vierde verdieping en een gemeenschappelijke fietsenkelder onder in het pand.

Indeling
Gemeenschappelijke entree op de begane grond met breed trappenhuis dat leidt naar de entree van het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst een hal met toegang tot alle vertrekken: een ruime woonkamer van circa 35 m2, de badkamer, een separaat toilet en beide slaapkamers.

De woonkamer met open keuken heeft ramen aan weerszijden, waardoor er veel daglicht naar binnen schijnt. De keuken, gelegen aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van een Smeg-oven met 5-pits gasfornuis, een Bosch koelkast met vriezer, een inbouwvaatwasser en een eikenhouten aanrechtblad.

De eerste, ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement, de tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer, ook gelegen aan de achterzijde van het appartement, beschikt over een douche en wastafel met meubel. Tevens bevinden zich hier aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet is gelegen naast de badkamer.

Het appartement is vijf jaar geleden geheel gerenoveerd.

Omgeving
Het appartement bevindt zich op een uniek stukje van Amsterdam, namelijk een eiland dat deel uitmaakt van de historische Zeeheldenbuurt in Amsterdam West. De straat zelf (vernoemd naar de Nederlandse ontdekkingsreiziger Dirk Hartogh) is ontzettend mooi, groen en zeer rustig; deze is niet toegankelijk voor auto’s en hierdoor ook erg veilig.

Het Westerpark ligt op loopafstand van het appartement, evenals het culturele Westergasterrein. Daarnaast bieden het nabijgelegen Haarlemmerplein en de Haarlemmerstraat vele voorzieningen, zoals supermarkten, speciaalzaken, leuke winkels, (eet)cafés en restaurants. Met de auto is de Ringweg A10 West snel en eenvoudig te bereiken (6 minuten). Centraal Station kan op de fiets binnen 5 minuten worden bereikt en de pont vanaf de Pontsteiger naar de NDSM-werf ligt op 2 minuten fietsen.

Bijzonderheden
• Twee slaapkamers;
• Zeer rustig, autovrij en gezellig straatje
• Gelegen op erfpachtgrond (afgekocht tot 31/12/2054)
• Actieve VvE met goede reserve
• VvE bijdrage 175 euro per maand
• Gemeentelijk monument
• Bouwjaar 1881


**ENGLISH**

At an amazing location on one of Amsterdam’s beautiful ‘westelijke eilanden’ (western islands) in the Zeeheldenbuurt: a 3-room apartment measuring appr. 84 m2 at the third (and top) floor.

This comfortable and bright apartment – situated in a quiet and charming car-free street – has a very spacious living room with open-plan kitchen, two bedrooms, a private storage room at the fourth floor, and a common bike shed in the basement of the building.

Layout
Common entrance at the ground floor with wide staircase leading to the apartment’s entrance at the third floor. Upon entering there is a hallway providing access to all of the rooms: a spacious living room measuring appr. 35 m2, the bathroom, a separate toilet, and both bedrooms.

The living room with open-plan kitchen benefits from windows on both sides, offering plenty of natural light. The kitchen is situated at the rear side of the apartment and is equipped with a Smeg oven with 5-burner gas stove, a Bosch fridge-freezer combination, a built-in dishwasher, and an oak kitchen worktop.

The first, large bedroom is located at the front side of the apartment, while the second bedroom is located at the rear side. The bathroom, situated at the rear side as well, comes equipped with a shower and sink with cabinet. Furthermore, the bathroom contains washer and dryer connections. The separate toilet lies adjacent to the bathroom.

The entire apartment has been renovated five years ago.

Location
The apartment is located at a unique part of Amsterdam, namely an island that is part of the historical Zeeheldenbuurt (translation: naval heroes district) in Amsterdam West. The street itself (named after the Dutch explorer Dirk Hartogh) is stunning, green, and surprisingly quiet; it is not accessible for cars, so it’s very safe as well.

The Westerpark is at walking distance from the apartment, as well as the cultural Westergasterrein. Next to that, the nearby Haarlemmerplein and Haarlemmerdijk offer a broad range of services, such as supermarkets, specialty stores, cute shops, cafés, and restaurants. The Ring A10 West can be reached quickly and easily by car (6 minutes). Amsterdam Central Station can be reached within 5 minutes by bike and the ferry (from Pontsteiger to NDSM-wharf) even in 2 minutes.

Details
• Two bedrooms;
• Exceptionally quiet, car-free, and cozy street;
• Leasehold land (bought off until 31/12/2054);
• Active owners’ association with good financial reserves;
• Service costs owners’ association € 175 per month;
• Municipal monument;
• Built in 1881.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
84 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kombi Kompakt
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
289
Perceel
7020
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-12-31
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
355
Perceel
7020
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
2054-12-31
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken