Dirk van Hasseltssteeg 28 Amsterdam

Vraagprijs € 700.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
100 m²
kamer(s)
4
woonlaag
1e
Amsterdam
Burgwallen-Nieuwe Zijde
Dirk van Hasseltssteeg 28
1012 NE Amsterdam

**For English, please see below**

In het historische hart van Amsterdam bevindt zich dit charmante appartement, verdeeld over vier woonlagen gelegen in een Rijksmonumentaal pand, geheel vernieuwbouwd in 1994. Het pand staat op eigen grond, dus geen erfpacht.

Het trappenhuis is ruim opgezet en wordt goed onderhouden. Op de begane grond bevinden zich de privé berging van deze woning en de gemeenschappelijke fietsenberging.

Het riante gemeenschappelijke terras op de eerste verdieping is voorzien van een fraaie buitenkeuken.

Privé entree van de woning via het terras. Hal met toegang tot alle vertrekken en trap naar de bovengelegen verdiepingen. De masterbedroom ligt aan de voorzijde met een luxe badkamer en-suite en beschikt over een vrijstaand ligbad en een inloopdouche.

Op de tweede verdieping bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde met een open keuken. De drie prachtige en authentieke ramen zorgen voor veel lichtinval.

Via de interne trap kom je op de derde verdieping met de tweede slaapkamer.
Deze kamer biedt ook genoeg ruimte voor een bureau om thuis te werken of is makkelijk uit te breiden tot derde slaapkamer (zie optionele plattegrond). Er is een aparte badkamer op de overloop met inloopdouche.

De vierde verdieping is ingericht als yoga/ hobby ruimte met veel opbergruimte. Deze verdieping is ook te gebruiken als vierde slaapkamer.

Via een vlizotrap is het zonnige dakterras te bereiken.

Bijzonderheden
- BVO is 113,6 m˛ en de gebruiksoppervlakte wonen 68,4 m˛ (conform NEN2580) en verdeeld over vier woonlagen;
- Rijksmonumentale buitengevel en een in 1994 geheel vernieuwbouwde binnenkant;
- Eigen grond;
- Drie/vier slaapkamers en twee badkamers;
- Dakterras (onvergund) van circa 15 m˛;
- Gemeenschappelijke binnentuin met lounge en keuken;
- Externe berging op de begane grond;
- Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond;
- Gezonde VvE, servicekosten zijn € 161,67 per maand;
- Mogelijkheid tot het verkrijgen van 2 parkeervergunningen voor parkeergarage Nieuwendijk voor € 47,85 per maand;
- Gelegen in een rustige steeg in het historische centrum van Amsterdam met alles wat de stad van Amsterdam te bieden heeft in de nabije omgeving. Om de hoek van de Dam, bekende winkelstraten, de grachtengordel met vele gezellige restaurants en cafés. Het Centraal station met al het openbaar vervoer bevindt zich op 5 minuten loopafstand.

**ENGLISH**

In the historical heart of Amsterdam you find this charming apartment, divided over four floors, located in a monumental building, completely rebuilt in 1994. The building stands on own land, so no leasehold.

The staircase is spacious and well maintained. On the ground floor are the private storage room of this apartment and the communal bicycle storage room.

The spacious communal terrace on the first floor is equipped with a beautiful outdoor kitchen.

Private entrance to the flat via the terrace. Hall with access to all rooms and stairs to the upper floors. The master bedroom is located at the front with a luxurious bathroom en-suite and features a freestanding bathtub and a walk-in shower.

On the second floor is the living room at the front with an open kitchen. The three beautiful and authentic windows provide plenty of light.

The internal staircase takes you to the third floor with the second bedroom.
This room also offers enough space for a desk to work at home or can easily be expanded to a third bedroom (see optional floorplan). There is a separate bathroom on the landing with a walk-in shower.

The fourth floor is furnished as a yoga/hobby room with lots of storage space. This floor can also be used as a fourth bedroom.

Via a loft ladder is the sunny roof terrace accessible.

FEATURES
- BVO is 113.6 m˛ and the living area 68.4 m˛ (according to NEN2580) and divided over four floors;
- Monumental exterior facade and a 1994 completely renovated interior;
- Own land;
- Three/four bedrooms and two bathrooms;
- Roof terrace (unlicensed) of approximately 15 m˛;
- Communal courtyard with lounge and kitchen;
- External storage room on the ground floor;
- Communal bicycle storage on the ground floor;
- Healthy VvE, service costs are € 161,67 per month;
- Possibility to obtain 2 parking permits for parking garage Nieuwendijk for € 47,85 per month;
- Located in a quiet alley in the historic centre of Amsterdam with everything the city of Amsterdam has to offer in the vicinity. Around the corner from Dam Square, famous shopping streets, the canal belt with many cozy restaurants and cafes. The Central Station with all public transport is at 5 minutes walking distance.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
beschutte ligging, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2010
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-01-24

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam F 7442
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
161
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken