Eerste Constantijn Huygensstraat 86 II AMSTERDAM

Vraagprijs € 350.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
44 m²
kamer(s)
2
woonlaag
2e
AMSTERDAM
-
**For English, please see below**

Bijzonder licht, goed ingedeeld 2-kamer appartement van 44 m2 met balkon van circa 6 m2, gelegen op de 2e verdieping van een prachtig pand in de gewilde Helmersbuurt in Oud-West.

In 2009 is dit charmante appartement in zijn geheel gerenoveerd en heeft er funderingsherstel plaatsgevonden. Door de gehele woning ligt een warme eikenhouten vloer. Op het ruime balkon van bijna 6 m2 aan de achterzijde – gelegen op het zuidwesten – is het heerlijk vertoeven met uitzicht op de binnentuinen. Voor nog meer groen is het Vondelpark op steenworp afstand van het appartement gelegen.

Vanwege de vier grote ramen aan de voorzijde schijnt er veel natuurlijk licht naar binnen en is het een heerlijk licht appartement. Daarnaast is het uitstekend ingedeeld en beschikt de woning onder andere over: een badkamer met ligbad en separate douche, een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger, en een separaat toilet.

De vraagprijs is inclusief:
• Appartement met een gebruiksoppervlakte van 44 m2 (volgens NEN2580);
• In 2009 volledig gerenoveerd;
• Zonnig balkon van circa 6 m2 op het zuidwesten;
• 1 slaapkamer, 1 badkamer (o.a. met ligbad en separate douche), 1 separaat toilet;
• Gemeenschappelijk trappenhuis is recent opnieuw geschilderd;
• Gelegen op particuliere erfpachtgrond (Algemene bepalingen gemeente Amsterdam 1994). Het huidige tijdvak loopt tot en met 31-12-2058. Halfjaarlijks canonbedrag is € 442,40;
• Goed georganiseerde VvE, bestaande uit 3 appartementsrechten;
• Energielabel B;
• Servicekosten VvE: € 75,06 p/m.

**ENGLISH**

Exceptionally bright, well laid out 2-room apartment of approximately 44 m2 with a balcony of approximately 6 m2, located on the 2nd floor of a beautiful building in the popular Helmersbuurt in Oud West.

In 2009, this charming apartment has been completely renovated, including the foundation. Oak wooden flooring lies throughout all of the rooms, giving the house a warm and inviting atmosphere. The spacious rear balcony of almost 6 m2 (facing south-west) is the perfect spot to relax and overlook the green backyards. If you want more nature, you can reach Vondelpark by foot in less than 5 minutes.

The four large windows at the front side allow for an abundance of natural light to shine into this lovely apartment. In addition, the apartment has an excellent layout and includes (among others): a bathroom with a bathtub and separate shower, a built-in closet for washer and dryer, and a separate toilet.

The asking price includes:
• Apartment situated on the 2nd floor with a residential surface of 44 m2 (in accordance with NEN2580);
• Completely renovated in 2009;
• Sunny balcony of approximately 6 m2 facing south-west;
• 1 bedroom, 1 bathroom (including a bathtub and separate shower), 1 separate toilet;
• The communal staircase has been repainted recently;
• Situated on private leasehold land (under the general conditions of the municipality of Amsterdam 1994). The current period runs until 31-12-2058. Ground lease amount is € 442,20 per 6 months;
• Well-organized VvE (owners’ association) consisting of 3 apartment rights;
• Energy label B;
• Service costs VvE: € 75,06 p/m.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
142 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
4
Perceel
8743
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken