Fokke Simonszstraat 16 AMSTERDAM

Vraagprijs € 399.000 k.k.

wonen
51 m²
kamer(s)
2
AMSTERDAM
-
Fokke Simonszstraat 16-H

Charmant appartement op de begane grond van 51,3 m2 gelegen op eigen grond op een toplocatie in de populaire Weteringbuurt. Het appartement is gelegen tussen de Vijzelgracht en de Reguliersgracht.

Indeling
Toegang van het appartement op de begane grond. U komt binnen in een hal met een aantal treden naar beneden en een aantal treden naar boven. De benedenverdieping is een gezellige ruime woonkamer met half-open keuken en lichtgrijze gietvloer. Door de ramen aan de voorzijde en achterzijde is er veel lichtinval. De recent op maat gemaakte keuken is aan de achterzijde en is voorzien van een combi magnetron, inductiekookplaat en koelkast en granieten blad. Naast de keuken zit een patio/lichthof.

Via de traptreden is de tussenverdieping te bereiken waar de zeer ruime slaapkamer/studeerhoek en nieuwe badkamer zijn. De badkamer is voorzien van een douche, granieten blad met wastafel en wc. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine/droger. Ook deze verdieping heeft grote ramen aan de voor- en achterzijde.

Locatie
De Fokke Simonszstraat is een karakteristieke en rustige straat, vlak bij de levendigheid van de binnenstad. Zo vind je bijvoorbeeld de Utrechtsestraat met haar talloze restaurants, koffietentjes en hippe winkels om de hoek en is het nog geen 5 minuten fietsen naar de Pijp, het Leidseplein of het Rembrandtplein. Op loopafstand bevinden zich 3 AH-supermarkten, een Dirk en een Aldi. Ook op de Vijzelgracht bevinden zich veel leuke winkels en restaurants. Kortom, het Centrum van Amsterdam ligt aan je voeten, maar voor de deur heerst er een prettige rustige sfeer.

Bereikbaarheid
Het appartement is met het openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Tram 1, 7, 19 en 24 stoppen om de hoek en de nieuwe metrohalte Vijzelgracht van de Noord-Zuid lijn bevindt zich op nog geen 100 meter afstand. Met de fiets ben je daarnaast met 5 minuten op Amsterdam Centraal en met de auto rijd je binnen 2 minuten naar de Stadhouderskade, waarvandaan je op meerdere manieren gemakkelijk de stad uit rijdt.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Nieuwe fundering
* Toplocatie
* Schilderwerk aan de voor- en achterzijde wordt dit jaar gedaan
* Metro op loopafstand
* Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren
* Servicekosten bedragen € 75,- per maand
* Woonoppervlakte NEN 2580 gemeten 51,3 m2


**ENGLISH**

Charming ground floor apartment measuring 51,3 m2, situated on freehold land at a fantastic location in the popular Wetering neighbourhood. The apartment is located in between the Vijzelgracht and the Reguliersgracht.

Layout
Apartment’s entrance at the ground floor. Upon entering, there are a few steps down on the right and a few steps up in front. The ground floor is a cozy space with semi-open kitchen and a light gray cast floor. Due to the windows at the front and the rear side, plenty of natural light comes in. The recently built, bespoke kitchen lies at the rear side, and comes equipped with a combi-microwave, induction stove, fridge, and granite countertop. Adjacent to the kitchen is a patio.

The stairs up lead to the mezzanine, where the very spacious bedroom/study corner and new bathroom are located. The bathroom is equipped with a shower, granite top with sink, and a toilet. Also, there are washer/dryer connections here. This floor boasts large windows at the front and rear side as well.

Location
The Fokke Simonszstraat is a characteristic and quiet street, close to the bustling city centre. For instance, the Utrechtsestraat is just a stone’s throw away and this street offers a wide range of restaurants, coffee spots, and trendy shops. A lot of nice shops and good restaurants can be found in the Vijzelgracht as well. The Pijp area, Leidseplein, and Rembrandtplein can all be reached in only 5 minutes by bike. Furthermore, there are 3 Albert Heijn supermarkets, as well as a Dirk and an Aldi supermarket at walking distance. All in all, Amsterdam city centre is your oyster, but the apartment itself offers peace and quiet.

Accessibility
Public transport connections to and from the apartment are excellent. Tram lines 1, 7, 19, and 24 stop around the corner and the new Noord-Zuid metro line (stop Vijzelgracht) is just 100 meters away. Amsterdam Central Station can be reached in 5 minutes by bike. Stadhouderskade offers several exit roads out of the city and is reached within 2 minutes by car.

Details
• Freehold land
• New foundation
• Fantastic location
• Painwork in the front and back will be redone this year
• Metro at walking distance
• Active and healthy owners’ association
• Service costs € 75,- per month
• Total residential surface 51,3 m2 (in accordance with NEN2580)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
51 m²
Bruto inhoud
162 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
1
Perceel
11619
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken