Frederik Hendrikplantsoen 3 - 3 AMSTERDAM

Vraagprijs € 480.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
66 m²
kamer(s)
2
woonlaag
3e
AMSTERDAM
-
**For English, please see below**

Heerlijk licht appartement van circa 66 m2 met aan de voorzijde vrij uitzicht op het aangrenzende park. Het appartement maakt deel uit van een charmant pand dat is gelegen op eigen grond en op een zeer gunstige locatie in Amsterdam West aan de rand van het centrum, op steenworp afstand van onder andere de Jordaan en het Westerpark.

OMGEVING/BEREIKBAARHEID

Het appartement is gelegen in de Frederik Hendrikbuurt in het stadsdeel West: een toplocatie met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De altijd gezellige Jordaan ligt op slechts 5 minuten lopen van het appartement en biedt verschillende wekelijkse markten (o.a. Noordermarkt, Lindenmarkt), vele café’s, restaurants en leuke winkeltjes. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u om de hoek van het appartement terecht bij verschillende supermarkten of een van de vele ambachtelijke verswinkels.

Het Centraal Station en Station Sloterdijk zijn eenvoudig per fiets te bereiken (beide rond de 10 min.) en via verbindingswegen Haarlemmerweg en de Jan van Galenstraat zijn per auto snel andere stadsdelen te bereiken. Ook leiden deze wegen naar ringweg A10, A2, A4 en A9, maar ook de internationale luchthaven Schiphol en de Noordzeekust.

Momenteel is er een ondergrondse parkeergarage (Singelgrachtgarage – Marnix) in aanbouw onder de Singelgracht, waar uiteindelijk 800 parkeerplaatsen worden gerealiseerd. Huidige bovengrondse parkeerplaatsen worden verplaatst naar ondergronds, waardoor meer ruimte op straat ontstaat voor groenvoorzieningen, voetgangers en fietsers. De garage wordt in 2024 opgeleverd.

INDELING (zie tevens plattegrond)

- Gemeenschappelijke entree op bel-etage, te bereiken via stenen trap.
- Via trap binnen naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
- Entree van het appartement, riante L-vormige woonkamer met aan de voorzijde drie grote ramen met een fantastisch en vrij uitzicht op het Frederik Hendrikplantsoen en de Singelgracht. Het rechterraam is voorzien van openslaande deuren en een Frans balkon.
- Aan de rustige achterzijde bevindt zich een slaapkamer met ruime inbouwkasten.
- De naastgelegen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en zou middels een eenvoudige ingreep getransformeerd kunnen worden tot een tweede slaapkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine (en droger).

Door de gehele woning ligt een lichte en kwalitatief goede eikenhouten vloer.

BIJZONDERHEDEN

- Gebruiksoppervlakte wonen 66 m² (conform NEN2580);
- Eigen grond, dus geen erfpacht;
- Prachtig en vrij uitzicht op park en vaarwater;
- Relatief eenvoudig tweede slaapkamer te creëren (zie ook optionele plattegrond);
- Ideaal gelegen nabij diverse winkels, openbaar vervoer, leuke buurten (Jordaan) en parken (o.a. Westerpark);
- Frans balkon;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Goedlopende VvE, de servicekosten bedragen € 76,54,- per maand.


**ENGLISH**

Fantastic bright apartment measuring appr. 66 m2 with a lovely view of the adjacent park at the front side. The apartment is part of a charming building that is situated on freehold land at an exceptional location in Amsterdam West: right next to Amsterdam city centre and just a stone’s throw away from – among others – the Jordaan area and Westerpark.

LOCATION/ACCESSIBILITY

The apartment is located in the Frederik Hendrik neighborhood in Amsterdam West: a sought-after location with all necessary amenities within reach. The lively Jordaan area is just a 5-minute walk away, with several weekly markets (e.g. Noordermarkt, Lindenmarkt), many cafés, restaurants, and shops. For your daily groceries, several supermarkets as well as many great delis can be found close to the apartment.

Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station are easily accessible by bike (both around 10 minutes) and the Haarlemmerweg and Jan van Galenstraat are great connecting roads to other parts of the city. These roads also lead to the A10 ring, A2, A4 and A9 highways, as well as to Schiphol International Airport and the North Sea coast.

Currently, an underground parking garage (Singelgrachtgarage - Marnix) is under construction underneath the Singelgracht, which will eventually offer 800 parking spaces. Current above-ground parking spaces will be moved underground, creating more space on the street for green areas, pedestrians, and cyclists. The garage will be completed in 2024.

LAYOUT (please also refer to floor plan)

- Communal entrance at the bel-etage, accessible via stone staircase outside.
- Staircase inside leading up to the third floor.

Third floor:
- Entrance to the apartment, spacious L-shaped living room with three large windows at the front, offering a fantastic and unobstructed view of the Frederik Hendrikplantsoen and the Singelgracht. The right window has double doors leading to a French balcony.
- At the quiet rear, a bedroom with spacious built-in closets is situated.
- The adjacent kitchen is equipped with several built-in appliances and could be transformed into a second bedroom relatively easily. The spacious bathroom includes a shower, sink, toilet, and washer (and dryer) connections.

The entire apartment contains light and qualitative oak wooden flooring.

FEATURES

- Residential surface appr. 66 m² (in accordance with NEN2580);
- Freehold land, so no leasehold;
- Stunning and unobstructed view of park and canal;
- Second bedroom can be created relatively easily (please also refer to optional floor plan);
- Ideal location close to various shops, supermarkets, public transport, nice neighborhoods (e.g. Jordaan), and the Westerpark;
- French balcony;
- Entirely double glazed;
- Well-functioning owners’ association (VvE), service costs are € 76,54,- per month.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
66 m²
Bruto inhoud
218 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
5
Perceel
8389
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken