Geschutswerf 61 Amsterdam

Vraagprijs € 1.195.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
148 m²
kamer(s)
3
woonlaag
3e
Amsterdam
-
Geschutswerf 61
1018 AW Amsterdam

**For English, please see below**

Waanzinnig licht loftappartement met drie slaapkamers van circa 148 m2 gelegen in de historische Plantagebuurt met vrij uitzicht over het Entrepotdok en Artis. Het appartement beschikt over een eigen inpandige parkeerplaats, berging en lift.

Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van het rijksmonumentale pakhuis “de Kalenderpanden” en beschikt over unieke en authentieke balkconstructies over het gehele plafond.

Via de gemeenschappelijke binnentuin bereik je de entree van het complex.
Bij binnenkomst in de woning op de derde verdieping kom je aan de voorzijde in de grote open keuken terecht, welke in verbinding staat met de woonkamer vanwaar er uitzicht is op Artis. De dakramen en de white wash houten vloer zorgen voor een zeer lichte ruimte.

In de gang die leidt naar de achterzijde van de woning bevinden zich een berging, een royale badkamer en een separaat toilet, gevolgd door beide slaapkamers en inloopkast.

Op de vide is de derde slaapkamer gelegen, evenals een open werkkamer met uitzicht op de keuken en rest van het woongedeelte.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement gelegen op de derde woonlaag met een woonoppervlakte van 147,6 m2 (conform NEN2580);
- Parkeerplaats in de onderbouw met een vraagprijs van € 75.000,- k.k.;
- Op de parkeerplaatsen zijn voorbereidingen getroffen om je auto elektrisch op te laden;
- Een privéberging in de onderbouw van 7,7 m2 (conform NEN2580);
- Er is een lift aanwezig;
- Drie slaapkamers (één op de vide) en één badkamer;
- Werkkamer op de vide met uitzicht op de keuken en rest van het woongedeelte;
- Rustig en verkeersluw wonen;
- Rijksmonumentaal pakhuis “De Kalenderpanden”;
- Uniek uitzicht op het historische Artis en het Entrepotdok;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht en loopt tot 15-12-2050. De aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurende erfpacht is tijdig gedaan onder gunstige voorwaarden;
- Financieel gezonde VvE (servicekosten € 382,- per maand);
- Gelegen in de prachtige Plantagebuurt met in de nabije omgeving veel restaurants, cafés, parken en musea.

**ENGLISH**

Incredibly bright loft apartment of approx. 148 m2 with three bedrooms, located in the historic Plantage neighborhood with unobstructed views over the Entrepotdok and Artis. The apartment includes a private indoor parking space, storage room, and elevator.

The apartment is located on the top floor of the monumental warehouse called "De Kalenderpanden" and features unique and authentic beam constructions over the entire ceiling.

The entrance of the apartment complex is reached via the common courtyard.
Upon entering the apartment on the third floor, you will find the spacious, open-plan kitchen at the front side, which is connected to the living room, providing a great view of Artis. The skylights and whitewash wooden floor provide plenty of light.

The hallway, leading to the rear of the apartment, houses a storage room, a spacious bathroom, and a separate toilet, followed by both bedrooms and a walk-in closet.

The third bedroom is located on the mezzanine, as well as an open study room overlooking the kitchen and the rest of the living area.

Features
- Apartment situated on the 3rd floor with a residential area of 147.6 m2 (in accordance with NEN2580);
- Parking space in the basement with an asking price of € 75,000.- buyer’s costs;
- At the parking spaces, preparations have been made for electric charging;
- Private storage room in the basement of 7.7 m2 (in accordance with NEN2580);
- Elevator in building;
- Three bedrooms (one of which on the mezzanine), one bathroom;
- Study space on the mezzanine overlooking the kitchen and the rest of the living area;
- Quiet and hardly any traffic outside;
- Monumental warehouse "De Kalenderpanden";
- Unique view of the historic Artis and Entrepotdok;
- Located on municipal leasehold land, the current period is bought off and runs until 15-12-2050. The request to transition to perpetual leasehold has been placed in time under favorable conditions;
- Financially healthy VvE (service costs € 382,- per month);
- Located in the beautiful Plantage neighborhood with many great restaurants, cafés, parks and museums in the vicinity.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1840
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Oppervlakte overige functies
14 m²
Inhoud
657 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam O 4768
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht
Kadastrale aanduiding
Amsterdam O 4768
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage, parkeervergunningen
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
382
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken