Groenburgwal 40 II AMSTERDAM

Vraagprijs € 795.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
101 m²
kamer(s)
4
woonlaag
2e
AMSTERDAM
-
Groenburgwal 40-II
1011 HW Amsterdam

**For English, please see below**

Gelegen in het prachtige historische centrum van Amsterdam vindt u dit goed onderhouden appartement van 101 m2 gelegen op de tweede verdieping van het oude pand “Malang”.

Dit heerlijk lichte, ruim opgezette appartement (plafondhoogte 2,57 m en balkhoogte 2,44 m), gelegen in een prachtig Rijksmonument, heeft een waanzinnig uitzicht op de geliefde en rustige gracht van de Groenburgwal. Door het gehele appartement zijn de authentieke balken zichtbaar en creëren in combinatie met de eikenhouten vloer een klassieke uitstraling.

De vier grote ramen aan de voorzijde (circa 8 meter breed) en de woonkamer met open keuken zorgen voor een loft-achtig gevoel. Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich de twee slaapkamers en tevens een extra zitkamer. Door middel van een eenvoudige aanpassing is deze zitkamer goed te gebruiken als derde slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Een prachtig appartement van circa 101 m2 (conform NEN2580);
- Het appartement is goed onderhouden;
- Breed toegankelijk trappenhuis;
- Tweede verdieping, veel licht en mooi uitzicht;
- Rijksmonument nummer 1268
- Toplocatie in het historische centrum van Amsterdam;
- 4 ramen brede woonkamer (circa 8 meter);
- 2 slaapkamers, 1 volledig uitgeruste badkamer, separate toiletruimte;
- Mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
- Zeer rustige omgeving;
- Nabij Rembrandtplein, Stopera en alle metrolijnen;
- Gelegen op eigen grond.

**ENGLISH**

Situated in the beautiful historical centre of Amsterdam you find this authentic apartment of 101 m2 situated on the second floor of the old building “Malang”.

This wonderfully bright, spacious apartment (ceiling height 2.57 m and beam height 2,44 m), located in a beautiful national monument, has an amazing view of the beloved and quiet canal of the Groenburgwal. The authentic beams are visible throughout the apartment and create a classic look in combination with the oakwood flooring.

The four large windows at the front (approximately 8 meters wide) and the living room with open kitchen create a loft-like feeling. At the rear of the apartment are the two bedrooms and an extra sitting room. By means of a simple adjustment, this lounge can be used as a third bedroom.

Particularities:
- A beautiful apartment of approximately 101 m2 (in accordance with NEN2580);
- The apartment is well-maintained;
- Widely accessible staircase;
- Second floor, lots of light and a beautiful view;
- National monument number 1268;
- Prime location in the historic center of Amsterdam;
- 4 windows wide living room (approximately 8 meters);
- 2 bedrooms, 1 fully equipped bathroom, separate toilet room;
- Possibility for a third bedroom;
- Very quiet environment;
- Close to Rembrandtplein, Stopera, all Metro lines;
- Located on private land.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
101 m²
Bruto inhoud
315 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
NEFIT
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
G
Indexnummer
14
Perceel
7724
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, aan vaarwater

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken