Grote Bickersstraat 8 AMSTERDAM

Vraagprijs € 525.000 k.k.

wonen
74 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
AMSTERDAM
-
**English translation below**

Mogelijkheid tot aanvraag video bezichtiging (WhatsApp/Facetime).

Een voormalige timmerwerkplaats getransformeerd tot stijlvolle stadsloft.

De loft (circa 74 m²) is gelegen op de begane grond van een goed onderhouden gebouw uit 1982. Naast de toevoeging van een zeer strak afgewerkte kelder van circa 9 m², is tijdens het uitvoerige renovatieproject aan werkelijk alles gedacht. Zo is de woning volledig voorzien van vloerverwarming, is deze zowel geluids- als thermisch zeer goed geïsoleerd en is er gebruikt van domotica-systemen zoals op afstand bedienbare dakramen.

Gelegen op een van de Westelijke eilanden, een gezellige en nog vrijwel onontdekte buurt met karakteristieke pakhuizen en ophaalbruggen. Ondanks centrale ligging, op steenworp afstand van o.a. de Jordaan en Haarlemmerdijk, bevindt men zich hier in een oase van rust.

INDELING
Eigen entree aan de straatzijde, split level living met aan de voorzijde een hoog plafond (> 3.20m) en een grote raampartij op het westen met vrij uitzicht.

De gloednieuwe keuken in hoogglans wit en marmerlook, is ruim opgezet en voorzien van diverse AEG-inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Er is tevens een aansluiting voor een wasmachine/droger.

Een moderne glazen schuifwand (in extra dik gehard glas) scheidt het hoger gelegen zitgedeelte van de riante slaapkamer. Twee op afstand bedienbare Velux-dakramen zorgen voor volop lichtinval en ventilatiemogelijkheid.

Middels een zorgvuldig weggewerkt luik in de vloer is de strak afgewerkte kelder te bereiken, dit multifunctionele vertrek, met een stahoogte van meer dan 2 meter, vormt een waardevolle toevoeging aan het geheel.

De stijlvolle badkamer is te bereiken middels een naadloze en vrijwel onzichtbare deur (Xinix) en is voorzien van een inloopdouche met glaswand, een wastafel met meubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
De woning is gelegen op Bickerseiland, één van de drie Westelijke eilanden. De buurt staat bekend als een van Amsterdams best bewaarde geheimen en dat is niet voor niets: de buurt is omgeven met karakteristieke pakhuizen en ophaalbruggen en ondanks dat bevindt men zich op slechts 5 minuten lopen van de Jordaan, het Haarlemmerplein en het Centraal station. Het is een gezellige buurt waar de buren nog langslopen en gedag zeggen. Het pleintje voor de deur is een verzamelplek voor de buurt waarbij cafe ’t Blaauwhooft een centraal middelpunt vormt. Een eigen stoep waar geen loopverkeer is doet goed vertoeven voor de deur.

In de nabije omgeving zoals op de Haarlemmerdijk vindt men diverse supermarkten, speciaalzaken, boetiekjes, restaurants, maar ook het Westerpark is op loopafstand. Per auto bevindt men zich binnen 10 minuten rijden op de Ring(A10) binnen slechts 20 minuten op Schiphol.

BIJZONDERHEDEN
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 73,8 m², dit is exclusief de oppervlakte van de kelder a 8,7 m² (conform NEN2580);
• Compleet en hoogwaardig gerenoveerd (2019/2020);
• VVE, professioneel uitbesteed: VVE beheer Amsterdam, servicekosten: € 58,- per maand;
• De VVE heeft goede onderhoudsreserve en staat groot onderhoud staat gepland voor 2021;
• Volledig voorzien van vloerverwarming;
• Visgraatvloer welke subtiel de warme doorlaat;
• Uitstekende thermische en geluidsisolatie dankzij dikke bewapende ramen aan voorzijde;
• Dimbare en draadloos te bedienen verlichting;
• Voorzien van twee grote op afstand te bedienen Velux dakramen;
• Split-level met plafondhoogte van > 3.20m;
• Gelegen op gemeenschappelijke erfpachtgrond, het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 oktober 2057, verkopers hebben de aanvraag ingediend voor het overstappen naar eeuwigdurend erfpacht;
• Energielabel A;
• Oplevering: in overleg, kan snel;
• Eventueel ook te huur, vraagprijs is € 2.000,- per maand, meer informatie beschikbaar via ons kantoor of check de huuradvertentie.

**ENGLISH**

Possibility to request a video viewing (WhatsApp/Facetime)

A former carpentry workshop transformed into a stylish city loft.

This loft (appr. 74m2) is situated on the ground floor of a well-maintained building, dating from 1982. During a recent extensive renovation project, a perfectly finished basement was built, measuring 9m2. And there is more. Not only does the entire apartment benefit from underfloor heating, it has also been very well insulated, both in terms of sound as well as temperature. Furthermore, the apartment is equipped with domotica systems, such as remotely controlled roof windows.

The apartment is located on one of the ‘Westelijke Eilanden’, a charming and mostly undiscovered area with characteristic warehouses and drawbridges. Despite this very central location, which is just moments away from the bustling Jordaan and the Haarlemmerdijk, living in this area still feels like a haven of peace.

LAYOUT
Private entrance facing the street. Split-level living with high ceilings at the front side (> 3.20m) and very large windows facing west with an unobstructed view.

The brand-new and spacious kitchen, finished in high gloss white and a marble look, is equipped with a range of built-in AEG appliances, such as a dish washer, a 4-burner induction stove, an extractor hood, and an oven-microwave combination. Next to that, the kitchen has connections for washer and dryer.

The higher-level seating area is separated from the spacious bedroom by a modern glass sliding door (with high quality tempered glass). Two remotely controlled Velux roof windows offer plenty of natural light and possibility for ventilation.

The well-finished basement is accessible via a trapdoor that has been carefully concealed. This multi-functional room with more than 2 meters of headroom makes a valuable addition to the apartment.

The stylish bathroom can be entered through a seamless and almost invisible door (Xinnix), and benefits from a walk-in shower with glass wall, a sink with cabinet, a hanging toilet, and a towel radiator.

AREA AND ACCESSIBILITY
The apartment is located on Bickerseiland, which is one of the three Westelijke Eilanden. This neighbourhood is recognised as one of Amsterdam’s best kept secrets for a reason: the area is filled with characteristic warehouses and drawbridges. Nevertheless, the Jordaan, the Haarlemmerplein, and Central Station are only at five minutes walking distance. In this cozy neighbourhood, the neighbours still greet one another when passing by. People who live around, often gather at the small square in front of the apartment, with café ’t Blaauwhooft as central meeting point. At the front side of the house, there is even an empty piece of sidewalk, which makes it an ideal place to sit back and relax.

The immediate surroundings, such as the Haarlemmerdijk, offer several supermarkets, specialty stores, small boutiques, and restaurants. The Westerpark is also just moments away. By car, the Ring (A10) can be reached within ten minutes and Schiphol is only a 20-minute drive away.

DETAILS
• Total living space appr. 73.8m2, which is including the basement that measures appr. 8.7m2 (in accordance with NEN2580);
• Entirely refurbished (2019/2020);
• Owners’ association outsourced by a professional company: “VVE Beheer Amsterdam”, service costs € 58,- per month;
• Owners’ association has healthy financial backup and major repairs are planned for 2021;
• Fully equipped with underfloor heating;
• Herringbone floor that subtly passes heat;
• Excellent soundproofing and thermal properties due to high quality tempered glass at the front side;
• Dimmable and wirelessly controllable lighting;
• Two large, remotely controlled Velux roof windows;
• Split-level with ceiling height of >3.2m;
• Located on common leasehold ground; the current period has been bought off until October 31st 2057, sellers have filed a request to transition to perpetual ground lease;
• Energy label A;
• Also available for rent, asking price is € 2.000,- per month. For more information please contact our office or check the rental listing.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
262 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, domotica

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2020

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
2
Perceel
6333
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
2057-11-01
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken