Haparandaweg 662 Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
80 m²
kamer(s)
3
woonlaag
5e
Amsterdam
-
Haparandaweg 662 + parkeerplaats
1013 BD Amsterdam

**For English, please see below**

Zeer luxe en stijlvol appartement van circa 80 m2 gelegen op de vierde etage met waanzinnig vrij uitzicht en met een zonnig gelegen riant terras (14 m2), gelegen in de populaire en nieuw opgezette Amsterdamse woonwijk “De Houthavens”.

Het pand is in 2016 opgeleverd. De entree is recentelijk opnieuw aangekleed en heeft een stijlvolle uitstraling. Er bevindt zich een lift in het pand.

In de ondergelegen parkeergarage bevinden zich de privé parkeerplaats (vraagprijs € 50.000,- kosten koper) en een privé berging.

De woning is in 2020 grotendeels gemoderniseerd. Het appartement is voorzien van een nieuwe keuken (van het Italiaanse merk Doimo Cucine) en badkamer.

Het appartement beschikt over een zeer lichte woonkamer met een schuifpui naar het terras (ochtend- en middagzon) en een luxe open keuken welke is voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur waaronder een inductiekookplaat. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming/ vloerverkoeling.

Daarnaast zijn er twee goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en een separaat toilet. Er is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Het ruime terras bereikt men via twee schuifpuien vanuit de woonkamer. Door de grote en extra ramen die zich aan de zijkant bevinden zorgt dit voor een uitzonderlijk goede lichtinval.

De woning (bouwjaar 2016) is centraal gelegen en bevindt zich in de gewilde nieuwe wijk van de Houthavens. Het Centraal Station bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand.
Op een steenworp afstaand bevinden zich verschillende supermarkten, drogisterijen en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen.
Verder ligt de woning op loopafstand van het Haarlemmerplein en het cultuurrijke Westerpark.

BIJZONDERHEDEN
- Gebruiksoppervlakte van circa 80 m2 (conform NEN2580);
- Terras van 14 m2 (conform NEN2580) op het Zuidoosten;
- Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage, vraagprijs € 50.000,- kosten koper;
- Privé berging van 6 m2;
- Twee goed bemeten slaapkamers;
- Luxe open keuken is voorzien van slimme inbouwapparatuur met vaatwasser/oven/afzuiging van Siemens;
- Nieuwe badkamer;
- Nieuwe PVC Therdex visgraat vloer;
- Geavanceerd licht- en geluidsysteem met ingebouwde speakers;
- Lift;
- Vloerverwarming/ vloerverkoeling door gehele woning;
- De woning is voorzien van smart verlichting en Google nest;
- Volledig geďsoleerd, energiezuinig en klimaatneutraal wonen;
- De woning is gelegen op erfpacht grond van de gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon bedraagt € 2.068,30. De verkoper heeft tijdig de aanvraag ingediend voor eeuwigdurend afkopen;
- Actieve VvE beheerd door Munnik VvE beheer;


**ENGLISH**

Haparandaweg 662 + parking lot
1013 BD Amsterdam

Very luxurious and stylish apartment of approximately 80 m2 located on the fourth floor with amazing views and a sunny terrace (14 m2), located in the popular and newly built residential area "The Houthavens".

The building was completed in 2016. The entrance has recently been redecorated and has a stylish look. There is an elevator in the building.

In the underground parking garage are the private parking (asking price € 50,000, - buyer costs) and a private storage room.

The house was largely modernized in 2020. The apartment has a new kitchen (Italian brand Doimo Cucine) and bathroom.

The apartment has a very bright living room with sliding doors to the terrace (morning and afternoon sun) and a luxury kitchen which is equipped with all necessary (built-in) appliances including an induction stove. The entire house has underfloor heating / cooling.

There are two good sized bedrooms and a modern bathroom with washbasin and shower and a separate toilet. There is a separate room for washing machine and dryer.

The spacious terrace can be reached through two sliding doors from the living room. Due to the large and extra windows located on the side, this provides an exceptionally good light.

The house (built 2016) is centrally located and is located in the sought-after new neighborhood of the Houthavens. Central Station is just 10 minutes by bike.
A stone's throw away are several supermarkets, drugstores, and other stores for daily shopping.
Furthermore, the house is within walking distance of the Haarlemmerplein and the culturally rich Westerpark.

DETAILS
- Usable area of approximately 80 m2 (according to NEN2580);
- Terrace of 14 m2 (according to NEN2580) facing southeast;
- Private parking in underground parking garage, asking price € 50,000, - buyer costs;
- Private storage room of 6 m2;
- Two good sized bedrooms;
- Luxury open kitchen is equipped with smart appliances with dishwasher / oven / extractor from Siemens;
- New bathroom;
- New PVC Therdex herringbone floor;
- Advanced light and sound system with built-in speakers;
- Elevator;
- Underfloor heating/floor cooling throughout the home;
- The house is equipped with smart lighting and Google nest;
- Fully insulated, energy efficient and climate neutral living;
- The property is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The annual canon is € 2,068.30. The seller has timely submitted the application for perpetual buyout;
- Active VvE managed by Munnik VvE management.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
259 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening, stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-11-11

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 9364
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
157
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken