Herenstraat 30 G AMSTERDAM

Vraagprijs € 499.000 k.k.

wonen
56 m²
kamer(s)
3
woonlaag
3e
AMSTERDAM
-
Herenstraat 30-G, 1015 CB Amsterdam

**ENGLISH BELOW**

Mogelijkheid tot aanvraag videobezichtiging (WhatsApp/Facetime)

Een prachtig turnkey appartement met hoogwaardige afwerkingen van ongeveer 56m2 (bruto vloeroppervlakte ca. 66m2), zeer centraal gelegen tussen de Herengracht en de Keizersgracht. Dit loft-achtige appartement met hoge plafonds (3,14m) en veel lichtinval is in 2008 gebouwd, recent in zijn geheel gemoderniseerd en direct te betrekken. Het appartement bevindt zich in het complex “Herenstaete”, welke is voorzien van een sauna, fitnessruimte en eigen berging (6,5m2). Op de alternatieve plattegrond is te zien hoe eventueel een tweede slaapkamer kan worden gerealiseerd.

INDELING
Entree van het appartement bevindt zich op de derde etage en is te bereiken via het centrale trappenhuis. De lichte woonkamer, gelegen aan de voorkant, biedt uitzicht op de Herenstraat. De open keuken (met kookeiland) is van alle gemakken voorzien en bevat state-of-the-art apparatuur (Duits merk NEFF). Via de hal is de inpandige berging te bereiken, welke een wasmachine- en drogeraansluiting bevat. Ook een apart toilet en de badkamer grenzen aan de hal. De badkamer is uitgerust met ligbad, wastafel en douche. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, voorzien van een schuifpui naar het balkon (gelegen op het noordoosten).

LOCATIE
Het appartement bevindt zich in de Jordaan, tussen de Herengracht en Keizersgracht, in het centrum van Amsterdam. Supermarkten zoals de Albert Heijn en Marqt, maar ook vele gezellige cafés, winkels, boetiekjes en goede restaurants in de charmante wijk de Jordaan liggen allen op loopafstand. Tram- en bushalte Nieuwezijds Kolk en parkeergarage Q-Park Nieuwendijk liggen praktisch om de hoek van het appartement. Daarnaast is het Centraal Station in slechts tien minuten lopen te bereiken en liggen de gezellige 9 straatjes op steenworp afstand.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen op eigen grond
- Servicekosten VvE €186,40
- Volledig geïsoleerd
- Hoge plafonds
- Complex is voorzien van sauna en fitnessruimte
- Ruime berging in de onderbouw
- Bruto vloeroppervlakte 66m2
- Mooie parketvloer in geheel appartement


**ENGLISH**

Possibility to request a video viewing (WhatsApp/Facetime)

Beautiful turnkey apartment with high quality finishings, measuring appr. 56m2 (gross floor surface appr. 66m2). Situated very centrally between the Herengracht and the Keizersgracht. This bright, loft-like apartment with high ceilings (3.14m) was built in 2008, has been modernised recently and is ready to move into. The apartment is part of the “Herenstaete” building, which is equipped with a sauna, gym, and private storage room (6.5m2). Please refer to the floor plans to see how a possible second bedroom could be created.

LAYOUT
Via the central staircase, the entrance of the apartment is reached on the third floor. The bright living room is situated at the front side and offers an amazing view of the charming Herenstraat. The open kitchen (with cooking island) is fully equipped with state-of-the-art built-in appliances by the German brand NEFF. The storage room can be reached via the hall, which includes washing machine and dryer connections. A separate toilet and the bathroom are also accessible via the hall. The bathroom benefits from a bathtub, sink, and shower. At the rear side of the apartment, the spacious master bedroom is situated, with a sliding door to the balcony (facing north east).

LOCATION
The apartment is located in the Jordaan area, between the Herengracht and the Keizersgracht, in central Amsterdam. Supermarkets such as the Albert Heijn and Marqt, but also many cozy cafés, shops, boutiques, and good restaurants are all at walking distance. Tram and bus stops at Nieuwezijds Kolk are very close by, as well as the Q-Park Nieuwendijk car park. Furthermore, Amsterdam Central Station is at ten minutes walking distance and the charming “9 streets” area (Dutch: 9 straatjes) is close at hand.

DETAILS
- Freehold
- Service costs owners’ association €186.40
- Fully insulated
- High ceilings
- Building is equipped with sauna and gym
- Spacious storage room in substructure
- Gross floor surface 66m2
- Beautiful parquet floor in entire apartment
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
209 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
A5
Perceel
7071
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken