Javastraat 194 - 3 Amsterdam

Vraagprijs € 395.000 k.k.

wonen
48 m²
kamer(s)
3
woonlaag
3e
Amsterdam
-
Javastraat 194-3
1095 CP Amsterdam

**Please find English translation below**

Licht en goed ingedeeld driekamerappartement van 47,6 m2 op de derde verdieping met riant dakterras (18,9 m2) en een zonnig balkon aan de achterzijde (zuiden), gelegen in de bruisende Javastraat in het populaire Amsterdam Oost en op steenworp afstand van het Flevopark.

Het appartement is middels het ruime trappenhuis te bereiken. Bij binnenkomst in de woonkamer aan de achterzijde heb je direct uitzicht op de woon- en -eetkamer. De moderne en nieuwe open keuken (2018) is voorzien van inbouwapparatuur van het merk Siemens en grenst aan het zonnige balkon welke is gelegen op het zuiden.

Aan de voorzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De ruime slaapkamer heeft een extra kast met bergruimte en in de gang is een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet.

In het gehele appartement ligt een stijlvolle gerookte eikenhouten vissengraat vloer.

Het privé dakterras van 18,9 m2 is via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte van 47,6 m2 (conform NEN2580);
- Riant privé dakterras van 18,9 m2 en een balkon aan de achterzijde van 1,9 m2 (conform NEN2580);
- 2 slaapkamers, 1 badkamer;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur van het merk Siemens;
- Stijlvolle gerookte eikenhouten vissengraatvloer;
- Het appartement is gelegen op erfpachtgrond en de erfpacht is afgekocht tot maart 2049;
- Actieve en gezonde VvE, service kosten € 110,- per maand;
- Gelegen op een toplocatie in het bruisende Oost en op steenworp afstand van het groene Flevopark. De Javastraat heeft veel aanbod aan cafés, restaurants, boetieks en supermarkten.

**ENGLISH**

Light and well laid out three-room apartment of 47.6 m2 on the third floor with spacious roof terrace (18.9 m2) and a sunny balcony at the rear (South), located in the bustling Javastraat in the popular Amsterdam East area and a stone’s throw away from the Flevopark.

The apartment is accessible via the spacious stairwell. Upon entering the living room at the rear you have a direct view of the living and dining room. The modern and new kitchen (2018) is equipped with built-in appliances from the brand Siemens and adjacent to the sunny balcony which is located on the South.

At the front are the two bedrooms. The spacious bedroom has an extra closet with storage space and in the hallway is a separate room for the washer and dryer. The neat bathroom has a shower, sink and toilet.

In the entire apartment is a stylish smoked oak fishbone floor.

The private roof terrace of 18.9 m2 is accessible via the common staircase.

FEATURES:
- Usable area of 47.6 m2 (according to NEN2580);
- Spacious private roof terrace of 18.9 m2 and a balcony at the rear of 1.9 m2 (according to NEN2580);
- 2 bedrooms, 1 bathroom;
- Modern kitchen with built-in appliances of the brand Siemens;
- Stylish smoked oak fishbone floor;
- The apartment is located on leasehold land and the leasehold is paid off until March 2049;
- Active and healthy VvE, service costs € 110, - per month;
- Located on a prime location in the bustling East area and steps away from the green Flevopark. The Javastraat has many cafes, restaurants, boutiques and supermarkets.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1925
In aanbouw
nee
Bouwperiode
vanaf 1906 t/m 1930

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48 m²
Inhoud
156 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2005
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2028-07-03

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam W 8410
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
19 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
110
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken