Kanaalstraat 98 H Amsterdam

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
46 m²
kamer(s)
3
woonlaag
4e
Amsterdam
-
Kanaalstraat 98-H
1054 XL Amsterdam

**For English, please see below**

*WEGENS GROTE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER IN*

Licht en goed ingedeeld driekamerappartement van 46 m2 met een dakterras van 9 m2 op het noordwesten gelegen in het bruisende Oud-West om de hoek van het Vondelpark.

Het appartement is gelegen op eigen grond en bevindt zich in een rustige straat, om de hoek van de populaire Jan Pieter Heijestraat in Oud-West.

Bij binnenkomst op de 3e etage kom je via de trap het lichte en goed onderhouden appartement binnen op de 4e etage. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en een 4-pits gasfornuis. De woonkamer grenst aan het dakterras van 9 m2 waar je de gehele dag kan genieten van de zon en tevens zorgt voor een verlenging van de kamer tijdens zonnige dagen.

De (slaap)kamers bevinden aan de voorzijde. Een kamer heeft een authentiek raam met een ronde bovenzijde en de tweede kamer is zeer geschikt als werkkamer. De nette badkamer heeft een douche, badkamermeubel met wasbak en een toilet.

Er is een aparte kast met plek voor een wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
- Het appartement heeft een gebruiksoppervlakte van 46,1 m2 (conform NEN2580);
- Dakterras van 8,7 m2 gelegen op het noordwesten met zon gedurende de hele dag (in de zomer);
- Twee (slaap) kamers, één badkamer;
- Ramen zijn voorzien van isolatieglas;
- Volledig gerenoveerd in 2014;
- VvE (17 leden): Professioneel beheerd door RB beheer;
- De servicekosten zijn thans: € 130,- per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Toplocatie in het hart van Oud-West, op loopafstand van de bruisende Jan Pieter Heijestraat met een groot aanbod aan restaurants, cafés en boetiekjes. Het bekende
Vondelpark om de hoek is de perfecte plek om heerlijk te ontspannen zowel in zomer als in de winter. Zowel de tram, trein als de metro zijn snel te bereiken vanaf het appartement.
- Snelle oplevering is mogelijk.

**ENGLISH*

*DUE TO GREAT INTEREST, WE DO NOT SCHEDULE ANY MORE VIEWINGS*

Bright and well laid out three-room apartment of 46 m2 with a roof terrace of 9 m2 facing northwest located in the lively Old West neighborhood around the corner from the Vondelpark.

The flat is located on private land in a quiet street, around the corner from the popular Jan Pieter Heijestraat in Old West.

Upon entering the apartment on the 3rd floor you enter the bright and well maintained flat on the 4th floor via the stairs. The open kitchen is equipped with built-in appliances and a 4-burner gas cooker. The living room adjoins the roof terrace of 9 m2 where you can enjoy the sun all day and also provides an extension of the room during sunny days.

The (bed) rooms are located at the front. One room has an authentic window with a round top and the second room is very suitable as an office. The neat bathroom has a shower, bathroom cabinet with sink and a toilet.

There is a separate cupboard with space for a washing machine and dryer.

FEATURES
- The flat has a usable area of 46.1 m2 (according to NEN2580);
- Roof terrace of 8.7 m2 located on the northwest (sun during the whole day);
- Two (bed) rooms, one bathroom;
- Windows are equipped with insulation glass;
- Completely renovated in 2014;
- Professional Owners association (17 members) performed by RB Management;
- The service costs are currently: € 130,- per month;
- Located on private land;
- Top location in the heart of Old West, within walking distance of the bustling Jan Pieter Heijestraat with a wide range of restaurants, cafes and boutiques. The famous
Vondelpark around the corner is the perfect place to relax both in summer and winter. Tram, train and metro are easy to reach from the flat.
- Fast transfer is possible.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1901
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
154 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2024-06-12
Index
1

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 7054
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken