Keizersgracht 263 A Amsterdam

Vraagprijs € 2.295.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
150 m²
kamer(s)
4
woonlaag
1e
Amsterdam
Grachtengordel-West
Keizersgracht 263-A
1016 EC Amsterdam

*For English, please see below**

In dit zeer fraaie rijksmonument uit 1735 bevindt zich dit spectaculaire en hoogwaardig afgewerkte turn-key appartement van 149,5 m2 met een unieke plafondhoogte van 4,84 meter, gelegen aan de prachtige Keizersgracht.

Via de imposante monumentale entree bereikt u via de trap het appartement op de bel-etage. De woonkamer met ornamenten plafond bevindt zich aan de voorzijde en geeft u uitzicht over de gracht. Via een kleine verhoging vindt u hier ook een extra (werk)kamer.

De ensuite deuren in het midden van de kamer leiden naar de achterzijde waar zich de luxe keuken bevindt, uitgerust met inbouwapparatuur (Gaggenau en Miele). De grote raampartijen geven u uitzicht op de patio.

Middels te trap in de woonkamer komt u uit in de parterre. Hier bevinden zich de twee slaapkamers, de master-bedroom met inbouwkasten en aangrenzende badkamer. Er is een separaat toilet aanwezig.

Aan de voorzijde op de parterre is een studio met keuken. Ideaal als gastenverblijf of voor een inwonende au-pair. Tevens heeft de studio een eigen entree.

De groene patio (21 m2) grenst aan beide slaapkamers aan de achterzijde en heeft een chique en klassieke uitstraling.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement met een woonoppervlakte van 149,5 m2 (conform NEN2580);
- Chique patio met marmeren tegels van 21,3 m2;
- Turn-key appartement, volledig onder begeleiding van een interieur designer verbouwd in 2020;
- Het appartement beschikt over twee entrees, één op de parterre en één op de bel-etage;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur van Gaggenau en Miele, afgewerkt met bruin marmer;
- Twee slaapkamers plus studio (eventueel als 3e slaapkamer te gebruiken), twee badkamers, twee keukens;
- Het pand betreft een rijksmonument uit 1735;
- Zeer hoogwaardige afwerkingen in de gehele woning;
- Financieel gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 200,- per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Het appartement bevindt zich op de Keizersgracht tussen de Hartenstraat en de Wolvenstraat (9 straatjes) met veel boetieks, restaurants en cafés op loopafstand.

**ENGLISH**

This spectacular and high-quality turnkey apartment of 149.5 m2 with a unique ceiling height of 4.84 meters is located in this very beautiful national monument from 1735, located on the beautiful Keizersgracht.

Via the impressive monumental entrance you reach the apartment on the first floor via the stairs. The living room with ornamental ceiling is located at the front and gives you a view over the canal. Via a small elevation you will also find an extra (work) room here.

The ensuite doors in the middle of the room lead to the rear where the luxury kitchen is located, equipped with built-in appliances (Gaggenau and Miele). The large windows give you a view of the patio.

Through the stairs in the living room you reach the ground floor. Here are the two bedrooms, the master bedroom with fitted wardrobes and adjoining bathroom. There is a separate toilet.

At the front on the ground floor is a studio with kitchen. Ideal as a guest house or for a live-in au pair. The studio also has its own entrance.

The green patio (21 m2) is adjacent to both bedrooms at the rear and has a chic and classic look.

FEATURES
- Apartment with a living area of 149.5 m2 (in accordance with NEN2580);
- Chic patio with marble tiles of 21.3 m2;
- Turn-key apartment, completely renovated in 2020 under the supervision of an interior designer;
- The apartment has two entrances, one on the ground floor and one on the first floor;
- Luxurious kitchen with appliances from Gaggenau and Miele, finished with brown marble;
- Two bedrooms plus studio (can be used as a 3rd bedroom), two bathrooms, two kitchens;
- The building is a national monument from 1735;
- Very high-quality finishes throughout the house;
- Financially healthy VvE, the service costs are € 200,- per month;
- Located on private land;
- The apartment is located on Keizersgracht between Hartenstraat and Wolvenstraat (9 streets) with many boutiques, restaurants and cafes within walking distance.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1735
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan vaarwater, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
629 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 9679
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
21 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
200
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken