Keizersgracht 492 - D AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
106 m²
kamer(s)
3
woonlaag
4e
AMSTERDAM
-
Keizersgracht 492-D, 1017 EH Amsterdam

**ENGLISH BELOW**

Dit prachtig smaakvol gerenoveerd appartement van circa 106 m2 bevindt zich op de vierde (bovenste) verdieping met een eigen opgang vanaf de derde verdieping en een LIFT welke direct in het appartement uitkomt. Het appartement is voorzien van een ruime lichte woonkamer met open (nog te plaatsen) keuken, twee slaapkamers aan de achterzijde met beiden een (nog te plaatsen) badkamer, een vliering en een (nog te plaatsen) dakterras. Het appartement beschikt over een eigen berging op de begane grond.

Het gehele pand is gerenoveerd waarbij het pand voorzien is van een nieuwe fundering. Het appartement wordt opgeleverd zonder keuken en badkamers.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kunt u met de trap of de lift haar het appartement op de bovenste (vierde) verdieping. Eigen opgang vanaf de derde verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer met prachtig uitzicht op de Keizersgracht. De hoge plafonds en prachtige balkenconstructie maken dit een zeer prettige ruimte. In het midden van deze ruimte zijn de aansluitingen voor een keuken. Via deze ruimte is de vliering te bereiken.
In het midden van het appartement is de vaste trap naar het dakterras.
Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers met beiden de aansluitingen voor een en-suite badkamer. In de hal is een kast voor de wasmachine/droger, een apart toilet en een extra bergkast met de cv-ketel. Op de begane grond is een eigen berging.


Details:
• Gehele pand is gerenoveerd inclusief nieuwe fundering
• Nieuwe lift geplaatst
• Gedeeltelijk monumentenglas en gedeeltelijk dubbelglas
• Goed geοsoleerd
• Vloerverwarming door het gehele appartement
• Eiken vloerdelen door het gehele appartement
• Alle wanden zijn (wit) gestuukt en voorzien van dubbele lagen grondverf
• Houtwerk is ook voorzien van een dubbele laag grondverf
• Mooi authentiek hang- en sluitwerk
• Mogelijkheid voor een gashaard in de living (gasleiding aanwezig)
• In de masterbedoom zijn de voorbereidingen gedaan voor een vrijstaand bad
• Het appartement wordt in de huidige staat verkocht.


Bijzonderheden:
• 106,1m² woonoppervlakte (conform NEN2580)
• Vliering van 2,9 m2
• Berging van 1,7m²
• Lift welke direct uitkomt in het appartement
• Twee slaapkamers, twee badkamers
• VVE in oprichting
• Eigen grond



Keizersgracht 492-D, 1017 EH Amsterdam

**ENGLISH**

Beautiful renovated apartment of approximately 106 m2 located on the fourth floor with private entrance from the third floor and LIFT which enters directly into the apartment. The apartment is accommodated with a spacious and bright living with (to be placed) kitchen, 2 bedrooms and the backside with both a (to be placed) bathroom, an attic and a (to be placed) roof terrace. The apartment is equipped with a private storage on the ground floor.

The entire building, including foundation, is renovated. The apartment will be delivered without kitchen and bathrooms.

Layout
Via the communal hallway you can take the stairs or the elevator to the fourth floor. Via the stairs you have your own entrance on the third floor. At the frontside you will find the beautiful living with magnificent view over the Keizersgracht. The high ceilings and the beautiful beams make this space very charming. In the center of the living you will find all the connections for a kitchen. Also, the attic is reachable via this room.
At the backside are the to bedrooms situated with connections for a en-suite bathroom. In the hallway you will find a closet for the washing and dryer, a separate toilet and an extra storage space with the central heating. On the ground floor is a private storage.

Details:
• Entire building renovated including foundation
• Newly placed elevator
• Partly monumental glass and partly double glass
• Well insulated
• Floor heating in the entire apartment
• Oak floor in entire apartment
• All walls are plastered and provided with a double layer primer
• Double primer layer on the woodwork
• Beautiful authentic hinges and locks
• Option to place a gas fireplace in the living (gas pipes present)
• In the master there is an option to place a freestanding bathtub
• The apartment will be sold in the current state

Particularities:
• Surface area of approximately 106,1 m2 (according NEN2580)
• Attic of approximately 2,9 m2
• Storage of approximately 1,7 m2
• Entrance via elevator directly in the apartment
• 2 bedrooms, 2 bathrooms
• Association of Home Owners in formation
• Own ground.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
106 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
398 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, volledig geοsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
4
Perceel
12000
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken