Keizersgracht 61 C Amsterdam

Vraagprijs € 1.100.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
124 m²
kamer(s)
3
woonlaag
4e
Amsterdam
Grachtengordel-West
Keizersgracht 61-C
1015 CE Amsterdam

**For English, please see below**

Een parel in hartje Amsterdam!
In een modern en eigentijds grachtenpand, op de plek waar ooit PC Hooft heeft gewoond, ligt op de derde en bovenste etage deze sfeervolle, lichte woning van 124m2. De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex dat is gehuisvest in vier grachtenpanden (waarvan twee met de status Rijksmonument) die in de jaren zeventig zijn samengevoegd.
Keizersgracht 61-C telt twee woonlagen en is voorzien van twee balkons met veel privacy. De bovenste woonlaag is recent –en onder architectuur- opgebouwd.

De woning is gelegen op de derde en bovenste etage en maakt deel uit van een complex met 30 appartementen. Het is te bereiken via het trappenhuis of met de lift.

INDELING
Entree met garderobe, toilet en toegang tot de badkamer met ligbad, aparte douche en tot de aan de achterzijde gelegen slaapkamer met balkon. De slaapkamer is voorzien van twee royale inbouwkasten.

Een trap van zes treden leidt vanaf de hal naar de ruime en lichte - aan de voorzijde gelegen - living met drie grote ramen die een prachtig uitzicht bieden op de Keizersgracht. De living is voorzien van een parketvloer en openhaard (gas) en staat, via een fraaie arcadeboog, in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van alle mogelijke apparatuur en biedt voldoende plaats voor een ruime eethoek.

Op de tweede woonlaag bevindt zich de in 2019 opgebouwde zit/slaapkamer van 30 m2 met een glazen pui (dubbel glas) met twee openslaande deuren. De deuren leiden je naar het woningbrede balkon met prachtig uitzicht op onder meer het Paleis op de Dam. Op deze etage bevindt zich een tweede badkamer met douche, toilet en een kitchenette.

De woning ligt aan het begin van de Keizersgracht, aan een rustig deel tussen de Brouwersgracht en de Herenstraat met vele cafés, restaurants en leuke winkels om de hoek. Het Centraal Station bevindt zich op loopafstand (10 minuten).

BIJZONDERHEDEN
- Totale gebruiksoppervlakte 123,5 m2 (conform NEN2580);
- Energielabel B;
- Lift aanwezig;
- Blokverwarming;
- Twee balkons (5m2 en 2,8 m2);
- Externe privéberging van 10,5 m2;
- Twee slaapkamers en twee badkamers;
- Separate algemene fietsenberging in het souterrain;
- Actieve VvE met professionele beheerder;
- Servicekosten VvE: € 247,- per maand;
- Voorschot stookkosten: € 154,- per maand:
- Gelegen op eigen grond.

**ENGLISH**

A gem in the heart of Amsterdam!

In a modern and contemporary canal house, on the spot where PC Hooft once lived, this attractive, bright home of 124 m2 located on the third and top floor. The house is part of a small-scale apartment complex that is housed in four canal houses (two of which have the status of national monument) that were merged in the 1970s.

Keizersgracht 61-C has two floors and has two balconies with lots of privacy. The top floor has recently been built under architecture.

The house, which is located on the third and top floor, is part of a complex with 30 apartments. It can be reached by stairs of elevator.

LAYOUT
Entrance with wardrobe, toilet and access to the bathroom with bath, separate shower and to the bedroom at the rear with balcony. The bedroom has two spacious fitted wardrobes.

A staircase of six steps leads from the hall to the spacious and bright living room located at the front with three large windows that offer a beautiful view of the Keizersgracht. The living room has a parquet floor and fireplace (gas) and is in open connection with the kitchen via a beautiful arcade arch. The kitchen is equipped with all possible appliances and offers enough space for a spacious dining area.

On the second floor is the sitting/bedroom of 30 m2, built in 2019, with a glass front (double glazed) with two patio doors. The doors lead you to the house-wide balcony with a beautiful view of, among other things, the Royal Palace on Dam Square. On this floor there is a second bathroom with shower, toilet and a kitchenette.

The house is located at the beginning of the Keizersgracht, on a quiet part between the Brouwersgracht and the Herenstraat with many cafes, restaurants and nice shops around the corner. The Central Station is within walking distance (10 minutes).

FEATURES
- Total usable area 123.5 m2 (in accordance with NEN2580);
- Energy label B;
- Elevator present in the building;
- Block heating;
- Two balconies (5 m2 and 2.8 m2);
- External private storage room of 10.5 m2;
- Two bedrooms and two bathrooms;
- Separate general bicycle storage in the basement;
- Active VvE with professional manager;
- VvE service costs: € 247,- per month;
- Advance heating costs: € 154,- per month: Located on private land.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2000
Ketel type
Remeha 3000
Ketel gas/olie
gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam M 6035
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
247
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken