Kinkerstraat 320 - 2 Amsterdam

Deze woning is onder bod
wonen
46 m²
kamer(s)
2
woonlaag
2e
Amsterdam
Kinkerbuurt
Kinkerstraat 320 2
1053 GD Amsterdam

*For English, please see below*

Licht en goed ingedeeld appartement van 46 m2 met een heerlijk balkon in het populaire Oud-West, nabij o.a. de Jan Pieter Heijestraat en het Vondelpark. Het appartement maakt deel uit van een pand op eigen grond dat in 2014 volledig is gerenoveerd.

Via het verzorgde trappenhuis is het appartement op de tweede verdieping te bereiken. Men komt binnen in de woonkamer welke is voorzien van grote raampartijen die vanaf de voormiddag tot in de avond voor veel zon- en lichtinval zorgen.

De moderne open keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een 5-pits gasfornuis met afzuigkap.

De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt volop plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot een heerlijk balkon met uitzicht over o.a. de groene binnentuinen. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een inloop- regendouche en een wasmachine aansluiting. Tevens is er een apart toilet.

Bijzonderheden
- Totale gebruiksoppervlakte wonen van 46 m2 (conform NEN2580);
- Riant balkon;
- Ruime en lichte woon-eetkamer;
- Apart toilet;
- Zeer goed geïsoleerd, energielabel A;
- Video intercom;
- Eigen grond;
- Pand is gesplitst en volledig gerenoveerd in 2014, inclusief de fundering;
- Financieel gezonde en actieve VVE (13-leden), beheer is professioneel uitbesteed;
- Servicekosten VVE € 105,- per maand;
- Gelegen op een toplocatie aan de Kinkerstraat, aan de voet van de Jan Pieter Heijestraat met diverse supermarkten, koffietentjes, boetieks en gezellige terrassen, maar ook het Vondelpark, de Hallen en de Jordaan bevinden zich op loopafstand;
- Oplevering in overleg, kan snel.


*ENGLISH*

Bright and well laid out apartment of 46 m2 with a lovely balcony in the popular Oud West, near the Jan Pieter Heijestraat and the Vondelpark. The apartment is part of a building on private land that was completely renovated in 2014.

Through the well-kept stairwell you will reach the apartment on the second floor. One enters the living room which has large windows from the morning until the evening for lots of sunshine and light.

The modern open kitchen has all necessary appliances including an oven, dishwasher, fridge-freezer and 5-burner stove with hood.

The bedroom is located at the quiet rear and offers plenty of room for a double bed and a closet. From the bedroom there is access to a lovely balcony with evening sun and views over among others the green inner gardens. The luxurious bathroom has a double sink with cabinet, a walk-in rain shower and a washing machine connection. There is also a separate toilet.

Details
- Total living area of 46 m2 (according to NEN2580);
- Spacious balcony;
- Spacious and bright living-dining room;
- Separate toilet;
- Very well insulated, energy label A;
- Video intercom;
- Own land;
- Property is divided and completely renovated in 2014, including the foundation;
- Financially healthy and active VVE (13-members), management is professionally outsourced;
- Service costs VVE € 105, - per month;
- Located in a prime location on the Kinkerstraat, at the end of the Jan Pieter Heijestraat with various supermarkets, coffee shops, boutiques and terraces, but also the Vondelpark, the Halls and the Jordaan are within walking distance;
- Transfer in consultation / can be soon.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1899
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in centrum, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
46 m²
Inhoud
146 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2024-08-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 7050
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
105
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken