Kuipersstraat 12 H Amsterdam

Vraagprijs € 750.000 k.k.

wonen
95 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
Amsterdam
Nieuwe Pijp
**For English, please see below**

In een voormalige knopenwinkel in een rustige straat van de populaire Pijp, bevindt zich dit stijlvol gerenoveerde appartement van circa 95 m2 (inclusief 23,6 m2 'overig inpandige ruimte' in het souterrain). De woning is gelegen op de begane grond en beschikt over een heerlijk patioterras van circa 14 m2.

Via eigen voordeur op de begane grond bereikt men het tochtportaal en de ruime en lichte woonkamer met een plafondhoogte tot wel 3,13 meter bestaande uit een zit- en eetgedeelte met een prachtige traditionele kachel. De twee ruimtes worden van elkaar gescheiden door moderne stalen deuren welke een mooi contrast vormen met de karakteristieke details zoals de glas-in-lood ramen.

De volledig uitgeruste open keuken beschikt over o.a. een 5-pits gasfornuis en oven (Smeg), een vaatwasser (Bosch), een Amerikaanse koelkast (Samsung) en een marmeren werkblad. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met een wasmachine/droger (Miele). Via deze bijkeuken is de extra (slaap)kamer met inbouwkast aan de achterzijde te bereiken. De gezellige patio van circa 15 m2 is gesitueerd op het Noordwesten en is te bereiken via openslaande deuren vanuit de woonkamer en bijkeuken.

De luxe badkamer is voorzien van een ruime (stort)douche, vloerverwarming, spiegelverwarming en een dubbele wastafel met meubel.
De slaapkamer bevindt zich in het souterrain, is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand met daarnaast een aparte bergruimte en een separaat toilet met wastafel.

Het appartement ligt aan een rustige straat te midden van de bruisende wijk De Pijp, om de hoek van het Sarphatipark, het gezellige Gerard Douplein en het van der Helstplein met tal van goede restaurants en cafés. De Albert Cuypmarkt bevindt zich op een steenworp afstand. De woning is goed te bereiken met het openbaar vervoer, Amsterdam Amstel bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en met de auto bereikt men in een mum van tijd op de A2 en ring A-10.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van circa 95 m2, waarvan 71,1 m2 'gebruiksoppervlakte wonen' en 23,6 m2 'overige inpandige ruimte' in het souterrain i.v.m. hoogte onder de balken <2 meter (conform NEN2580);
- Smaakvol gerenoveerd in 2017 met behoud van karakteristieke details;
- Patio/tuin van 14 m2 met avondzon;
- Plafondhoogte van > 3 meter;
- Voorzien van vloerverwarming en inbouwkasten;
- Traditionele kachel;
- Energielabel C;
- Goedlopende VvE; bestaande uit 4 leden;
- Servicekosten 40 euro per maand;
- Eigen grond;
- Beschikbaar per: in overleg.

**ENGLISH**

In a former button store in a quiet street of the popular Pijp, you will find this stylishly renovated apartment of approximately 95 m2 (including 23,6 m2 of 'extra indoor space' in the basement). The property is located on the ground floor and features a lovely patio terrace of approximately 14 m2.

Through its own front door on the first floor you reach the porch and the spacious and bright living room with a ceiling height of up to 3.13 meters consisting of a sitting and dining area with a beautiful traditional stove. The two rooms are separated by modern steel doors which form a nice contrast with the characteristic details such as the stained-glass windows.

The fully equipped open kitchen includes a 5-burner stove and oven (Smeg), a dishwasher (Bosch), an American fridge (Samsung) and a marble worktop. Next to the kitchen is a utility room with a washer / dryer (Miele). Through this utility room is the extra (bed) room with closet at the rear to reach. The cozy patio of approximately 15 m2 is located on the northwest and is accessible through double doors from the living room and utility room.

The luxurious bathroom has a large shower, underfloor heating, mirror heating and a double sink with cabinet.
The bedroom is located in the basement, has a custom-made closet with also a separate storage room and a separate toilet with washbasin.

The apartment is located on a quiet street in the middle of the vibrant De Pijp district, around the corner from the Sarphatipark, the cozy Gerard Douplein and Van der Helstplein with plenty of good restaurants and cafes. The Albert Cuyp market is just steps away. The property is easily accessible by public transport, Amsterdam Amstel is at 5 minutes cycling distance and by car you will reach the A2 and A-10 ring road in no time.

DETAILS
- Living area of approximately 95 m2, of which 71,1 m2 'living area' and 23,6 m2 of 'extra indoor space' in the basement, due to the height under the beams <2 meter (according to NEN2580);
- Tastefully renovated in 2017 with retention of characteristic details;
- Patio/garden of 15 m2 with evening sun;
- Ceiling height of > 3 meters;
- Equipped with underfloor heating and fitted wardrobes;
- Traditional stove;
- Energy label C;
- Well run homeowner, consisting of 4 members;
- Service costs 40 euros per month;
- Own land;
- Availability: in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
HR 107
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-03-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam V 9832
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
14 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
14 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
40
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken