Kwakersplein 6 - C Amsterdam

Vraagprijs € 395.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
39 m²
kamer(s)
1
woonlaag
2e
Amsterdam
Da Costabuurt
**For English, please see below**

Hoogwaardig gerenoveerd studio-appartement van 39 m2 ontworpen door Studio Des Bouvrie.

Het appartement ligt op een fantastische locatie, in het populaire Oud-West en beschikt o.a. over een heerlijk balkon van 3 m2.

ARCHITECT Studio Des Bouvrie over het project:
Onlangs hebben mijn team en ik een ontwerp mogen maken voor de indeling van vier studio's, gelegen aan het Kwakersplein in de hippe buurt Oud-West in Amsterdam. 2 etages, opgesplitst in 4 studio's van 31 tot 39 m2. Met dit aantal vierkante meters is het een uitdaging om een zo ruimtelijk mogelijke indeling te maken.
Geen muren en geen deuren binnen, behalve die van de badkamer. Een open ruimte met een microcement vloer die naadloos overal doorloopt.
Het plafond van bijna 3 meter hoog geeft ruimte en allure.
We hebben goed gekeken naar materiaal, verlichting en kleur. Alles sereen met een lichte, natuurlijke sfeer.
De studio's aan de voorzijde hebben raampartijen met zicht op de Amsterdamse gezelligheid.
Aan de achterkant hebben de studio's een balkon waardoor je de leefruimte vergroot.
Dit project is een goed voorbeeld hoe je met weinig vierkante meters toch een ruimte met een 'wow-effect' kan creëren.

Gelegen aan het Kwakersplein, centraal in Oud-West en op loopafstand van o.a. de Hallen, de Kinkerstraat, de Clerqstraat en de Ten Kate markt. Maar ook de Baarsjes en de Jordaan bevinden zich nabij. In de buurt zijn volop leuke winkels, gezellige cafés, goede restaurants en terrassen.

BIJZONDERHEDEN
- Studioappartement met een woonoppervlakte van 39 m2 (conform NEN 2580);
- Balkon van 3 m2;
- Bouwjaar 1906, gerenoveerd in 2021;
- Voorzien van vloerverwarming en inbouwkasten;
- VvE is in oprichting;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond (AB 2000). Het huidige voortdurende erfpachttijdvak loopt tot 15 december 2026 en de huidige jaarlijkse indexcanon bedraagt € 211,71. Verkoper heeft vóór 8 januari 2020 een (tijdige) aanvraag voor de overstap naar eeuwigdurend erfpacht onder de gunstige voorwaarden ingediend. De indicatie van de canon bij overstap bedraagt € 804,98 per jaar (+ indexatie). De eenmalige afkoopsom van het huidige en het eeuwigdurende tijdvak bedraagt € 28.065,-;
- Zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer en de auto. Het Centraal station bevindt zich op 10 minuten fietsafstand;
- Projectnotaris: HMK (Holdinga Matthijssen Kraak) Notarissen;
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

**ENGLISH**

High-quality renovated studio apartment of 39 m2 designed by Studio Des Bouvrie.

The apartment situated on a fantastic location in the popular Oud-West and has a lovely balcony of 3 m2.

ARCHITECT Studio Des Bouvrie about the project:
My team and I recently had the opportunity to design the layout of four studios, located on the Kwakersplein in the trendy Oud-West neighborhood in Amsterdam. 2 floors, divided into 4 studios from 31 to 39 m2. With this number of square meters it is a challenge to make the most spatial layout possible.
No walls and no doors inside, except the bathroom door. An open space with a microcement floor that runs seamlessly throughout.
The ceiling of almost 3 meters high gives space and allure.
We looked closely at material, lighting and color. All serene with a light, natural atmosphere.
The studios at the front have windows with a view of the Amsterdam coziness.
The studios have a balcony at the back, which increases the living space.
This project is a good example of how you can still create a space with a 'wow effect' with few square meters.

Located on the Kwakersplein, centrally in Oud-West and within walking distance of the Hallen, the Kinkerstraat, the Clerqstraat and the Ten Kate market. The Baarsjes and the Jordaan are also nearby. There are plenty of nice shops, cozy cafes, good restaurants and terraces in the area.

FEATURES
- Studio apartment with a living area of 39 m2 (in accordance with NEN 2580);
- Balcony of 3 m2;
- Built in 1906, renovated in 2021;
- Equipped with underfloor heating and fitted wardrobes;
- VvE is in formation;
- Located on municipal leasehold land (General conditions of 2000). The current continuous leasehold period runs until December 15 2026 and the current annual ground lease is € 211.71. The seller has submitted the application on time for the switch to perpetual ground lease under the favorable conditions before January 8 2020. The indication of the canon when switching is € 804.98 per year (+ indexation). The estimated amount to pay of both the current and the perpetual period is € 28,065;
- Easily accessible by public transport and car. The Central station is a 10-minute bike ride away;- Project notary: HMK (Holdinga Matthijssen Kraak) Notaries;
- Delivery in consultation, possible in the short term.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
39 m²
Inhoud
112 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
elektrische verwarming, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 9371
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken