Marnixkade 60 H Amsterdam

Vraagprijs € 900.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
120 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
Amsterdam
Jordaan
Marnixkade 60-H
1015 XV Amsterdam

*For English, please see below*

Deze turn-key, zeer lichte dubbele benedenwoning van circa 120 m2 heeft het allemaal: gelegen op eigen grond op steenworp afstand van de Jordaan, een prachtig uitzicht over het water, high-end gerenoveerd, twee slaapkamers en twee badkamers en een tuin op het zuidoosten.

De locatie van dit appartement behoeft weinig introductie. De Marnixkade is gunstig en centraal - maar toch rustig - gelegen aan de rand van de Jordaan en op loopafstand van het Westerpark. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden, zoals leuke restaurants en caf้s, supermarkten, lokale markten, maar ook diverse openbaar vervoer verbindingen.

Via de eigen entree op de begane grond komt u binnen in de hal, welke leidt naar de ruime woonkamer met open keuken. De ramen aan beide zijden zorgen voor een uitzonderlijk lichte en comfortabele ruimte. Een kantoorruimte waarvan ้้n zijde volledig uit ramen bestaat, kijkt uit op de fijne tuin. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Verder biedt een inloopkast voldoende opbergruimte.

Een interne trap leidt naar het souterrain waar de tweede slaapkamer is gesitueerd, eveneens voorzien van een en-suite badkamer.

Bijzonderheden
• Totale woonoppervlakte van 119,8 m2 (conform NEN2580);
• Eigen grond;
• Tuin (ca. 16 m2) op het zuidoosten;
• 2 slaapkamers, 2 badkamers;
• Gerenoveerd met luxe afwerkingen, o.a. inbouwspots, vloerverwarming, moderne keuken en badkamers;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Fundering hersteld in 2008;
• Kleine VvE (4 leden), servicekosten € 250,- per kwartaal.

*ENGLISH*

This turn-key, light and bright duplex ground floor home of approx. 120 m2 has it all: it’s located on private land at a stone’s throw from the Jordaan, boasts beautiful views over the water, is high-end renovated, has 2 bedrooms and 2 bathrooms, and includes a garden facing south-east.

The location of this apartment needs little introduction. The Marnixkade is conveniently and centrally – yet quietly – situated on the brink of the Jordaan and at walking distance from Westerpark. All facilities are to be found in the direct vicinity, such as great restaurants and caf้s, supermarkets, local markets, but also several public transport connections.

Via the private entrance on the ground floor, you enter the hallway, leading into the spacious living with open-plan kitchen. Having windows on both sides, makes for an exceptionally bright and comfortable space. An office space with all windows on one side looks out to the lovely garden. At the rear side of the house, the main bedroom with en-suite bathroom is located. Furthermore, a walk-in closet provides ample storage space.

An internal stairwell leads down to the basement (souterrain), where the second bedroom is situated, equipped with an en-suite bathroom as well.

Features
• Total residential space of 119.8 m2 (in accordance with NEN2580);
• Private land;
• Garden (appr. 16 m2) facing south-east;
• 2 bedrooms, 2 bathrooms;
• Renovated with luxury finishings, e.g. recessed spotlights, underfloor heating, modern kitchen and bathrooms;
• Fully double glazed;
• Foundation restored in 2008;
• Small VvE (4 members), service costs € 250,- per quarter.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1897
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, aan water, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Inhoud
373 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2026-11-18

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam L 7528
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
patio atrium
Hoofdtuin type
patio atrium
Hoofdtuin oppervlakte
16 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
zuidoost
Totale oppervlakte
16 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

VVE informatie

Appartement bijdrage
62.5
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken