Memeleiland 125 Amsterdam

Vraagprijs € 1.250.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
188 m²
kamer(s)
4
woonlaag
1e
Amsterdam
Houthavens
**For English, please see below**

Waanzinnig licht en hoogwaardig afgewerkt 4-kamerappartement (drie ruime slaapkamers en twee badkamers) van 188 m2 gelegen op de 2e verdieping van een nieuwbouwcomplex op een toplocatie in de Houthavens, aan de kant van het Houthavenpark.

Bij dit perfecte familiehuis wordt een parkeerplaats aangeboden in de ondergelegen parkeergarage. Daar bevinden zich ook een privéberging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een extra ruimte welke toebehoort aan de VvE en in de toekomst voor verschillende doeleinden beschikbaar gesteld zal worden.

De woning beschikt onder andere over een luxe woonkeuken (maatwerk), een zeer lichte royale woonkamer, drie ruime slaapkamers waarvan één met een aangrenzende kleedkamer, twee badkamers en veel opbergmogelijkheden.

De woonkeuken is voorzien van de nieuwste inbouwapparatuur (Miele) en grenst aan het terras (Zuidoost). Ook vind je hier een ruime inpandige berging met wasmachine en droger aansluiting.

Het groene en ruim opgezette Memeleiland is autoluw, hierdoor is het de perfecte plek voor kinderen en gezinnen om samen te komen.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement met een woonoppervlakte van 187,6 m2 (conform NEN2580);
- Parkeerplaats te koop bij de woning, vraagprijs: € 60.000,- kosten koper;
- Privéberging in de onderbouw van 6,9 m2;
- Gemeenschappelijke fietsenberging in de parkeergarage;
- Turn-key woning met hoogwaardige afwerkingen;
- Perfect familiehuis met drie ruime slaapkamers en twee badkamers;
- Terras van 10,2 m2 gelegen op het Zuidoosten;
- Eikenhouten vloer (massief) in de gehele woning met vloerverwarming;
- Keuken met inbouwapparatuur van Miele, wijnkoelkast en een wijnkoeler verwerkt in het keukenblad;
- Waterdamp haard in de woonkamer;
- Zeer energiezuinig, 8 zonnepanelen op het dak, hierdoor zijn de energiekosten erg laag. De huidige bewoners krijgen elke maand geld toe en hebben dus geen kosten voor het energieverbruik;
- Milieuvriendelijk en klimaatneutraal wonen;
- Erfpacht € 4.117,- per half jaar (appartement) en € 61,- per half jaar (parkeerplaats);
- Recent opgerichte actieve VvE met een professionele beheerder (Munnik VvE Beheer). De maandelijkse bijdrage voor de woning is € 260,-;
- Toplocatie in de prachtige Houthavens, op loopafstand van de Spaarndammerbuurt, het prachtige Prinseneiland en de Haarlemmerstraat.

**ENGLISH**

Incredibly light and high-quality finished 4-room apartment (3 spacious bedrooms and 2 bathrooms) of 188 m2 located on the 2nd floor of a newly built complex at a great location in the Houthavens, at the side of Houthaven Park.

This ideal family home offers a parking space in the underground parking garage. There is also a private storage room, a communal bicycle storage room and an extra space that belongs to the VvE and will be made available for various purposes in the future.

The house includes a luxury kitchen (custom-made), a very bright and spacious living room, 3 spacious bedrooms (of which one with an adjacent dressing room), 2 bathrooms, and plenty of storage space.

The kitchen diner is equipped with the latest built-in appliances (Miele) and is adjacent to the terrace (Southeast facing). You will also find a spacious indoor storage room with washing machine and dryer connection.

The green and spacious Memeleiland is car-free, making it the perfect place for children and families to come together.

FEATURES
- Apartment with a living area of 187.6 m2 (in accordance with NEN2580);
- Parking space for sale at the house, asking price: € 60,000,- buyer's costs;
- Private storage room in the basement of 6.9 m2;
- Communal bicycle storage in the parking garage;
- Turn-key home with high-quality finishes;
- Perfect family home with three spacious bedrooms and two bathrooms;
- Terrace of 10.2 m2 facing Southeast;
- Oak flooring (solid) in the entire house with underfloor heating;
- Kitchen with Miele appliances, wine fridge and a wine cooler incorporated in the kitchen worktop;
- Water vapor fireplace in the living room;
- Very energy efficient, 8 solar panels on the roof, so the energy costs are very low. The current residents receive money every month and therefore have no costs for energy consumption;
- Environmentally friendly and climate neutral living;
- Long lease € 4,117,- per half year (apartment) and € 61,- per half year (parking space);
- Recently established active VvE with a professional manager (Munnik VvE Beheer). The monthly contribution for the house is € 260,-;
- Prime location in the beautiful Houthavens, within walking distance of the Spaarndammerbuurt, the beautiful Prinseneiland and the Haarlemmerstraat.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2020
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
domotica, lift, mechanische ventilatie, zonnecollectoren, zonnepanelen
Ligging
aan park, aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188 m²
Inhoud
571 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
driedubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
stadsverwarming
Energie kenmerken
energie neutraal

Energielabel

Energielabel
A++
Einddatum energielabel
2030-06-19
EPC
0.15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 10845
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken