Memeleiland 128 Amsterdam

Vraagprijs € 650.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
83 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
Amsterdam
Houthavens
Memeleiland 128
1014 ZL Amsterdam

**For English, please see below**

Moderne, zeer goed afgewerkte benedenwoning van 83 m2 met een ruim terras aan het water en daaraan een eigen aanlegplaats.

Deze nieuwbouwwoning (2018) beschikt over twee ruime slaapkamers en is gelegen aan het rustige Memeleiland op de kop van het Houthavenpark in Amsterdam West.

Bij deze woning wordt een parkeerplaats aangeboden in de ondergelegen parkeergarage. Daar bevindt zich ook een privé berging.

Het appartement beschikt over een ruime woonkamer aan de achterzijde met direct toegang tot het terras. Een open keuken met kookeiland met een luxe kookplaat met afzuiging van het merk Bora. Er grenst een inpandige berging aan de keuken met plek voor een grote koelkast, wasmachine en droger.

Het heerlijke terras van 15 m2 grenst aan het open vaarwater (IJ) en heeft een eigen aanlegplaats voor een boot.

Er zijn twee ruime slaapkamers. Eén bevindt zich op de begane grond en één in het riante souterrain.
De moderne badkamer met ligbad, wastafel en meubel is bereikbaar vanuit de gang. Er is een separaat toilet aanwezig.

Het groene en ruim opgezette Memeleiland is autoluw en hierdoor is het ook een goede plek voor kinderen en gezinnen om samen te komen.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement met een woonoppervlakte van 83 m2 (conform NEN2580);
- Parkeerplaats te koop bij de woning, vraagprijs: € 50.000, - kosten koper;
- Privé berging in de onderbouw van 6 m2;
- Turn-key woning en hoogwaardig afgewerkt;
- Twee ruime slaapkamers en één badkamer;
- Terras van 15 m2 gelegen op het noordwesten (zon van circa 15.00 – 20.00 uur);
- Eigen aanlegplaats voor een boot, aan het privé terras.
- Eikenhouten vloer in de gehele woning met vloerverwarming en vloerverkoeling;
- Keuken van Siematic met inbouwapparatuur van Bora en Quooker;
- Zeer energiezuinig, zonnepanelen op het dak, hierdoor zijn de energiekosten erg laag;
- Milieuvriendelijk en klimaatneutraal wonen;
- Voortdurend recht van erfpacht. Gunstige (lage) canon is € 1.500,- per jaar met jaarlijkse indexering. Het lopende tijdvak eindigt op 15 mei 2066 en de overstap naar eeuwigdurende of afkoop erfpacht onder de gunstige voorwaarden is op tijd aangevraagd en deze mogelijkheid is overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar;
- Professionele en goed georganiseerde VvE. De maandelijkse bijdrage voor de woning + parkeerplaats is € 193,19;
- Toplocatie in de prachtige Houthavens, op loopafstand van de Spaarndammerbuurt, het prachtige Prinseneiland en de Haarlemmerstraat. Met veel (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportscholen in de directe omgeving. De Houthavens zijn vollop in ontwikkeling en inmiddels zijn er veel verschillende restaurants en hotels geopend, waaronder restaurant Karaat, hotel Boat & Co, restaurant Vessel en nog veel meer.

**ENGLISH**

Modern, very well finished ground floor flat of 83 m2 with a spacious terrace on the water and a private mooring.

This newly built house (2018) has two spacious bedrooms and is located on the quiet Memeleiland at the head of the Houthavenpark in Amsterdam West.

With this house comes a parking space in the underground parking garage. There is also a private storage room.

The flat has a spacious living room at the rear with direct access to the terrace. An open kitchen with cooking island with a luxury cooker and extractor of the brand Bora. There is a storage room adjacent to the kitchen with room for a large fridge, washing machine and dryer.

The lovely terrace of 15 m2 is adjacent to the open water (IJ) and has a private dock for a boat.

There are two spacious bedrooms. One is on the ground floor and one is in the spacious basement.
The modern bathroom with bath, washbasin and furniture is accessible from the hall. There is a separate toilet.

The green and spacious Memeleiland is car-free, making it a good place for children and families to gather.

FEATURES
- Apartment with a living area of 83 m2 (according to NEN2580);
- Parking space for sale with the apartment, asking price: € 50.000,- buyer costs;
- Private storage room in the basement of 6 m2;
- Turn-key house and finished to a high standard;
- Two spacious bedrooms and a bathroom;
- Terrace of 15 m2 located on the northwest (sun from approximately 15.00 - 20.00);
- Own mooring for a boat, to the private terrace.
- Oak floor in entire house with underfloor heating and cooling;
- Siematic kitchen with built-in Bora appliances and Quooker;
- Very energy efficient, solar panels on the roof, making the energy costs very low;
- Environmentally friendly and climate neutral living;
- Continuous right of leasehold. Favourable (low) canon is € 1,500 per year with annual indexation. The current period ends on May 15, 2066 and the transition to perpetual or surrender ground lease under the favourable conditions is timely requested and this possibility is transferable to the new owner;
- Professional and well-organized owners association. The monthly contribution for the house + parking space is € 193.19;
- Top location in the beautiful Houthavens, within walking distance of the Spaarndammerbuurt, the beautiful Prinseneiland and Haarlemmerstraat. With many (primary) schools, childcare centres and gyms in the immediate vicinity. The Houthavens are in full development and meanwhile many different restaurants and hotels have opened, including restaurant Karaat, hotel Boat & Co, restaurant Vessel and many more.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2018
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
domotica, lift, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan park, aan vaarwater, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
eco bouw, volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A+
Einddatum energielabel
2027-11-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 10194
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin type
zonneterras
Hoofdtuin oppervlakte
15 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordwest

Garage

Garagesoorten
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1
Aantal
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
193
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken