Nicolaas Beetsstraat 191 Amsterdam

Vraagprijs € 450.000 k.k.

wonen
56 m²
kamer(s)
2
woonlaag
3e
Amsterdam
-
Nicolaas Beetsstraat 191
1053 RL Amsterdam

**For English, please see below**

Licht 2-kamerappartement van 56 m in het geliefde Oud-West. Het goed ingedeelde appartement met zonnig balkon op het zuidwesten maakt deel uit van een pand uit 1983. Op steenworp afstand van het Vondelpark, de Ten Katemarkt en de populaire Foodhallen.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping en is te bereiken via het nette gemeenschappelijke trappenhuis. Het gezellige woongedeelte grenst aan de half-open keuken (2015) welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, een koel-vriescombinatie en een 4-pits inductieplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is het heerlijke balkon te bereiken met veel privacy en vrij uitzicht over het Nicolaas Beetsplantsoen, vanuit hier kan men genieten van de middag- en avondzon.

Via de hal bereik je de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en toilet. De riante slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een inbouwkast.

Op de begane grond is er een aparte berging van circa 4 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- Gebruiksoppervlakte van 56,1 m2 (conform NEN2580);
- Balkon op het zuidwesten van 5,5 m2 en een separate berging op de begane grond van 3,8 m2 (conform NEN2580);
- Goed onderhouden pand uit 1983;
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2015);
- Gehele appartement voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond en de canon is eeuwigdurend afgekocht;
- Grootschalige en professioneel beheerde VvE, ruim reservefonds: 2.514,836,- (d.d. 1-6-2022);
- Servicekosten VvE thans 70,- per maand;
- De woning bevindt zich op een gunstige locatie met de nabijgelegen Ten Katemarkt, voor al je dagelijkse verse benodigdheden. Ook de food- en filmhallen bevinden zich op loopafstand. De hippe Jan Pieter Heijestraat heeft veel aanbod aan restaurants, cafs en mooie boetiekwinkels.

**ENGLISH**

Bright 2-room apartment of 56 m in the popular Old West. The well laid out apartment with sunny Southwest facing balcony is part of a building from 1983. Steps away from the Vondelpark, Ten Katemarkt and the popular Foodhallen.

The apartment is located on the third floor and can be reached via the neat common staircase. The cozy living area adjoins the semi-open kitchen (2015) which is equipped with various appliances including an oven, dishwasher, fridge-freezer combination and a 4-burner induction hob with extractor. From the living room you can reach the lovely balcony with a lot of privacy and views over the Nicolaas Beetsplantsoen, from here you can enjoy the afternoon and evening sun.

Through the hall you reach the bathroom with a shower, sink, washing machine and dryer connections and toilet. The spacious bedroom is located at the rear and has a built-in closet.

On the ground floor there is a separate storage room of approximately 4 m2.

FEATURES:
- Usable area of 56.1 m2 (according to NEN2580);
- Balcony facing Southwest of 5.5 m2 and a separate storage room on the ground floor of 3.8 m2 (according to NEN2580);
- Well maintained property from 1983;
- Modern kitchen with appliances (2015);
- Entire apartment with double glazing;
- Located on municipal leasehold land and the canon is purchased in perpetuity;
- Large and professionally managed VvE, large reserve fund: 2.514,836 (d.d. 1-6-2022);
- Service costs VvE currently 70, - per month;
- The house is situated in a convenient location with the Ten Katemarkt nearby, for all your daily fresh supplies. The food and film halls are within walking distance. The trendy Jan Pieter Heijestraat has many restaurants, cafes and beautiful boutique stores.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1983
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
56 m²
Inhoud
174 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha Tzerra M 39c CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2027-10-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 7035
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
70
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken