Nieuwe Kerkstraat 119 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.995.000 k.k.

wonen
225 m²
kamer(s)
10
AMSTERDAM
-
Nieuwe Kerkstraat 119
1018 VJ Amsterdam

Unieke kans!

Waanzinnig gerenoveerd monumentaal pand van 224,6 m2 verdeeld over vijf woonlagen, met zonnige tuin, gelegen in de altijd prachtige Plantagebuurt in het centrum van Amsterdam.

Dit historische pand gebouwd rond 1777 is met oog voor detail onderhouden en dit is te zien in elke gedeelte van het huis.

INDELING
De hoofdentree van de woning bevindt zich op de bel-etage (eerste verdieping). Er is een tweede ingang direct naar het souterrain.
In het souterrain is de leefkeuken en de bijkeuken gelegen aan de achterzijde met toegang naar de grote tuin (58,9 m2). De badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel bevindt zich aan de voorzijde. Er is een apart toilet aanwezig.

Op de bel-etage bereik je via de hal het kantoor, vanwaar je met een schuifdeur een ruime kamer betreedt die uitzicht biedt op de tuin. Deze kamer is momenteel in gebruik als werkkamer maar kan ook gebruikt worden als woonkamer of slaapkamer. Vanuit de kamer kan je via een balkon (2,7 m2) met een trap naar de tuin.
Achter deze kamer bevindt zich nog een extra kamer, die nu als home-cinema en presentatieruimte wordt gebruikt. In de hal bevindt zich een apart toilet.

De tweede verdieping bestaat uit een ruime woonkamer met aan de voorzijde een plek voor een lange eettafel. De prachtige tweede keuken, afgewerkt met Portugese tegels kijkt op de zonnige tuin. In het zitgedeelte is een open haard.

De derde verdieping is modern opgeknapt en bestaat uit twee slaapkamers met ieder een entresol. Een van de kamers is ingericht als studio met keuken. Beide kamers hebben een eigen badkamer met inloopdouche en wastafel en er is een apart toilet aanwezig. De kamers hebben een hoog plafond tot in de nok van het dak.
Tussen de twee entresols is nog een afgesloten zolderruimte met een hoogte van 2.07 tot aan de nok.

BIJZONDERHEDEN
• Gebruiksoppervlakte van 224,6 m2 (conform NEN2580);
• Ruime tuin (noordwesten) van 58,9 m2;
• Balkon (noordwesten) van 2,7 m2;
• Volledig gerenoveerd tussen 2004-2007;
• Afwerkingen met Portugese tegels, doorgevoerd door het hele huis;
• Rijksmonument;
• Studio met twee slaapkamers,2 badkamers en een keuken;
• Gelegen op eigen grond;
• Gelegen in de prachtige en levendige Plantagebuurt, om de hoek van Hortus Botanicus, Artis, Koninklijk Theater Carr้, de Hermitage en de Amstel.

**ENGLISH**
Nieuwe Kerkstraat 119
1018 VJ Amsterdam

Unique opportunity!

Insanely renovated monumental building of 224.6 m2 divided over five floors, with sunny garden, located in the always beautiful Plantage neighborhood in the center of Amsterdam.

This historic building built around 1777 has been maintained with an eye for detail and this is evident in every part of the house.

LAYOUT
The main entrance of the house is on the first floor (bel-etage). There is a second entrance directly to the basement.
In the basement is the kitchen and utility room located at the rear with access to the large garden (58.9 m2). The bathroom with bath, shower and sink is located at the front. There is a separate toilet.

On the first floor you reach the (office) room where you enter the office with a sliding door. There are multiple ways to use this room, for example a bedroom or living room. This room adjoins a lovely balcony (2.7 m2) with stairs to the garden.
Behind the bedroom is an extra room, now used as home cinema.
In the hall is a separate toilet.

The second floor consists of a spacious living room with a place for a long dining table at the front. The beautiful second kitchen, finished with Portuguese tiles overlooks the sunny garden. In the sitting area there is a fireplace.

The third floor has been modernly refurbished and consists of two bedrooms, each with a mezzanine. One of the rooms is furnished as a studio with a simple kitchen. Both rooms have a private bathroom with walk-in shower and sink and there is a separate toilet. The rooms have high ceilings up to the ridge of the roof.
Between the two entresols is a closed attic space with a height of 2.07.

DETAILS
- Livingspace of 224.6 m2 (according to NEN2580);
- Spacious garden (northwest) of 58.9 m2;
- Balcony (northwest) of 2.7 m2;
- Completely renovated between 2004-2007;
- Finishes with Portuguese tiles, implemented throughout the whole house;
- Monumental building;
- Studio with two bedrooms,2 bathrooms and a kitchen;
- Located on own ground;
- Located in the beautiful and lively Plantage neighborhood, around the corner from Hortus Botanicus, Artis, Royal Theater Carr้, the Hermitage and the Amstel.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1777
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
753 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HRC 42 (uit 2010) en ATAG Q42 (2018)
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
O
Perceel
4146
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken