Patroclosstraat 18 - 2 AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.075.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
134 m²
kamer(s)
5
woonlaag
3e
AMSTERDAM
-
Patroclosstraat 18-2
1076 NG Amsterdam

**For English, please see below**

Prachtig gerenoveerd en lichte dubbele bovenwoning met een gebruiksoppervlakte van 133,7 m2 en een zonnig dakterras van 24,5 m2 gelegen in een rustige straat nabij de Beethovenstraat en Zuidas in Amsterdam Zuid.

Het appartement met eigen entree is verdeeld over de 2de en 3de verdieping en is in 2016 volledig en hoogwaardig gerenoveerd.

De twee openslaande glazen deuren geven je toegang tot de smaakvolle en de opvallend ruime woonkamer (7 bij 6 meter). De moderne open keuken met aangrenzend - op het westen gelegen - balkon (2,5 m2) is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Door de grote hoeveelheid ramen aan zowel de voor- als de achterzijde komt er veel licht binnen van beide kanten van het appartement.
Aan de voorzijde bevindt zich een zijkamer die gebruikt kan worden als werk- slaap- of hobbykamer.

Op de 3de verdieping vind je de hoofdslaapkamer met recent ingebouwde houten inbouwkasten, de twee kleinere (slaap)kamers en de badkamer.

Het grote en zonnige dakterras is vanaf de gang bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
Appartement gelegen op 2de en 3de verdieping met een gebruiksoppervlakte van 133,7 m2;
Zonnig dakterras met een oppervlakte van 24,5 m2;
Volledig hoogwaardig gerenoveerd in 2016;
Geheel voorzien van dubbel glas;
3 slaapkamers, 1 badkamer;
Actieve VvE, servicekosten bedragen 210,41 per maand;
De erfpacht bedraagt: 752,70 per jaar;
Goede en rustige locatie in het prachtige Amsterdam Zuid, nabij veel openbaar transport en de Zuidas.

**ENGLISH**

Beautifully renovated and bright double apartment with a living area of 133.7 m2 and a sunny roof terrace of 24.5 m2 located in a quiet street near the Beethovenstraat and Zuidas in Amsterdam South.

The apartment with its own entrance is divided over the 2nd and 3rd floor and was completely renovated in 2016 to a high standard.

The two sliding glass doors give you access to the tasteful and remarkably spacious living room (7 by 6 meters). The modern open kitchen with adjacent - west-facing - balcony (2.5 m2) is equipped with the necessary built-in appliances. Due to the large number of windows on the front and the rear, a lot of light comes in from both sides of the apartment.
At the front is a side room that can be used as a work-, bed-, or hobby room.

On the 3rd floor you will find the master bedroom with recently built-in wooden wardrobes, the two smaller (bed) rooms and the bathroom.
The large and sunny roof terrace is accessible from the hallway.

DETAILS:
Apartment located on the 2nd and 3rd floor with a living area of 133.7 m2;
Sunny roof terrace with an area of 24.5 m2;
Completely high-quality renovated in 2016;
Fully equipped with double glazing;
3 bedrooms, 1 bathroom;
Active VvE, service costs are 210.41 per month;
The ground lease amounts to: 752.70 per year;
Good and quiet location in the beautiful Amsterdam South area, near many public transportation and the Zuidas.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
425 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
A2
Perceel
2647
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Soort garage
geen garage
Bekijk alle kenmerken