Pontsteiger 110 +2PP AMSTERDAM

Vraagprijs € 2.500.000 k.k.

wonen
188 m²
kamer(s)
4
woonlaag
19e
AMSTERDAM
-
Pontsteiger 110
1014 ZP Amsterdam

**For English, please see below**

Prachtige, smaakvol afgewerkte, loft van 188 m2 (NEN2580) met spectaculair uitzicht over de stad en het IJ, gelegen op de 19e etage van het iconische “Pontsteiger gebouw”.

Deze woning wordt aangeboden inclusief twee parkeerplaatsen. Tevens is er een privé berging in de onderbouw.

Bij binnenkomst in deze luxe woning vallen de extra hoge plafonds en grote ramen onmiddellijk op. De raampartijen in de woonkamer, keuken en slaapkamers bieden adembenemend uitzicht over heel Amsterdam; van het oude Prinseneiland, de Westerkerk en het Centraal Station, tot de Zuidas en het nieuwe Noord.

Het appartement beschikt over drie riante slaapkamers, twee luxe badkamers, een open keuken (Bulthaupt) en een zonnig gelegen terras van ruim 15 m2. Het terras is door de beschutte ligging het hele jaar door te gebruiken

De woning is niet alleen modern en hoogwaardig afgewerkt, maar ook praktisch. Zo is de ruimte optimaal benut en is er veel interne bergruimte.

Door de zonnepanelen kan er nagenoeg elektriciteits-neutraal gewoond worden, voor het grootste gedeelte van het jaar.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 188 m2 en een zonnig terras van 15 m2 (conform NEN2580);
- Hoekligging met adembenemend uitzicht vanuit de woning;
- Zeer hoge plafonds (alleen in de woningen op de 18e, 19e verdieping en de penthouses);
- 2 parkeerplaatsen en een privé berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke beveiligde fietsenstalling in de onderbouw;
- Fraaie – goed beveiligde - welkomsthal met 2 liften;
- Energie zuinig en geheel vrij van gas;
- Zeer hoogwaardig afgewerkt;
- Er is een vloerverwarming en -koelsysteem, met een aparte thermostaat in elke kamer;
- Zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten;
- In het gehele appartement ligt een “Senso Nero Ebano Superquartz” vloer;
- Actieve en zeer goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars;
- Gelegen op erfpacht grond met relatief lage canon. Uitgebreide informatie hierover is beschikbaar;
- Het appartement bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen van het historische centrum, het Centraal Station en op loopafstand de Spaarndammerbuurt en het prachtige Prinseneiland.

**ENGLISH**

A beautiful well-finished loft of 188 m2 (NEN2580), on the 19th floor of the iconic “Pontsteiger building”, with a spectacular view of the city and the IJ river.

The apartment comes with two parking spots. Also, a private storage room can be found in the substructure of the building.

Upon entering this luxury home, the extra high ceilings and large windows immediately catch the eye. The windows in the living room, kitchen and bedrooms offer breathtaking views over the whole of Amsterdam; from the old Prinseneiland, the Westerkerk and the Central Station, to the Zuidas and the new Noord.

The apartment consists of three spacious bedrooms, two luxurious bathrooms, an open kitchen (Bulthaupt) and a sunny terrace of approximately 15 m2. Due to its sheltered location, the terrace can be used all year round.

The house is not only modern and finished to a high standard, but also practical. Because of this, the space is optimally used and there is a lot of internal storage space.

The solar panels make it possible to live almost electricity-neutral, for almost the entirety of the year.

FEATURES
- Living area of 188 m2 and a sunny terrace of 15 m2 (in accordance with NEN2580);
- Corner location with breathtaking views from the house;
- Very high ceilings (only in the apartments on the 18th, 19th floors and the penthouses);
- 2 parking spaces and a private storage room in the basement;
- Common secured bicycle shed in the basement;
- Beautiful - well secured - welcome hall with 2 lifts;
- Energy efficient and completely free of gas;
- Very high quality finish;
- There is floor heating and a cooling system, with a separate thermostat in each room;
- Solar panels ensure lower energy costs;
- The entire apartment has a “Senso Nero Ebano Superquartz” floor;
- Active and very well-organized Owners' Association;
- Located on leasehold land with a relatively low ground rent. Extensive information is available;
- By bike, the apartment is less than 10 minutes away from the historic center, the Central Station and within walking distance of the Spaarndammerbuurt and the beautiful Prinseneiland.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 480 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011-2020
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
766 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
balansventilatie, buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
1420
Perceel
9691A
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
885
Perceel
9691A
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
885
Perceel
9691A
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, zuid, 3 x 5 m
Oppervlakte
15 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken