Pontsteiger 140 Amsterdam

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

wonen
125 m²
kamer(s)
3
woonlaag
22e
Amsterdam
Houthavens
Pontsteiger 140
1014 ZP Amsterdam

**For English, please see below**

Deze prachtige, moderne driekamerwoning van 125 m2 is gelegen op de 22ste verdieping van het iconische “Pontsteiger gebouw” met spectaculair uitzicht over de stad.

De woning wordt aangeboden inclusief parkeerplaats en privé berging in de onderbouw.

Bij binnenkomst in de ruime hal krijg je toegang tot alle vertrekken. Een van de bijzondere kenmerken van dit appartement is dat de constructie van het gebouw is terug te zien in de woning. De woonkamer beschikt over grote raampartijen en heeft een plafondhoogte van bijna 3 meter.

Vanuit de woonkamer en het aangrenzende terras (Zuidwest gelegen en circa 8 m2 groot) kijkt men uit over de stad, onder ander richting het historische centrum. Zowel overdag als in de avond kan men genieten van de adembenemende vergezichten die voorbij de verkeerstoren van Schiphol reiken.

Door de beschutte ligging van het terras is het hier een groot deel van het jaar heerlijk vertoeven.

Het appartement beschikt verder over twee riante slaapkamers en een moderne, volledig uitgeruste badkamer.

Door de meerdere zonnepanelen kan er voor het grootste deel van het jaar nagenoeg elektriciteits-neutraal gewoond worden.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van 125,3 m2 en een zonnig terras van 8 m2 (conform NEN2580);
- Spectaculair uitzicht vanuit de woning en het terras;
- Hoge plafonds van bijna 3 meter;
- Inpandige berging in de hal in de woning;
- Inclusief parkeerplaats en een privé berging in de onderbouw;
- Er zijn beveiligingscamera’s aanwezig in het gebouw;
- Er is een vloerverwarming en -koelsysteem;
- Gemeenschappelijke beveiligde fietsenstalling in de onderbouw;
- Nette en goed beveiligde welkomsthal met twee liften;
- Energie zuinig en geheel vrij van gas. De 7 zonnepanelen zorgen voor lagere energiekosten;
- Hoogwaardig afgewerkt;
- Actieve en zeer goed georganiseerde Vereniging van Eigenaars;
- Gelegen op erfpacht grond met relatief lage canon. Uitgebreide informatie hierover is beschikbaar;
- Het appartement bevindt zich op minder dan 10 minuten fietsen van het historische centrum, het Centraal Station en op loopafstand van de Spaarndammerbuurt en het prachtige Prinseneiland.


**ENGLISH**

This beautiful, modern three-room apartment of 125 m2 is located on the 22ND floor of the iconic "Pontsteiger building" with spectacular views over the city.

The property is offered including parking and private storage in the basement.

Upon entering the spacious hall you will have access to all rooms. One of the special features of this flat is that the construction of the building is reflected in the house. The living room has large windows and a ceiling height of almost 3 metres.

From the living room and the adjoining terrace (located Southwest and approx. 8 m2) one looks out over the city, including towards the historic centre. Both during the day and in the evening one can enjoy the breathtaking views that reach beyond the control tower of Schiphol.

Because of the sheltered location of the terrace, it is lovely to spend most of the year here.

The apartment also has two spacious bedrooms and a modern, fully-equipped bathroom.

Thanks to the multiple solar panels, living here is virtually electricity-neutral for the majority of the year.

FEATURES
- Total living area of 125.3 m2 and a sunny terrace of 8 m2 (according to NEN2580);
- Spectacular views from the house and the terrace;
- High ceilings of almost 3 metres;
- Indoor storage room in the hall of the house;
- Includes parking space and a private storage room in the basement;
- There are security cameras in the building;
- There is an underfloor heating and cooling system;
- Common secure bicycle storage in the basement;
- Neat and secure entrance hall with two lifts;
- Energy efficient and completely gas free. The 7 solar panels provide lower energy costs;
- High quality finish;
- Active and very well organised Owners Association (VvE);
- Located on leasehold land with relatively low canon. Detailed information is available;
- The flat is located less than 10 minutes by bike from the historic centre, Central Station and within walking distance f rom the Spaarndammerbuurt and the beautiful Prinseneiland.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2017
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
balansventilatie, lift, mechanische ventilatie, zonnepanelen
Ligging
aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Oppervlakte overige functies
1 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel, warmte terugwininstallatie
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-09-21

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam K 9691A
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerkelder, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
315
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken