Prinseneiland 37 - 3 Amsterdam

Vraagprijs € 1.000.000 k.k.

Deze woning is verkocht onder voorbehoud
wonen
139 m²
kamer(s)
3
woonlaag
3e
Amsterdam
Haarlemmerbuurt
Prinseneiland 37-III
1013 JL Amsterdam

**For English, please see below**

Fantastisch en hoogwaardig afgewerkt loftappartement van 139 m2 op de derde verdieping van een voormalig pakhuis, gelegen op het authentieke Prinseneiland in het centrum van Amsterdam.

Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement op de derde verdieping. Bij binnenkomst sta je direct in de open hal en aan de linkzijde bevindt zich het zeer ruime en lichte woongedeelte. Vanaf de open en luxe keuken met granieten blad en inbouwapparatuur is er prachtig vrij uitzicht over de Realengracht. Het woon- en eetgedeelte grenzen ook aan de voorzijde en door de dubbele openslaande deuren staat het appartement nauw in contact met buiten.

De slaapkamer gelegen aan de achterzijde beschikt over een fantastische walk-in closet met spiegeldeuren aan beide zijden en een ladeblok. Alle kasten zorgen voor veel bergruimte.

De zeer riante badkamer is voorzien van een vrijstaand ligbad, een dubbele open douche en een brede wastafel en heeft een klassieke uitstraling. De ramen zorgen voor veel lichtinval en er is een apart toilet aanwezig.

In de gang bevindt zich een tweede badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er een aparte berging voor de wasmachine en droger.

BIJZONDERHEDEN
- Appartement met een woonoppervlakte van 139 m2 (conform NEN2580);
- Turn-key woning met zeer hoogwaardige afwerkingen;
- Éen slaapkamer met inloopkast en twee badkamers;
- De mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer op de plek van het huidige eetgedeelte;
- Luxe keuken met inbouwapparatuur van Siemens en een 6-pits fornuis;
- Design gashaard in de woonkamer;
- Zeer ruime badkamer met vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en vloerverwarming;
- Een tweede (gasten)badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet;
- Gelegen op eigen grond;
- Professionele en kleinschalige VvE (DK VvE beheer);
- De maandelijkse servicekosten van de VvE zijn thans € 145,-;
- Toplocatie op het prachtige Prinseneiland, op loopafstand van de Spaarndammerbuurt en de Haarlemmerstraat met veel aanbod aan restaurants, cafés, markten en boetiekwinkels.

**ENGLISH**

Fantastic and high quality finished loft apartment of 139 m2 on the third floor of a former warehouse, located on the authentic Prinseneiland in the centre of Amsterdam.

Through the communal staircase you reach the entrance of the apartment on the third floor. Upon entering, you are immediately in the open hallway and on the left side is the very spacious and bright living area. From the open and luxurious kitchen with granite top and built-in appliances, there is a beautiful unobstructed view of the Realengracht. The living and dining area are also adjacent to the front and through the double doors the flat is in close contact with the outside.

The bedroom located at the back features a fantastic walk-in closet with mirrored doors on both sides and a chest of drawers. All cabinets provide plenty of storage space.

The very spacious bathroom has a freestanding bath, a double open shower and a wide sink and has a classic look. The windows provide a lot of light and there is a separate toilet.

In the hallway there is a second bathroom which has a walk-in shower, washbasin and toilet. There is also a separate storage room for the washing machine and dryer.

FEATURES
- Flat with a living area of 139 m2 (according to NEN2580);
- Turn-key apartment with high quality finishes;
- One bedroom with walk-in closet and two bathrooms;
- The possibility of creating a second bedroom at the location of the current dining area;
- Luxury kitchen with built-in Siemens appliances and a 6-burner cooker;
- Design gas fireplace in the living room;
- Very spacious bathroom with freestanding bath, double washbasin, double shower and underfloor heating;
- A second (guest) bathroom with walk-in shower, washbasin and toilet,
- Located on private land;
- Professional and small-scale VvE (DK VvE management);
- The monthly service costs of the VvE are currently € 145,-;
- Top location on the beautiful Prinseneiland, within walking distance of the Spaarndammerbuurt and the Haarlemmerstraat with many restaurants, cafes, markets and boutique shops.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1906
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2026-02-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam M 6756
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
145
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken