Prinsengracht 29 - 1 Amsterdam

Vraagprijs € 1.350.000 k.k.

wonen
138 m²
kamer(s)
4
woonlaag
2e
Amsterdam
-
Prinsengracht 29-1
1015 DK Amsterdam

**For English, please see below**

Uniek, onder architectuur verbouwd loft-appartement van circa 138 m2 met twee slaapkamers en twee badkamers, centraal gelegen aan de Prinsengracht met een geweldig uitzicht over de Noordermarkt.

De woning is gelegen in een voormalig schoolgebouw, wat nog is terug te zien in verschillende authentieke kenmerken, zoals de originele gemeenschappelijke hal, de hoge plafonds in het appartement (meer dan 3 meter) en de grote raampartijen aan de voorzijde, die de gehele lengte – van plafond tot vloer – beslaan. De monumentale ramen achter zijn van gietijzer en delen ervan gaan op diverse manieren open.

De entreehal van het appartement op de 1e verdieping is helemaal uitgevoerd in bamboe met een geïntegreerde kapstok. Hier bevindt zich een grote berging en het gastentoilet, tevens badkamer. De living, study en keuken lopen in elkaar over van noordwest aan de voorzijde en zuidoost aan de achterzijde van de etage, waardoor er optimale lichtinval is gedurende de dag. Het raam bij de open haard in de study - op het zuidwesten - zorgt voor extra licht in het midden van de ruimte. De oranje, ingebouwde bank gloeit op als de zon binnenvalt, in de vroege middag.

Aan de grachtzijde bieden zes kantel (taats) ramen uitzicht op de Noordermarkt en de markante Noorderkerk. U kunt er genieten van een prachtige zonsondergang.

Aan de achterzijde zijn de keuken en de beide slaapkamers gelegen. De luxe keuken van het merk Schiffini met een Belgisch natuurstenen werkblad, en witte en bamboekasten, is voorzien van Siemens-inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, liftoven, afwasmachine, koelkast en vriezer.

De loggia grenzend aan de keuken en master bedroom met en-suite de badkamer biedt de hele ochtend zon tot circa 14.30 uur. De keukendeuren kunnen beide opengezet worden. De keuken vormt dan als het ware één geheel met de loggia. De bamboebank op de loggia wordt verlicht door led-verlichting in de dieperliggende lijnen.

De keurtuinen zijn aan dit deel van de gracht niet volgebouwd, dus zij bieden veel groen, bomen en een oase van rust.

De tweede slaapkamer ligt vijf traptreden lager, naast de keuken. Een wastafel is hier ingebouwd in een kast met schuifdeur.

Met de grote schuifdeur in de living en de draaideur tussen keuken en study kunnen er kleinere ruimtes gecreëerd worden.

Architect Dick van Gameren heeft in dit appartement door middel van twee enorme kastunits (één uitgevoerd in bamboe met witte binnenkant en de tweede precies andersom) een interieur ontworpen, dat zeer veel bergruimte biedt en met name waar licht en ruimtelijkheid centraal staan.

Bijzonderheden
• Totale gebruiksoppervlakte van 137,9 m2 (conform NEN2580);
• Gelegen in een oud schoolgebouw en onder architectuur verbouwd;
• Gietvloer met vloerverwarming;
• Twee slaapkamers (waarvan één met en-suite badkamer);
• Twee badkamers, beide uitgevoerd in beton ciré;
• Loggia aan de achterzijde met uitzicht op de prachtige groene binnentuin;
• Hoge plafonds;
• Veel op maat gemaakte, ingebouwde kastruimte;
• Er is sprake van contactgeluid met betrekking tot de benedenbuurvrouw;
• Gelegen op eigen grond;
• Gemeentelijk monument;
• Financieel gezonde VvE bestaande uit 4 leden met professionele beheerder.

**ENGLISH**

Unique, architect-designed loft apartment of approx. 138 m2 with 2 bedrooms and 2 bathrooms, centrally located on the Prinsengracht with a great view of the Noordermarkt.

The apartment is located in a former school building, which is still reflected in several authentic features, such as the original common hallway, the high ceilings (over 3 meters) in the apartment, and the large windows at the front, which cover the entire length - from ceiling to floor. The monumental windows in the back of the apartment are made of cast iron, of which some parts can be opened in different ways.

The entrance hall of the apartment on the 1st floor is completely made of bamboo with an integrated coat rack. A large storage room and guest toilet as well as a bathroom are located here. The living room, study and kitchen flow into each other from the northwest at the front and southeast at the rear of this floor, so there is optimal light entry during the day. The window by the fireplace in the study - facing southwest - provides additional light in the center of the room. The orange, built-in sofa glows up when the sun comes in, in the early afternoon.

On the canal side, six tilt (pivot) windows offer views of the Noordermarkt and the striking Noorderkerk. You can enjoy a beautiful sunset there.

The kitchen and both bedrooms are located at the rear. The luxury kitchen of the brand Schiffini with a Belgian stone worktop, and white and bamboo cabinets, is equipped with Siemens appliances, including a 5-burner stove, oven, dishwasher, fridge and freezer.

The loggia adjacent to the kitchen and master bedroom with en-suite bathroom offers sunshine all morning until approximately 2:30 pm. The kitchen doors can both be opened. The kitchen then forms one space with the loggia. The bamboo bench on the loggia is illuminated by LED lights that are tucked away.

The gardens are not built up on this part of the canal, so they offer lots of greenery, trees and an oasis of peace.

The second bedroom is five steps down, next to the kitchen. A sink is built into a cabinet with sliding door here. With the large sliding door in the living room and the revolving door between the kitchen and study, smaller spaces can be created.

Architect Dick van Gameren has designed an interior in this apartment by means of two large cupboard units (one finished in bamboo with white inside and the second one exactly the other way around), which offer a lot of storage space and above all, an interior where light and spaciousness are central.

Features
• Total residential area of 137.9 m2 (according to NEN2580);
• Located in an old school building and renovated under architecture;
• Cast floor with underfloor heating;
• Two bedrooms (one with en-suite bathroom);
• Two bathrooms, both done in concrete ciré;
• Loggia at the rear overlooking the beautiful green courtyard;
• High ceilings;
• Lots of custom-made, built-in closet space;
• There is contact noise related to the downstairs neighbor;
• Located on private land;
• Municipal monument;
• Financially healthy VvE consisting of 4 members with professional administrator.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
tussenverdieping
Type woning
tussenverdieping
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1920
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Inhoud
549 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam M 6272
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
199.2
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken