Prinsengracht 420 B Amsterdam

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

wonen
122 m²
kamer(s)
5
woonlaag
2e
Amsterdam
-
Prinsengracht 420-B
1016 JC Amsterdam

*For English, please see below**

Prachtig gelegen, goed onderhouden woning van 122 m2 met in totaal drie slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen met zonnig terras, gelegen aan de Prinsengracht om de hoek van de Leidsegracht.

Het pand is in 2002 volledig opnieuw opgetrokken, is solide gebouwd en goed geďsoleerd.

De ingang van het appartement bevindt zich op de begane grond en met de interne privé trap bereik je via de overloop de tweede verdieping.

Aan de voorzijde van de woning is de luxe en op maat gemaakte RVS-keuken welke beschikt over inbouwapparatuur en een 6-pits gasfornuis met dubbele oven van het merk ATAG. De (slaap)kamer - nu in gebruik als kantoor - grenst aan een zonnig gelegen terras. Er is een badkamer, een separaat toilet en er zijn twee bergingen aanwezig.

De derde verdieping biedt vanuit de ruime woonkamer prachtig vrij uitzicht over de verbindende brug tussen de Prinsengracht en de Leidsegracht. Aan de achterzijde is een afgescheiden werkruimte. Het dakterras van 14 m2 (zuiden) is middels de dubbele openslaande deuren vanaf hier te betreden.

De twee slaapkamers met inbouwkasten en dakramen bevinden zich op de vierde verdieping. De ruime badkamer beschikt over een douche, dubbele wastafel en ligbad.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement met een woonoppervlakte van 122,2 m2 (conform NEN2580);
- Dakterras van 13,6 m2 (Zuiden) en een balkon van 2,1 m2 (conform NEN2580);
- Drie slaapkamers, twee badkamers;
- Zeer veel bergruimte;
- Luxe en op maat gemaakte RVS-keuken met inbouwapparatuur en 6-pits gasfornuis met dubbele oven van het merk ATAG;
- Massief houten vloer op de tweede en derde verdieping;
- Berging op de begane grond;
- Financieel gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 200,- per maand;
- Gelegen op eigen grond;
- Op toplocatie aan de Prinsengracht tussen de Leidsestraat en de beroemede 9 straatjes. In de nabije omgeving is er een groot aanbod aan kunst en cultuur, cafés, restaurants en boetiek winkels. Openbaar vervoer per tram en bus op loopafstand en binnen 10 minuten per tram of fiets is het Centraal Station te bereiken, vanwaar toegang is tot al het openbaar vervoer.

**ENGLISH**

Beautifully situated, well maintained apartment of 122 m2 with a total of three bedrooms, spread over three floors with sunny terrace, located on the Prinsengracht around the corner from the Leidsegracht.

The property was completely rebuilt in 2002, is solidly built and well insulated.

The entrance to the apartment is on the first floor and with the internal private staircase you reach the second floor via the landing.

At the front of the house is the luxurious and custom stainless-steel kitchen which features appliances and a 6-burner stove with double oven from the brand ATAG. The (bed) room - now used as an office - is adjacent to a sunny terrace. There is a bathroom, a separate toilet and two storage rooms.

The third floor offers from the spacious living room beautiful unobstructed views over the connecting bridge between the Prinsengracht and the Leidsegracht. At the rear is a separate workspace. The roof terrace of 14 m2 (south) is through the double doors from here to enter.

The two bedrooms with fitted wardrobes and skylights are located on the fourth floor. The spacious bathroom has a shower, double sink and bathtub.

FEATURES:
- Apartment with a living area of 122.2 m2 (according to NEN2580);
- Roof terrace of 13.6 m2 (South) and a balcony of 2.1 m2 (according to NEN2580);
- Three bedrooms, two bathrooms;
- Lots of storage space;
- Luxury and custom stainless-steel kitchen with appliances and 6-burner stove with double oven from the brand ATAG;
- Solid wood floor on the second and third floor;
- Storage room on the ground floor;
- Financially healthy owners association, the service costs are € 200, - per month;
- Located on private land;
- On prime location on the Prinsengracht between the Leidsestraat and the famous 9 streets. In the vicinity there is a wide range of art and culture, cafes, restaurants and boutique stores. Public transport by tram and bus within walking distance and within 10 minutes by tram or bicycle to Central Station, from which there is access to all public transport.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2001
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan vaarwater, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
beschermd stads of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Inhoud
396 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Remeha Tzerra M39c CW5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam E 10410
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
zonneterras
Hoofdtuin achterom
nee
Totale oppervlakte
14 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
200
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken