Quellijnstraat 127 H AMSTERDAM

Vraagprijs € 1.150.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
132 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
AMSTERDAM
-
Quellijnstraat 127-H
1073 XH Amsterdam

**For English, please see below**

Altijd al gedroomd van een instapklare loft in een van Amsterdams meest gewilde buurten: “De Pijp”? Lees dan snel verder.

Dit hoogwaardig gerenoveerde loftachtige appartement (circa 132 m2) met een heerlijke stadstuin heeft het allemaal: hoge plafonds (circa 3.65m), een riante living met een volledig uitgeruste keuken, twee goed bemeten slaapkamers, ruime lichtinval dankzij grote raampartijen.

Indeling:
Entree aan de straatzijde middels een glazen toegangsdeur in de glazen pui. De pui is daarnaast voorzien van een harmonicadeur welke volledig kan worden opgeschoven en waardoor buiten als het ware naar binnen wordt gehaald.
De spectaculaire living voelt dankzij een plafondhoogte van 3.65m bijzonder ruim aan. Centraal in dit vertrek bevindt zich een luxe keuken met kookeiland uitgerust in zwart met een marmer-composiet werkblad. De smaakvolle keuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals o.a. een Bora Pure kookplaat, Quooker, ingebouwd koffieapparaat met warmhoudplaat, wijnklimaatkast etc.
Naast de keuken bevindt zich een berging welke is zo ingedeeld dat er een wasmachine en droger naast elkaar geplaatst kunnen worden.

Centrale hal met links een apart toilet en een badkamer met o.a. een XL- regenstortdouche, dubbele wastafel met meubel, whirlpool ligbad en toilet.

De twee goed bemeten (slaap)kamers bevinden zich aan de rustige achterzijde en de master-bedroom geeft middels openslaande deuren toegang tot een stadstuin van circa 18 m2 met ochtendzon.

Locatie:
Gelegen in een rustige straat te midden van de populaire Pijp. Op steenworp afstand van het gezellige Gerard Douplein en Marie Heinekenplein, maar ook het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een ruim en gevarieerd aanbod van traiteurs, speciaalzaken en supermarkten. Met diverse tram- en metrohaltes van o.a. de Noord/Zuidlijn zijn de openbaarvervoersvoorzieningen zeer gunstig.
Met de auto zijn zowel de A-10 als A-2 snel bereikbaar en er is momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning.

Details:
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 132 m2 (conform NEN2580);
- Privé tuin van circa 18 m2 (met ochtendzon);
- Volledig en hoogwaardig gerenoveerd (2021);
- Prachtige eikenhouten vloer (extra breed);
- Volledig voorzien van vloerverwarming;
- Energielabel B;
- Financieel gezonde VVE (4 leden): “Quellijnstraat 127” beheer is professioneel uitbesteed;
- Servicekosten VVE (2021): 162,50,- per maand;
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!

**ENGLISH**

Have you always dreamed of a ready-to-move-in loft in one of Amsterdam's most desirable neighborhoods: “De Pijp”? Then read on quickly.

This high-quality renovated loft-like apartment (approx. 132 m2) with a lovely city garden has it all: high ceilings (approx. 3.65 m), a spacious living room with a fully equipped kitchen, two well-sized bedrooms and ample light thanks to large windows.

Layout:
Entrance on the street side through a glass entrance door in the glass facade. The facade is also equipped with a harmonica door which can be slid completely and connects the indoor with the outdoor.
Thanks to a ceiling height of 3.65m, the spectacular living room feels particularly spacious. In the center of this room you find the luxury kitchen with a cooking island fitted in black with a marble composite worktop. The tasteful kitchen is equipped with all conceivable built-in appliances such as a Bora Pure hob, Quooker, built-in coffee machine with hot plate, wine climate cabinet, etc.
Next to the kitchen is a storage room which is arranged in such a way that a washing machine and dryer can be placed next to each other.

Central hall with a separate toilet on the left and a bathroom with an XL rain shower, double washbasin with furniture, whirlpool bath and toilet.

The two well-sized (bed) rooms are located at the quiet rear and the master bedroom gives access through French doors to a city garden of approximately 18 m2 with morning sun.

Location:
Located in a quiet street in the middle of the popular Pijp. Around the corner from the cozy Gerard Douplein and Marie Heinekenplein, but also the Sarphatipark and the Albert Cuyp market are within walking distance. The area is characterized by a wide and varied range of caterers, specialty shops and supermarkets. With various tram and metro stops like the North / South line, the public transport facilities are very favorable.
Both the A-10 and A-2 are quickly accessible by car and there is currently no waiting time for a parking permit.

Details:
- Usable area living approximately 132 m2 (in accordance with NEN2580);
- Private garden of approximately 18 m2 (with morning sun);
- Completely renovated to a high standard (2021);
- Beautiful oak floor (extra wide);
- Fully equipped with underfloor heating;
- Energy label B;
- Financially healthy VvE (4 members): “Quellijnstraat 127” management is professionally outsourced;
- Service costs VvE (2021): €162,50 per month;
- Located on private land, so no leasehold!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
535 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR-107
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
R
Indexnummer
22
Perceel
6183
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 3.01 m
Oppervlakte
18 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken