Raphaelstraat 24 AMSTERDAM

Koopsom € 1.250.000 k.k.

Deze woning is aangekocht
wonen
158 m²
kamer(s)
6
AMSTERDAM
-
Woning:
DUBBEL BENEDENHUIS, VIER SLAAPKAMERS MET ENORME TUIN GELEGEN AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN EEN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING.

Ligging:
De Beethovenstraat met vele winkels en diverse restaurants is zeer gunstig op steenworp afstand gelegen, evenals openbaar vervoer (tram-, trein-, metrostation Zuid), scholen en diverse uitvalswegen.

Het Vondelpark en het Concertgebouw/Museumkwartier en de Zuidas zijn ook op loopafstand gelegen.

Kindvriendelijke buurt; veel brede stoepen en voldoende speelmogelijkheden voor kinderen. Tevens een goed aanbod van lokale en internationale scholen.

Indeling:
Begane grond:
Entree hal, gang met toegang tot woonkamer en suite met serre,
keuken, toilet, voorraadkast en garderobe.

Eerste verdieping:
Vier slaapkamers en een riante badkamer, master bedroom met balkon.

De altijd zonnige tuin is gelegen op het westen en is maar liefst 28 meter diep(!)

Oppervlakte:
Begane grond 84,3 m
Eerste verdieping 73,5 m
Totaal 157,8 m

Oppervlakte tuin 203,0 m
Oppervlakte balkon 5,3 m

(Conform NEN2580)

Onderhoud:
De woning verkeerd in een verouderd doch nette staat van onderhoud met behoud van authentieke details: paneeldeuren, glas in lood en suite, natuurstenen schouwen en originele parketvloer op de begane grond.

Bouwjaar:
1932.

Kadastraal bekend:
Gemeente Amsterdam, sectie Z, nummer 3486, indexnummer A1.

VvE:
VvE bestaande uit twee leden, de kosten worden in goed overleg hoofdelijk omgeslagen.

Erfpacht:
Tijdvak: 1 januari 2002 tot en met 31 december 2051.
Algemene bepalingen: voortdurende erfpacht 2000.
Indexering: 1-jaarlijkse canonindexering.
Canon: 3.058,12 per jaar

Bijzonderheden:
- Karakteristiek familiehuis op een gewilde locatie;
- Diepe tuin; mogelijkheid tot vergunning vrij uitbouwen
of gastenverblijf;
- Bezichtiging op zaterdag mogelijk in overleg.

Straatnaamverklaring:
Raffallo di Senti (1483-1520), Italiaans schilder, leidende figuur van de Renaissance. Schilderde talrijke madonna's, fresco's en portretten. Werkte ook als bouwmeester aan de Sint Pieter te Rome. (bron: Stadsatlas Amsterdam)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
158 m²
Bruto inhoud
445 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1

Energie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Z
Indexnummer
00
Perceel
1687
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
7.25 x 28 m
Oppervlakte
203 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken