Sint Willibrordusstraat 18 - 3 Amsterdam

Vraagprijs € 825.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
91 m²
kamer(s)
3
woonlaag
4e
Amsterdam
-
Sint Willibrordusstraat 18-3
1074 XL Amsterdam

**For English, please see below**

Turn-key, stijlvol gerenoveerd dubbel bovenhuis van circa 91 m² met twee slaapkamers en maar liefst drie buitenruimtes, gelegen op eigen grond in een van Amsterdams meest gewilde buurten, de Pijp.

Dit fantastische appartement is recentelijk hoogwaardig gerenoveerd (inclusief nieuwe fundering). Via het nette, gemeenschappelijke trappenhuis is de entree op de 2e verdieping te bereiken. Een interne trap leidt naar de 3e verdieping, waar de zeer ruime woonkamer met open keuken (achterzijde) is gelegen. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanwege de grote ramen aan beide kanten schijnt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk balkon.

De interne trap leidt omhoog naar de overloop op de 4e verdieping. Aan zowel de voor- als achterzijde bevindt zich een goed bemeten (slaap)kamer. De slaapkamer aan de achterzijde grenst aan een heerlijk terras. In het midden is de badkamer met whirlpool ligbad, wastafel met meubel, aparte inloop-regenstortdouche en toilet gelegen. De badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer en afgewerkt met bamboe op de muren. Er is een aparte wasruimte tegenover de badkamer.

Via de trap omhoog en dakopbouw bereik je het heerlijke en zeer ruime dakterras waar je de hele dag van de zon en het geweldige uitzicht over de stad kan genieten. De dakopbouw en het dakterras zijn voorzien van elektra waardoor eventueel een pantry of buitenkeuken gerealiseerd kunnen worden.

Gelegen in een rustige straat te midden van de populaire Pijp in Amsterdam Zuid. Op steenworp afstand van het gezellige Gerard Douplein en Marie Heinekenplein, maar ook het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een ruim en gevarieerd aanbod van traiteurs, speciaalzaken en supermarkten. Met diverse tram- en metrohaltes van o.a. de Noord/Zuidlijn zijn de OV-voorzieningen zeer gunstig.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 91 m² (conform NEN2580);
• Dubbel bovenhuis, dus geen bovenburen;
• Twee balkons aan de achterzijde (3e en 4e verdieping);
• Zeer ruim en zonnig dakterras op de 5e verdieping met dakopbouw;
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
• Recent (2022) volledig gerenoveerd;
• Nieuwe fundering;
• Eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming;
• Inbouwspots;
• VVE ‘Sint Willibrordusstraat 18’ (4 leden) in oprichting;
• Gelegen op een populaire locatie in de Pijp.

**ENGLISH**

Turn-key, stylishly renovated double upstairs apartment of approx. 91 m² with two bedrooms and three outdoor spaces, located on private land in one of Amsterdam's most sought after neighborhoods, the Pijp.

This fantastic apartment has recently been renovated to a high standard (including a new foundation). The neat, communal staircase leads up to the entrance on the 2nd floor. An internal staircase leads up to the 3rd floor, where the very spacious living room with open-plan kitchen (rear) is located. The kitchen is equipped with the necessary built-in appliances. Because of the large windows on both sides, there is a lot of natural light shining in. There is a lovely balcony at the rear side.

The internal staircase leads up to the landing on the 4th floor. At both the front and rear is a well-sized (bed)room. The bedroom at the rear is adjacent to an amazing terrace. Centrally on this floor, the bathroom with whirlpool bath, washbasin with cabinet, separate walk-in rain shower, and toilet is located. The bathroom has a natural stone floor and is finished with bamboo on the walls. There is a separate laundry room opposite to the bathroom.

Via the staircase and rooftop structure, the lovely and very spacious roof terrace is reached. It provides a great view over the city and you can enjoy the sun all day long. The roof structure and roof terrace is equipped with electricity allowing for a pantry or outdoor kitchen to be realized.

Located in a quiet street in the middle of the popular Pijp. A stone's throw from the cozy Gerard Douplein and Marie Heinekenplein, but also the Sarphatipark and the Albert Cuyp market are within walking distance. The area is characterized by a wide and varied range of caterers, specialty shops and supermarkets. Public transport connections are convenient, as there are various tram and metro stops nearby (among others the Noord-Zuid metro line). Both the A-10 and A-2 are quickly accessible by car and there is currently no waiting time for a parking permit.

Features
• Total residential area approx. 91 m² (according to NEN2580);
• Double upstairs apartment, so no upstairs neighbors;
• Two balconies at the rear (3rd and 4th floor);
• Very spacious and sunny roof terrace on the 5th floor with roof structure;
• Located on private land, so no leasehold!;
• Recently (2022) fully renovated;
• New foundation;
• Oak herringbone parquet floor with underfloor heating;
• Recessed spotlights;
• VVE 'Sint Willibrordusstraat 18' (4 members) is currently being formed;
• Located in a popular location in the Pijp.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam R 4464
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken