Sint Willibrordusstraat 18 hs Amsterdam

Vraagprijs € 750.000 k.k.

wonen
84 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
Amsterdam
-
Sint Willibrordusstraat 18-H
1074 XL Amsterdam

**For English, please see below**

Turn-key, stijlvol gerenoveerd dubbel benedenhuis van circa 84 m² met twee slaapkamers en een tuin, gelegen op eigen grond in een van Amsterdams meest gewilde buurten, de Pijp.

Dit fantastische appartement is recentelijk hoogwaardig gerenoveerd (inclusief nieuwe fundering). Bij binnenkomst op de begane grond tref je de zeer lichte, ruime woonkamer met open keuken en eetgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de heerlijke tuin.

Via de interne trap is het souterrain met hoge plafonds (tot wel 2,75m) te bereiken. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken en er is bovendien ruimte voor een op maat gemaakte kastenwand. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een goed bemeten (slaap)kamer. De badkamer – voorzien van natuurstenen vloer - is in het midden gelegen en beschikt over een dubbele wastafel en regenstortdouche. Verder is er een separaat toilet en bergruimte onder de trap met een wasmachine/droger aansluiting.

Gelegen in een rustige straat te midden van de populaire Pijp in Amsterdam Zuid. Op steenworp afstand van het gezellige Gerard Douplein en Marie Heinekenplein, maar ook het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een ruim en gevarieerd aanbod van traiteurs, speciaalzaken, supermarkten en kinderdagopvang. Met diverse tram- en metrohaltes van o.a. de Noord/Zuidlijn zijn de OV-voorzieningen zeer gunstig.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 84 m² (conform NEN2580);
• Privιtuin aan achterzijde van circa 12 m²;
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!;
• Twee slaapkamers;
• Recent (2022) volledig gerenoveerd;
• Nieuwe fundering;
• Eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming;
• Inbouwspots;
• VVE ‘Sint Willibrordusstraat 18’ (4 leden) in oprichting;
• Gelegen op een populaire locatie in de Pijp.


**ENGLISH**

Turn-key, stylishly renovated duplex ground floor apartment of approx. 84 m² with two bedrooms and a garden, located on private land in one of Amsterdam's most sought after neighborhoods, the Pijp.

This fantastic apartment has recently been renovated to a high standard (including a new foundation). Upon entering the apartment on the ground floor, you will find the very bright, spacious living room with open-plan kitchen and dining area at the front. At the rear, the lovely garden is situated.

The internal staircase leads down to the souterrain with high ceilings (up to 2.75 m). The central hallway provides access to all of the rooms and there is also a possibility to build a bespoke, built-in closet. Both on the front and on the rear side, a well-sized (bed)room is located. The bathroom - with stone floor – lies the middle and has a double sink and rain shower. There is a separate toilet and storage room under the staircase with a washer/dryer connection.

Located in a quiet street in the middle of the popular Pijp. A stone's throw from the cozy Gerard Douplein and Marie Heinekenplein, but also the Sarphatipark and the Albert Cuyp market are within walking distance. The area is characterized by a wide and varied range of caterers, specialty shops and supermarkets. Public transport connections are convenient, as there are various tram and metro stops nearby (among others the Noord-Zuid metro line). Both the A-10 and A-2 are quickly accessible by car and there is currently no waiting time for a parking permit.

Features
• Total residential area approx. 84 m² (according to NEN2580);
• Private garden of approx. 12 m²;
• Located on private land, so no leasehold!;
• Two bedrooms;
• Recently (2022) fully renovated;
• New foundation;
• Oak herringbone parquet floor with underfloor heating;
• Recessed spotlights;
• VVE 'Sint Willibrordusstraat 18' (4 members) is currently being formed;
• Located in a popular location in the Pijp.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Type woning
dubbel benedenhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Perceel
74 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-05-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam R 4464
Oppervlakte
74 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
12 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken