Sint Willibrordusstraat 20 hs Amsterdam

Vraagprijs € 975.000 k.k.

wonen
114 m²
kamer(s)
4
woonlaag
1e
Amsterdam
-
**For English, please see below**

Turn-key, stijlvol gerenoveerd dubbel benedenhuis van circa 114 m2 met twee slaapkamers en een tuin, gelegen op eigen grond in een van Amsterdams meest gewilde buurten, de Pijp.

Dit fantastische appartement is recentelijk hoogwaardig gerenoveerd (inclusief nieuwe fundering). Bij binnenkomst op de begane grond tref je de half-open keuken met eetkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkamer, welke via openslaande deuren toegang biedt tot de heerlijke tuin. Verder bevindt zich hier een ruim separaat toilet.

Via de interne trap is het souterrain met hoge plafonds (tot wel 2,61m) te bereiken. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Zowel aan de voor- als achterzijde bevindt zich een goed bemeten (slaap)kamer. De badkamer – voorzien van natuurstenen vloer en bamboe op de muren – is in het midden gelegen en beschikt over een whirlpool ligbad, wastafel met meubel, aparte inloop-regenstortdouche en toilet. Verder is er een bergruimte met een wasmachine/droger aansluiting.

Gelegen in een rustige straat te midden van de populaire Pijp in Amsterdam Zuid. Op steenworp afstand van het gezellige Gerard Douplein en Marie Heinekenplein, maar ook het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt bevinden zich op loopafstand. De omgeving kenmerkt zich door een ruim en gevarieerd aanbod van traiteurs, speciaalzaken, supermarkten en kinderdagopvang. Met diverse tram- en metrohaltes van o.a. de Noord/Zuidlijn zijn de OV-voorzieningen zeer gunstig.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 114 m2 (conform NEN2580);
• Privιtuin aan achterzijde van circa 18 m2;
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!;
• Twee slaapkamers;
• Recent (2022) volledig gerenoveerd;
• Nieuwe fundering;
• Eikenhouten visgraatparketvloer met vloerverwarming;
• Inbouwspots;
• VVE servicekosten € 115,- p/m;
• Gelegen op een populaire locatie in de Pijp.


**ENGLISH**

Turn-key, stylishly renovated duplex ground floor apartment of approx. 114 m2 with 2 bedrooms and a garden, located on private land in one of Amsterdam's most sought after neighborhoods, the Pijp.

This fantastic apartment has recently been renovated to a high standard (including a new foundation). Upon entering the apartment on the ground floor, you will find the semi open-plan kitchen and dining area at the front. At the rear, the very bright, spacious living room with access the lovely garden is situated. Also, there is a separate toilet on this floor.

The internal staircase leads down to the souterrain with high ceilings (up to 2.61 m). The central hallway provides access to all of the rooms. Both on the front and on the rear side, a well-sized (bed)room is located. The bathroom - with stone floor and bamboo on the walls – lies the middle and has a whirlpool bathtub, sink with cabinet, walk-in rain shower, and toilet. There is also a storage room with a washer/dryer connection.

Located in a quiet street in the middle of the popular Pijp. A stone's throw from the cozy Gerard Douplein and Marie Heinekenplein, but also the Sarphatipark and the Albert Cuyp market are within walking distance. The area is characterized by a wide and varied range of caterers, specialty shops and supermarkets. Public transport connections are convenient, as there are various tram and metro stops nearby (among others the Noord-Zuid metro line). Both the A-10 and A-2 are quickly accessible by car and there is currently no waiting time for a parking permit.

Features
• Total residential area approx. 114 m2 (according to NEN2580);
• Private garden of approx. 18 m2;
• Located on private land, so no leasehold!;
• Two bedrooms;
• Recently (2022) fully renovated;
• New foundation;
• Oak herringbone parquet floor with underfloor heating;
• Recessed spotlights;
• VVE service costs € 115.- p/m;
• Located in a popular location in the Pijp.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
dubbel benedenhuis
Type woning
dubbel benedenhuis
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
tot 1906
In aanbouw
nee
Bouwperiode
tot 1906

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
hr glas, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2022
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-05-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam R 5962
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
13 m²
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
nee
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken