Ten Katestraat 87 Amsterdam

Vraagprijs € 625.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
82 m²
kamer(s)
3
woonlaag
3e
Amsterdam
Kinkerbuurt
Ten Katestraat 87
1053 CC Amsterdam

**For English, please see below**

Gelegen in de gezellige drukte van Oud-West aan de honderd jaar oude Ten Katemarkt: een prachtig 3-kamerappartement van 82 m2 op de derde verdieping van het moderne appartementencomplex de Ten Katepoort.

Dit appartement met twee slaapkamers is opgeleverd in 2007. Het biedt aan de voorzijde de gezellige drukte van de Ten Katemarkt. Aan de achterzijde kijkt u uit over de karakteristieke dakconstructie van het stijlvol gerestaureerde Rijksmonument de Hallen. Een uniek Amsterdams uitzicht.

De entree van het appartement is gelegen in de rustige galerij aan de achterkant van het pand. Het appartement heeft aan de voorzijde een brede woonkamer met open keuken en twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. De woonkamer beschikt over vier grote, goed geďsoleerde ramen. In de middag en avond kunt u hier genieten van de zon.

Bijzonderheden
- Totale gebruiksoppervlakte woning 82 m2 (conform NEN2580);
- Privé berging/fietsenstalling op de begane grond;
- Twee slaapkamers;
- Lift aanwezig;
- Handige achteruitgang op de begane grond naar De Hallen;
- Ook handig: met parkeervergunning parkeren in de ondergrondse parkeergarages Kwintijn I & II;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt t/m 30-09-2055 en is afgekocht;
- De aanvraag voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan en de canon is vastgeklikt vanaf de huidige periode tegen een bedrag van € 1.088,09 per jaar;
- Goed georganiseerde VvE, servicekosten € 159,00 per maand;
- Een heerlijke en rustige plek, midden in de drukte van Oud-West, met alles wat de stad te bieden heeft in de buurt.

**ENGLISH**

Located in the vibrant neighbourhood of Oud-West and across from the hundred-year-old Ten Katemarkt: a beautiful 3-room apartment of 82 m2 on the third floor of the modern apartment complex Ten Katepoort.

This two-bedroom apartment was completed in 2007. It offers the bustle of the Ten Katemarkt at the front. At the rear you look out over the characteristic roof construction of the stylishly restored national monument de Hallen. A unique Amsterdam view.

The entrance to the apartment is located in the quiet gallery at the back of the property. The apartment has a wide living room with open kitchen at the front and two spacious bedrooms at the rear. The living room has four large, well-insulated windows. In the afternoon and evening you can enjoy the sun here.

FEATURES
- Total usable area of the house 82 m2 (conform NEN2580);
- Private storage/bicycle shed on the ground floor;
- Two bedrooms;
- Elevator;
- Convenient rear exit on the ground floor to De Hallen;
- Also handy: parking with a parking permit in the underground parking garages Kwintijn I & II;
- Located on municipal leasehold land. The current period runs until 30-09-2055 and has been bought off;
- The application for a switch to perpetual ground lease under favorable conditions has been submitted on time and the ground rent has been clicked from the current period for an amount of € 1,088.09,- per year;
- Well organized VvE, service costs € 159.00 per month;
- A lovely and quiet place, right in the hustle and bustle of Oud-West, with everything that the city has to offer nearby.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2006
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2006
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2026-12-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam T 6653
Eigendomssituatie
eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
159
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken