Tweede Oosterparkstraat 275 AMSTERDAM

Vraagprijs € 600.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
72 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
AMSTERDAM
-
Tweede Oosterparkstraat 275
1092 BN Amsterdam

Superlicht geheel gerenoveerd driekamer appartement van ruim 72 m2 op EIGEN GROND, gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand.

De woning heeft mede door de hoge plafonds veel allure, is hoogwaardig afgewerkt en direct te betrekken. Het interieur is een uitstekende balans tussen hedendaags comfort (alles is nieuw) en originele details, zoals de prachtige en-suite deuren met kastruimte en de sfeervolle erker.

Het statige hoekpand – van oudsher een bakkerij - is in 2018 verticaal gesplitst. Ten behoeve van deze splitsing is het pand gerenoveerd om het komende 10 jaar onderhoudsvrij te krijgen. Zo zijn onder andere de gevels gereinigd, is het metselwerk voorzien van een knipvoeg, zijn goten en dak vernieuwd, houtwerk hersteld en vervolgens is het hele pand geschilderd. Ook heeft een uitgebreid funderingsonderzoek plaatsgevonden.

Omgeving
De woning is gelegen aan de Tweede Oosterparkstraat, in het zogenaamde 'fluwelen randje' van de gewilde Oosterparkbuurt met het Oosterpark om de hoek.

De Oosterparkbuurt is een rustige en gewilde buurt in Amsterdam Oost. De Tweede Oosterparkstraat is een rustige zijstraat van de Linnaeusstraat met om de hoek de Dappermarkt en het Tropenmuseum.

Op loopafstand bovendien een ruim aanbod van cafés en restaurants zoals de Biertuin, Louie Louie en Bar Bukowski. Op het Beukenplein zijn Bar Maxwell, Smoking Barrels en Coffee Bru te vinden.

Maar ook Park Frankendael en horeca gelegenheden zoals Merkelbach, Vergulden Eenhoorn, La Vallade liggen in de directe omgeving.

Voor een divers aanbod aan winkels is winkelcentrum Oostpoort op loopafstand evenals de Linnaeusstraat en de Javastraat.

Er is een goede verbinding met het openbaar vervoer. Diverse bus- en tramlijnen zijn te vinden om de hoek. Het Muiderpoort station is op loopafstand en met de fiets is het centrum binnen 10 minuten te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A-10.


Indeling (zie ook plattegrond)

Buitentrap naar de bel-etage.
Interne trap naar de 1ste etage.

- Entree
- Nieuwe keuken met veel kastruimte en een bergkast en wasmachine aansluiting
- Nieuwe badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet
- Woonkamer op de hoek, met veel ramen
- Zijkamer, bereikbaar via de woonkamer, goed geschikt als bijvoorbeeld werkkamer of extra slaapkamer
- Slaapkamer met ruime erker

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Het trappenhuis is opgeknapt in 2019;
- De woning is intern geheel gerenoveerd in 2019;
- Zowel intern als extern uitstekend onderhouden;
- Hoge plafonds;
- Hoekwoning, waardoor erg licht;
- Vrije ligging en omgeven door veel groen;
- Actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel € 64,28 en worden waarschijnlijk op korte termijn verhoogd om te laten aansluiten op het Meerjaren Onderhouds Plan;
- Notaris: keuze koper, binnen de notarisring Amsterdam.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Bruto inhoud
323 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
A12
Perceel
9062
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken