Vondelstraat 80 D Amsterdam

Vraagprijs € 1.850.000 k.k.

wonen
126 m²
kamer(s)
4
woonlaag
2e
Amsterdam
-
*For English, please see below**

Spectaculair designappartement van 126 m2, onder architectuur verbouwd en met oog voor detail afgewerkt. Een oase van rust midden in de stad en gelegen naast het Vondelpark.

Het luxe appartement bevindt zich in het statige dubbelpand: “Vondelstraat 80” uit 1869 en beschikt over stijlkenmerken van de fameuze architect Pierre Cuypers. Het betreft zonder twijfel een van de mooiste huizen van de straat. Het pand bestaat uit 5 high-end appartementen, waarvan dit appartement gelegen is op de twee bovenste woonlagen.

De unieke woning is te bereiken via een lift en beschikt over een riant dakterras van 20 m2 met dakopbouw met uitzicht over het groene Vondelpark en de stad.

Via de karakteristieke hal met lift is het appartement te bereiken. De woonkeuken met eiland, AGA gasfornuis en inbouwapparatuur bevindt zich aan de voorzijde. De raampartijen geven uitzicht op de prachtige groene straat.

De riante woonkamer aan de achterzijde beschikt over twee grote ramen met ronde bovenzijde en zorgen - in combinatie met de grof gestucde muren in warme zand- en aardetinten - voor een mediterraans gevoel. Het aangrenzende kantoor heeft een op maat gemaakt bureau en ingebouwde kastruimte.

Middels de open trap in de woonkamer wordt de vierde verdieping bereikt. Hier bevinden zich de twee slaapkamers met beide een badkamer en-suite. De master bedroom beschikt over een walk-in-closet, terras en een zeer luxe en verwarmd ligbad. Deze verdieping beschikt tevens over een tweede walk-in-closet, een wasmachine en droger aansluiting en een separaat toilet.

Vanuit de slaapkamer is via de trap en de glazen dakopbouw het dakterras te bereiken.

De gehele woning is volledig in luxe afgewerkt en onder architectuur verbouwd. Alle vaste meubels zijn custom-made.

BIJZONDERHEDEN:
- Appartement met een gebruiksoppervlakte wonen van 126 m2 (conform NEN2580);
- Riant dakterras van 20,4 m2 met dakopbouw en een balkon van 6 m2, beiden voorzien van elektra en watervoorziening;
- Garagebox in nabijgelegen parkeergarage te koop, meer informatie is opvraagbaar via kantoor;
- Lift;
- Twee slaapkamers, twee badkamers, twee toiletten, twee walk-in-closets, kantoor;
- Gehele appartement is voorzien van op maat gemaakte vaste meubels en inbouwkasten (veel bergruimte);
- Luxe en volledig uitgeruste keuken met o.a. een AGA gasfornuis;
- Luxaflex in elke ruimte;
- Airconditioning, stijlvol weggewerkt en dus niet zichtbaar;
- Gehele appartement is voorzien van een gevlinderde gietvloer met vloerverwarming
- Financieel gezonde VvE, de servicekosten bedragen € 323,- per maand;
- Gelegen op eigen grond.


**ENGLISH**

Spectacular design apartment of 126 m2, remodeled under architecture and finished with an eye for detail. An oasis of calm in the city center and located next to the Vondelpark.

The luxury apartment is located in the stately double building: "Vondelstraat 80" from 1869 and features style characteristics of the famous architect Pierre Cuypers. It is without doubt one of the most beautiful houses of the street. The property consists of 5 high-end apartments, of which this apartment is located on the two upper floors.

The unique property is accessible via an elevator and features a spacious roof terrace of 20 m2 with roof top construction overlooking the green Vondelpark and the city.

Through the characteristic hall with elevator, the apartment is accessible. The kitchen with island, AGA stove and appliances is located at the front. The windows overlook the beautiful green street.

The spacious living room at the rear has two large windows with round tops and provide - in combination with the coarse plastered walls in warm sand and earth tones - a Mediterranean feel. The adjoining office has a custom-made desk and built-in cupboard space.

Through the open staircase in the living room, the fourth floor is reached. Here are the two bedrooms, both with bathrooms en-suite. The master bedroom features a walk-in closet, terrace and a very luxurious and heated bathtub. This floor also has a second walk-in-closet, a washer and dryer connections and a separate toilet.

From the bedroom the roof terrace can be reached via the stairs and the glass roof structure.

The entire house is luxuriously finished and architecturally remodeled. All fixed furniture is custom made.

FEATURES:
- Apartment with a living area of 126 m2 (according to NEN2580);
- Spacious roof terrace of 20.4 m2 with roof and a balcony of 6 m2, both with electricity and water supply;
- Garage box in nearby parking garage for sale, more information is available through the office;
- Elevator;
- Two bedrooms, two bathrooms, two toilets, two walk-in-closets, office;
- Entire apartment has custom-made fixed furniture and built-in closets (lots of storage space);
- Luxurious and fully equipped kitchen including an AGA gas stove;
- Luxaflex in every room;
- Air conditioning, stylishly concealed and therefore not visible;
- Entire apartment has a smooth cast floor with underfloor heating.
- Financially sound homeowner, the service costs are € 323, - per month;
- Located on private land.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1882
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, lift, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan park, aan rustige weg, in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
douche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, hr glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Remeha avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-13

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam R 8054
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
garagebox
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
323
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken