Westerkade 12 B AMSTERDAM

Vraagprijs € 379.000 k.k.

Deze woning is verkocht
wonen
50 m²
kamer(s)
3
woonlaag
1e
AMSTERDAM
-
***English see below***

Leuk en goed ingedeeld dubbel benedenhuis van circa 50 m˛, gelegen aan de Westerkade, een rustige gracht in de populaire Jordaan.

Het turn-key appartement maakt deel uit van een goed onderhouden pand op eigen grond dat in 2011 volledig gerenoveerd is (inclusief een nieuwe fundering).

Vanuit de woonkamer is er mooi uitzicht op de gracht.

De ideale (starters)woning of pied a terre!!

Indeling (zie ook plattegronden):

Eigen entree aan de straatzijde.

Beletage:
Lichte woonkamer welke voldoende ruimte biedt voor een apart zit- en eetgedeelte.
Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een koelkast met vriezer.
Deze verdieping beschikt tevens over een apart toilet en bergkast.

Trap naar het souterrain.

Souterrain:
Overloop met rechts een was-/bergruimte. Slaapkamer met op maat gemaakte kastenwand.

Een schuifdeur geeft toegang tot de tweede kamer welke perfect dienst kan doen als walk-in-closet, logeerkamer of hobbyruimte.

De luxe badkamer beschikt over een dubbele wastafel met meubel, een ligbad, een inloop regendouche en een design-radiator.

Locatie:
De Westerkade is een rustige gracht aan de rand van de Jordaan. Op slechts 5 minuten
loopafstand bevinden zich o.a. de Westerstraat, de Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, alwaar u terecht kunt voor al uw dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag en maandag zijn er gezellige markten op de Noordermarkt, in de aangrenzende Westerstraat en op de Lindengracht. Maar ook diverse hotspots in West zoals de Foodhallen met o.a.een bioscoop en bibliotheek bevinden zich op loopafstand. In de buurt is een grote diversiteit aan gezellige cafés, goede restaurants en hippe boetieks (in o.a. de Negen Straatjes). De woning is goed te bereiken zowel met het openbaar vervoer als met de auto (de Ring A-10 is o.a. te bereiken via de S105).

Bijzonderheden:
• Gesplitst en volledig gerenoveerd in 2011, inclusief nieuwe fundering;
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 50 m˛ (conform NEN2580);
• Schilderwerk binnenzijde (wanden en houtwerk) heeft recentelijk plaatsgevonden;
• Vereniging van Eigenaren (VVE): professioneel uitbesteed (Rappange);
• Meerjaren onderhoudsplanning beschikbaar;
• Servicekosten: € 68,- per maand;
• Door de gehele woning ligt een mooie gelamineerde eikenhouten vloer;
• Energielabel B;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Eigen grond (dus geen erfpacht).

English

Lovely and well-laid out ground floor apartment of approx. 50 m˛ at the picturesque Westerkade, a quiet canal in the popular Jordaan-neighborhood.

This turn-key apartment is part of a well-maintained building on private ground, that has been renovated in 2011 (including new foundation). The living offers a beautiful view of the canal.

Layout (see also floorplans):

Private entrance at the street.

Ground floor:
Bright living with space for a separate lounge and dining. The modern open plan kitchen includes several built-in appliances such an induction cooker, extractor hood, microwave/oven, dishwasher and fridge with freezer.

This floor also has a separate toilet and built-in cupboard (storage).

Stairs to the basement.

Basement:
Landing with laundry/storage (partly under the stairs); master bedroom with modern built-in cupboards/shelves; sliding door to multifunction second room; luxury bathroom with double sinks with drawers underneath, bathtub, walk-in shower and design radiator.

Surroundings:
The Westerkade is a quiet canal in the jordaan-neighbourhood bordering the west part of the city. It is one of the most popular residential areas in the historic center of Amsterdam. Very centrally located close to: the Noordermarkt, the Westerkerk, Foodcorner “De Hallen” with cinema and the Haarlemmerstraat. There is a wide range of museums, theaters, excellent restaurants and cozy cafés in the nearby surroundings. In the small connecting streets between the main canals you will find the Nine Streets with fashionable shops and trendy boutiques. Sport Centers Marnixbad with health hotspot and Sento Spa are near. Well accessible via public transport or by car (the Ring A-10 is reachable via de S105).

Specifics:
• Living area approx 50 m˛ (in accordance with NEN2580);
• Completely renovated in 2011 including new foundation;
• Paintwork (walls and woodwork) recently done;
• Home Owner association (VvE) professionally administrated by Rappange;
• Maintenance plan available;
• Service costs: € 68,- per month;
• Laminated oak wooden flooring throughout the entire apartment;
• Energy label: B;
• Fully equipped with double glazed windows;
• Freehold (so no ground lease).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
50 m²
Bruto inhoud
150 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
2
Perceel
9500
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, in centrum, aan water, aan vaarwater, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken